Решение по делу № 2-3713/2020 от 07.07.2020

Дело № 2-1-3713/2020

64RS0042-01-2020-005938-57

Заочное решение

Именем Российской Федерации

17 августа 2020 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой Н.В.,

при секретаре Фадеевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мул – Авто» к Гуркиной Г. П., Ломакиной О. В., Ломакину О. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мул – Авто» (далее по тексту ООО «Мул-Авто») обратилось в суд с иском к Гуркиной Г.П., Ломакиной О.В., Ломакину О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> управляющей компанией данного многоквартирного дома было выбрано ООО «Мул-Авто». За ответчиками числится задолженность за коммунальные услуги с 01 января 2015 года по 30 апреля 2020 года в размере 188049 рублей 79 копеек.. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 188049 рублей 79 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг – 74997 рублей 57 копеек, а всего взыскать 263047 рублей 36 копеек; расходы по оплате государственной пошлины – 5830 рублей.

Представитель истца ООО «Мул-Авто» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Гуркина Г.П., Ломакина О.В., Ломакин О.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц ОАО «ЕРКЦ», Комитета ЖКХ, ТЭК, ТиС администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщили.

Суд с учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

    Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

    Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что Гуркина Г.П. является нанимателем квартиры № по адресу: <адрес>.

Лицевой счет № открыт на имя Гуркиной Г.П.

Согласно справке ОАО «ЕРКЦ» от 22 февраля 2019 года в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Гуркина Г.П. – ответственное лицо, Ломакина О.В. – дочь, Ломакин О.А. – внук.

Согласно протоколу № 1 ООО «Мул-Авто» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

За период с 01 января 2015 года по 30 апреля 2020 года у ответчиков за оказанные жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 188049 рублей 79 копеек.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате предоставленных услуг либо доказательств, подтверждающих неправильность расчета истцом задолженности по оплате коммунальных услуг.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 188049 рублей 79 копеек.

    Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Расчет пени ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных платежей не представлено, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию пени за период с 01 ноября 2017 года по 31 марта 2020 года в размере 74997 рублей 57 копеек (л.д. 31-44).

В соответствии с п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно – коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату жилья в солидарном порядке.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5830 рублей.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с Гуркиной Г. П., Ломакиной О. В., Ломакина О. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» задолженность за коммунальные услуги в размере 188049 рублей 79 копеек за период с 01 января 2015 года по 30 апреля 2020 года, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 марта 2020 года – 74997 рублей 57 копеек; расходы по оплате государственной пошлины – 5830 рублей.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         подпись

Верно

Судья Н.В.Савенкова

Секретарь М.Е.Фадеева