Решение от 18.08.2021 по делу № 2-4418/2021 от 26.07.2021

        УИД 50RS0042-01-2021-006464-09

        Дело №2-4418/2021

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18.08.2021 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    при секретаре Грязиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску грошков ва, павлова юа к Садоводческому некоммерческому товариществу «Пламя» об исправлении реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о площади и местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №

    УСТАНОВИЛ:

    Грошков В.А., Павлов Ю.А. обратились с исковым заявлением к СНТ «Пламя» об исправлении реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков.

    Из иска усматривается, что грошков ва на праве собственности принадлежит участок с кадастровым номером № общей площадью 532 кв. м по сведениям ЕГРН, расположенный по адресу: <адрес> фактическая площадь участка 686 кв. м. павлова юа на праве собственности принадлежит участок с кадастровым номером № общей площадью 550 кв. м по сведениям ЕГРН, расположенный по адресу: <адрес>, фактическая площадь участка 705 кв. м. Границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, но имеется реестровая ошибка. Павлов Ю.А., Грошков В.А. владеют и пользуются участками в соответствии с их назначением в существующих границах. В 2019 году решением общего собрания СНТ Пламя» членам СНТ разрешено оформить дополнительную площадь к своим участкам из земель общего пользования. Истцы обратились к кадастровому инженеру в землеустроительную организацию для проведения кадастровых работ по уточнению уникальных характеристик своих земельных участков, в результате чего кадастровым инженером Азаренковой А.А. подготовлен межевой план по исправлению реестровых ошибок и уточнению площади участков. Проведено согласование границ земельных участков со смежными землепользователями, в том числе, с владельцем участка с кадастровыми номерами № (собственник Андрухович А.В.), границы которого установлены и сведения о них внесены в ЕГРН, а также с СНТ «Пламя» как владельца земель общего пользования. Споров по границам нет. Фактическая площадь участка с кадастровым номером № составила 686 кв. м, фактическая площадь участка с кадастровым номером № – 705 кв. м. Межевой план сдан в Управление Россреестра по МО. Получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2021-19515196/1. Уведомление мотивировано тем, что недостаточно обосновано наличие реестровых ошибок. Просили суд исправить реестровые ошибки в координатах поворотных точек границ участков с кадастровыми номерами № по фактической площади.

    Представитель истцов адвокат Крюкова А.В. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила их удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика председатель СНТ «Пламя» Пастор В.Х. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме, которое в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам данного гражданского дела. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    На основании частей 1, 3, 4 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

    Изучив доводы истца, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска и удовлетворении требований Грошкова В.А. Павлова Ю.А. по следующим основаниям.

    По данным ЕГРН согласно выпискам Грошков В.А. владеет земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 532 кв. м. по адресу: <адрес>, Павлов Ю.А. владеет земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 550 кв. м. по адресу: <адрес>

    Согласно заключению кадастрового инженера Азаренковой А.А. сведения о местоположении границ участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих истцам, определены с ошибкой, которая квалифицируется как реестровая. При этом площадь участка с кадастровым номером № по факту составляет 686 кв. м. Площадь участка с кадастровым номером 50:05:00060420:47 по факту 705 кв. м.

    Истцам кадастровым инженером рекомендовано обратиться в суд для исправления ошибок путем переопределения координат углов поворотных точек границ земельных участков.

    Для указанных целей составлен межевой план, в состав которого включен акт согласования границ участка по фактическому землепользованию со смежными землепользователями.

    Увеличение площади участков за счет земель общего пользования согласовано общим собранием 2019 года, о чем в дело представлена выписка из протокола собрания.

    Заключение кадастрового инженера и межевой план не оспорено участвующими в деле лицами, принимается судом как доказательство, отвечающее принципам относимости, допустимости и достоверности, установленным статьей 67 ГПК РФ.

    Ответчик исковые требования Грошкова В.А. и Павлова Ю.А. признал.

    В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В силу пунктов 2 и 3 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

    При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

    В соответствии с пунктом 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

    Статьей 35 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, вправе использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При исполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

    По правилам статьи 56 ГПК РФ, исходя из принципов состязательности и равенства сторон в процессе, установленных статьей 12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчик, воспользовавшись своим правом на признание исковых требований, предусмотренных статьей 39 ГПК РФ, вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ не представил суду своих возражений против исковых требований, не обеспечил их обоснование и доказательственное подтверждение.

    В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Учитывая обстоятельства дела, доводы сторон и представленные письменные доказательства, руководствуясь приведенными выше положениями закона, суд приходит к выводу, что признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права иных лиц, а потому принимается судом с удовлетворением исковых требований в полном объеме.

    В соответствии с частью 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 50:05:00060420:21 ░ 50:05:00060420:47 ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 686 ░░. ░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░-50:

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 705 ░░. ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░-50:

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, 50:05:0060420:47.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.08.2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░