Решение по делу № 2-93/2011 от 21.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» мая 2011 года                                                                                     г. Шарыпово

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Куимовой С.И.,

при секретаре Акентьевой Т.В.,

с участием истца - Лапиной Надежды Владимировны,

представителя ответчиков – адвоката Корниенко В.В.,

представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной Надежды Владимировны к Бедному Валерию Анатольевичу, Ягонскому Александру Александровичу, Харламовой Светлане Михайловне, Байрамову Дауду Мирзадиновичу, Клинникову Александру Николаевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец Лапина Н.В. действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к ответчикам Бедному В.А., Ягонскому А. А., Харламовой С.М., Байрамову Д.М., Клинникову А.Н. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она и ее дети - ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях имеют в собственности трехкомнатную <адрес> в <адрес>, которую они приобрели по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ. При покупке квартиры продавец в лице ФИО11 заверила истицу в том, что ответчики в квартире никогда не проживали и будут сняты с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы по указанному адресу, их место жительство неизвестно, что нарушает права истицы.

В судебном заседании истец Лапина Н.В. изменила исковые требования и просила признать Бедного Валерия Анатольевича, Ягонского Александра Александровича, Харламову Светлану Михайловну - утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; Байрамова Дауда Мирзадиновича, Клинникова Александра Николаевича - не приобретшими право пользования данным жилым помещением.

Ответчики: Бедный В.А., Ягонский А.А., Харламова С.М, Байрамов Д.М., Клинников А.В. судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно.

Суд согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства.

Назначенный в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков адвокат Корниенко В.В. (по ордеру) при рассмотрении дела возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

             На основании ч.2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

            В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Как установлено в судебном заседании и следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 в лице ее представителя ФИО11 продала <адрес> <адрес> <адрес>, в <адрес>, истцу Лапиной Н.В. действующей за себя и в качестве законного представителя своих ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира по указанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности по № в праве истице Лапиной Н.В., Лапину Е.В. и Лапиной В.О.

Ответчики: Бедный В.А. и Ягонский А.А. по указанному адресу были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ; Харламова С.М.- ДД.ММ.ГГГГ, Байрамов Д.М. - ДД.ММ.ГГГГ, Клинников А.Н. – ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения Администрации Холмогорского сельсовета Бедный В.А., Ягонский А.А., Харламова С.М., Байрамов Д.М., Клинников А.Н. в настоящее время значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> однако фактически там не проживают, их местонахождение неизвестно.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 г. – «из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 Закона), в том числе права на жилище». Из чего следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище. Регистрация, как таковая, при разрешении спора о праве на спорную жилую площадь оценивается судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании свидетель Лапина В.А. подтвердила, что ее дочь - истица Лапина Н.В. купила квартиру в <адрес> где, со слов продавца, были зарегистрированы лица, которые там не проживали.

Свидетель ФИО23 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству, в № ответчики: Бедный, Ягонский и Харламова появлялись в указанной квартире изредка, постоянно в ней не проживали, вещи и мебель не ввозили. Примерно около трех-четырех лет назад квартира пустовала, пока ее не купили в прошлом году.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании подтвердила, что проживает в данном доме через стенку с квартирой Лапиной Осенью № года Бедный, Ягонский, а потом и Харламова заселились в квартиру, где они прожили около года, однако постоянно в ней не проживали, а лишь периодически появлялись в квартире, распивали спиртные напитки. Примерно с № года они выехали, сейчас их местонахождение неизвестно, поэтому несколько лет квартира стояла пустая до ее покупки Лапиной. Кроме Бедного, Ягонского и Харламовой, другие лица в данную квартиру никогда не вселялись и в ней никогда не проживали.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики Бедный В.А., Ягонский А.А. и Харламова С.М. зарегистрированы в квартире истицы, проживали в ней временно, а с № года их местонахождение неизвестно, они утратили право пользования данным жилым помещением. Факт регистрации ответчиков Байрамова Д.М. и Клинникова А.Н. в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ими права пользования квартирой, поскольку они фактически не вселялись и не проживали в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, а их регистрация по данному адресу нарушает права истицы, как собственника.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Лапиной Н.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199; 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Лапиной Надежды Владимировны:

Признать Бедного Валерия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ягонского Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харламову Светлану Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; Байрамова Дауда Мирзадиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клинникова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования данным жилым помещением.

Снять Бедного Валерия Анатольевича, Ягонского Александра Александровича, Харламову Светлану Михайловну, Байрамова Дауда Мирзадиновича, Клинникова Александра Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский районный суд в течение 10 (десяти) суток.

Председательствующий: подпись

Решение вступило в законную силу 24 мая 2011 года.

Верно:

Судья                            С.И. Куимова