Решение по делу № 2-587/2016 от 17.10.2016

                                                                                                 Дело №

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2016 года                                                           ....

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи       Никитиной А.В.,

при секретаре                     ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Видлицкого сельского поселения о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умерла мать истицы - ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, после которой осталось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: ...., д. Большие Горы, ...., расположенного на земельном участке площадью 7 800 кв.м., предоставленном наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства. Истица является единственным наследником и просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, жилой дом, расположенный по адресу: ...., д. Большие Горы, ...., кадастровый №, 1964 года постройки, площадь 81,1 кв.м., инвентарный №, и признать право собственности на него в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО8 поддержали заявленные требования по доводам иска.

Представители ответчика - Администрации Видлицкого сельского поселения, третьих лиц - Управления Росреестра по ...., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Третьи лица ФИО10, ФИО9 извещались о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что мать истицы - ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умерла хх.хх.хх г..

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ...., д. Большие Горы, ...., факт принадлежности которого ФИО1 подтвержден справкой администрации Видлицкого сельского поселения, составленной на основании сведений, содержащихся в похозяйственных книгах.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 10:14:0000000:7914, площадью 7 800 кв.м., категория земель - земли населенныъ пунктов, разрешенное использование - для ведения подсобного хозяйства, принадлежавшем ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно ст. 6 Федерального закона от хх.хх.хх г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от хх.хх.хх г. N 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР хх.хх.хх г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР хх.хх.хх г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от хх.хх.хх г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от хх.хх.хх г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги или архивная справка, составленная на основании данных похозяйственных книг, по существу является правоустанавливающим документом, который указан в ст. ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых, государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

Принимая во внимание, что право собственности ФИО1 на спорное домовладение подтверждено сведениями, содержащимися в похозяйственных книгах, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», в настоящее время сведения государственного кадастра недвижимости (далее ГКН) содержат информацию о здании с кадастровым номером 10:14:0000000:535, местоположение определено как: ...., д. Большие Горы, ...., наименование - объект ИЖС, назначение - жилой дом, площадь 81,1 кв.м., этажность - 1 этаж, 1964 года постройки. Сведения о данном объекте недвижимости внесены в ГКН как о ранее учтенном объекте недвижимости.

По сведениям Управления Росреестра по ...., права на данный объект недвижимости в ЕГРП не зарегистрированы.

Право собственности ФИО1 в отношении спорного жилого дома возникло до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и подтверждено надлежаще оформленными на момент его возникновения правоустанавливающими документами, поэтому суд приходит к выводу, что требования истицы о включении спорного дома в состав наследства заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Также суд находит обоснованными и требования истицы о признании за ней права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Аналогичные нормы содержались в Гражданском кодексе РСФСР, утвержденном Верховным Советом РСФСР хх.хх.хх г. (далее - ГК РСФСР) и действовавшем на момент открытия наследства.

Статьей 527 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, было предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения о принятии наследства предусмотрены в действующей в настоящее время части третьей Гражданского кодекса РФ.

Так согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от хх.хх.хх г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 34 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от хх.хх.хх г. N 9 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение», применявшегося на момент открытия наследства, также разъяснялось, что признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

Согласно показаниям свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, после смерти ФИО1 спорным домом и участком стала пользоваться истица, у которой были ключи от дома и которая периодически приезжала в дом, топила печки, поддерживала его в надлежащем состоянии, занималась огородом.

Указанные показания свидетелей и пояснения самой истицы свидетельствуют о том, что она фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняв тем самым наследство, открывшееся после смерти ФИО1

Претензии со стороны иных возможных наследников к наследственному имуществу отсутствуют, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, иным образом другие наследники в установленном законом порядке не реализовали свои права наследования, поэтому суд считает возможным удовлетворить требования ФИО2 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., д. Большие Горы, ...., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., д. Большие Горы, ...., кадастровый №, инвентарный №, 1964 года постройки, площадь 81,1 кв.м.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., д. Большие Горы, ...., кадастровый №, инвентарный №, 1964 года постройки, площадь 81,1 кв.м.

В течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд.

Судья                                                              А.В. Никитина

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..