Решение по делу № 2-396/2022 от 02.02.2022

Дело № 2-396/22

03RS0044-01-2022-000205-83

Решение

Именем Российской Федерации

село Красная Горка              22 февраля 2022 года

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре Ахмадиевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-396/2022 по исковому заявлению Сафиуллиной Л.Р. к администрации сельского поселения Новокулевский сельский Совет МР Нуримановский район РБ, Губайдуллину М.М. о признании наличия реестровой ошибки, согласовании и утверждении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Сафиуллина Л.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что она является собственником земельного участка расположенного по адресу: РБ, <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается договором купли-продажи от 14.05.2021 года и выпиской из ЕГРН от 19.01.2022 года. В декабре 2021 года ей стало известно, что площадь и границы ее земельного участка в действительности не соответствуют правоустанавливающим документам. Участок накладывается на земли Новокулевского сельского поселения и земельный участок односельчанина Губайдуллина М.М., земельный участок которого расположен совсем на другой улице. После чего истец обратилась к кадастровому инженеру по земельным вопросам для выяснения как можно устранить данную ошибку и привести в порядок границы и площади земельных участков. Согласно заключению кадастрового инженера по обращению Хабибуллиной Л.Р. были вынесены границы в натуре земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который приобретен ею по договору купли продажи от 14.05.2021 г, был проведен анализ имеющихся документов на земельный участок с кадастровым номером № (выписка из ЕГРН от 26.05.2021) и было выявлено, что границы земельного участка полностью повторяют контур земельного участка с кадастровым номером № (адрес по сведениям ЕГРН №99/2022/444138158 от 19.01.2022 г.: <адрес> принадлежащий Губайдуллину М.М..

Земельные участки с кадастровыми номерами № были поставлены на ГКУ по материалам сплошной инвентаризации проводившихся в 2003 году. Вероятно при постановке на ГКУ границ данных земельных участков была неверно произведена выгрузка координат в связи с этим образовалось, что два земельных участка имеют идентичные координаты. В связи с вышесказанным было принято произвести обмер фактических границ на местности по границам указанными Хабибуллиной Л. Р. В результате обработки и выгрузки данных обмера на кадастровый план территории выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий Хабибуллиной Л. Р. полностью накладываются на контур земельного участка с кадастровым номером № (адрес по сведениям ЕГРН №99/2022/444136260 от 19.01.2022 г.: <адрес> права не разграничены, а также на земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН №99/2022/444141736 от 19.01.2022 г.: <адрес> права не разграничены, который был образован из состава земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровым инженером сделан вывод, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> была допущена реестровая ошибка при постановке на учет. На основании изложенного, истец, ссылаясь на нормы гражданского, земельного законодательства, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральный закон № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности», просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровыми номером: № согласовать и утвердить границы земельного участка с кадастровым номером № снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №

В судебное заседание истец Сафиуллина Л.Р. не явилась, надлежаще извещена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новокулевский сельский Совет МР Нуримановский район РБ, а также ответчик Губайдуллин М.М. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, направили заявление о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией сельского поселения Новокулевский сельский Совет МР Нуримановский район РБ, Губайдуллиным М.М. иска Сафиуллиной Л.Р.

Исковое заявление Сафиуллиной Л.Р. к администрации сельского поселения Новокулевский сельский Совет МР Нуримановский район РБ, Губайдуллину № о признании наличия реестровой ошибки, согласовании и утверждении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласовать и утвердить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2 058 кв. метров, согласно координатам кадастрового инженера

№	Х	У
н1	695398.75	2205909.64
н2	695352.69	2205923.56
21	695365.14	2205959.78
18	695418.36	2205943.06
17	695416.75	2205937.78
25	695409.94	2205923.23
н3	695403.89	2205911.65

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес>

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № № расположенный по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба в Верховный суд РБ может быть подана через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гареева