Решение по делу № 2-237/2024 от 05.03.2024

Дело № 2-237/2024

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года                              г. Фокино

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Ушмакиной Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Ж, представителя истца - представителя администрации <адрес> – В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Чупрову А.А. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставлении другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Чупрову А.А. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставлении другого жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ с Чупровым А.А. заключен договор найма служебного жилого помещения № для временного проживания в нём.

Указанный договор найма специализированного жилого помещения заключен на основании решения о предоставлении такого помещения, в котором определен предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В соответствии с приказом о прекращении (расторжении) трудового договора с работником от ДД.ММ.ГГГГ №-л, Чупров А.А. уволен ДД.ММ.ГГГГ, договор найма служебного жилого помещения, заключенный с Чупровым А.А., является прекращенным со дня его увольнения с работы.

В адрес ответчика направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ №-г с просьбой сдать служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просил признать Чупрова А.А. утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселить его без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца В в судебном заседании полностью поддержала доводы искового заявления и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Поскольку ответчик суду не сообщил причины неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд, признав неуважительной причину неявки ответчика, определил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Старший помощник прокурора Ж полагал заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, выслушав заключение старшего помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти в связи с прохождением службы.

В соответствии с положениями ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из представленных материалов дела следует, что на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № с Чупровым А.А. заключен трудовой договор, и он принят на должность заместителя главы администрации <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Чупровым А.А. подано заявление о предоставлении ему и его семье жилого помещения муниципального специализированого жилищного фонда (служебное жилое помещение), расположенное по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>.

Ппостановлением администрации <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ и решением о предоставлении служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.А. на состав семьи 4 человека, зарегистрированному по адресу: <адрес>, выделена служебная 3-х комнатная квартира, общей площадью 66,9 м2, по адресу: <адрес>, в которой в настоящее время в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ значится Чупров А.А.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью <адрес> (жилищный фонд, служебная), что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-Л прекращено действие трудового от ДД.ММ.ГГГГ № и Чупров А.А. уволен с ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (по инициативе работника).

Согласно сведений, представленных по запросу суда отделом по вопросам миграции <адрес> ответчик Чупров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении как наниматель и зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истцом в адрес ответчика направлено сопроводительное письмо сдаче и оформления акта прима-сдачи служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которое ответчиком осталось без внимания.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик уволен с работы и обязан освободить служебное жилое помещение, однако до настоящего времени жилое помещение установленным порядком не сдано, чем нарушаются права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, нарушая законные права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

При установленных обстоятельствах, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа <адрес> к Чупрову А.А. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставлении другого жилого помещения, - удовлетворить.

Признать Чупрова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Чупрова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд.

Председательствующий судья                  А.П. Выставкин