Решение по делу № 2-1099/2015 от 20.04.2015

Гражданское дело № 2-1099/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московской области 17 июня 2015 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Розовой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова Н.Г. к Администрации г.о.Жуковский Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Емельянов Н.Г. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации г.о.Жуковский Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истец вселен в вышеуказанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя Емельяновой Н.А. (жены). Истец и его жена зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении.

Обратившись с заявлением в Администрацию г.о. Жуковский Московской области по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, истец получил отказ.

Указанные обстоятельства и явились причиной обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснив, что его жена уже воспользовалась правом приватизации.

Ответчик - представитель Администрации г.о.Жуковский Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо - Емельянова Н.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила требования удовлетворить.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, приходит к следующему.

Судом установлено, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истец вселен в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в качестве члена семьи нанимателя - супруга Емельяновой Н.А

Согласно выписке из домовой книги дома № по <адрес> Емельянов Н.Г. и Емельянова Н.А.(л.д.16) зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и проживают по настоящее время в квартире №.

Емельянова Н.А. ранее воспользовалась своим правом на приватизацию квартиры (л.д.29).

Истец ранее в приватизации жилых помещений не принимал участия (л.д.20,21).

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г.о.Жуковский Московской области в ответ на заявление Емельянова Н.Г. следует, что договор о передаче недвижимого имущества в собственность граждан на спорную квартиру заключить не представляется возможным в связи с тем, что квартира № не была передана в собственность г.о.Жуковский (л.д.15).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из помещений № (л.д.6-11).

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за № ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним правопритязания на квартиру № в <адрес> отсутствуют.

Истец оплачивает расходы по оплате ЖКУ, задолженностей не имеется, что подтверждается соответствующими квитанциями.

На основании распоряжения ТУ ФАУИ в Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ согласно перечню федерального имущества и акта о приеме-передаче от ДД.ММ.ГГГГ часть здания, включая жилое помещение, занимаемое истцом, передано в собственность муниципального образования «Городской округ Жуковский» Московской области.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность спорного жилого помещения, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В связи с тем, что государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, данная квартира является муниципальной собственностью, при отсутствии возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Емельянова Н.Г. к Администрации г.о.Жуковский Московской области удовлетворить.

Признать за Емельяновым Н.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья Розова Ю.А.