Решение по делу № 2-696/2023 от 28.12.2022

Дело № 2-696/2023 76RS0022-01-2022-003962-84

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Смирновой Светланы Викторовны к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, Смирнову Николаю Леонидовичу о заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Смирнова С.В. обратился в суд с иском к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, просил возложить на ответчика обязанность по заключению с ней договора социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Совместно с ней в квартире зарегистрированы: дочь Смирнова Е.Н., бывший муж Смирнов Н.Л. Несмотря на то, что ордер на данное жилое помещение был выдан истцу, ответственным нанимателям квартиры значится Смирнов Н.Л., брак с которым у истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени Смирнов Н.Л. в квартире не проживает. С целью заключения договора социального найма истец обратилась к ответчику с соответствующим заявлением, однако распоряжением Главы территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № в заключении договора ей было отказано, поскольку истец не предоставила выписку из лицевого счета жилого помещения, отсутствуют согласия на обработку персональных данных Смирнова Н.Л. и на изменение договора социального найма в части указания нанимателя. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Смирновой С.В. в суд.

В судебном заседании истец Смирнова С.В., ее представитель по доверенности Нуруллина О.М. доводы иска поддержали в полном объеме, пояснили, что заключение договора им необходимо для оформления приватизации жилого помещения.

Ответчики: территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля в лице представителя по доверенности Калугиной А.В. по заявленным требованиям возражала, пояснила, что административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по заключению договора социального найма предусматривает представление пакета документов, включая выписку из лицевого счета, а также согласие всех проживающих на обработку персональных данных, поскольку к заявлению истцом данные документы не приложены, то ей обоснованно было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения.

Смирнов Н.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо: Смирнова (Крысанова) Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Смирновой С.В. на семью, состоящую из трех человек, было предоставлено жилое помещение – 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес> /л.д.16/. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы три человека: истец, ее бывший супруг Смирнов Н.Л., дочь Смирнова Е.Н. /л.д.34/. Несмотря на то, что ордер на жилое помещение был выдан Смирновой С.В., нанимателем квартиры согласно выписке из домовой книги значится Смирнов Н.Л. Брак между Смирновой С.В. и Смирновым Н.Л. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.22/. Истец пояснила, что с указанного времени Смирнов Н.Л. в квартире не проживает.

Смирнова С.В. обратилась в территориальную администрацию Заволжского района мэрии г. Ярославля с заявлением о заключении договора социального найма указанного жилого помещения. Распоряжением Главы территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № в заключении договора социального найма было отказано, поскольку истец не предоставила выписку из лицевого счета, согласие Смирнова Н.Л. на обработку персональных данных и на заключение с истцом договора социального найма /л.д.7/.

На основании статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (пункт 1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (пункт 2). Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (пункт 3).

В силу части 1 статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Смирновой С.В. на семью в составе 3 человек, включая самого истца, ее дочь Смирнову Н.Н., супруга Смирнова Н.Л., впоследствии ДД.ММ.ГГГГ у истца родилась дочь Смирнова Е.Н., которая также зарегистрирована в данном жилом помещении.

Суд учитывает, что Смирнова С.Н. изначально являлась нанимателем указанного жилого помещения, ей был выдан ордер на данную квартиру, с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирована в квартире по месту жительства, значится нанимателем в представленных в материалы дела счетах на оплату жилого помещения /л.д.20/, по данному основанию выставленные счета Смирновым Н.Л. не оспаривались, заявлений о том, что Смирнова С.В. является ненадлежащим нанимателем не предъявлялось.

Таким образом, с истцом фактически заключен договор социального найма спорного помещения, отсутствует лишь его письменная форма.

Непредставление выписки из лицевого счета по <адрес> обусловлено тем, что данный жилой дом не обслуживается управляющими организациями, отсутствует лицо, уполномоченное на выдачу подобных документов, в связи с чем для истца получить данную выписку не представляется возможным. Данное обстоятельство не должно являться препятствием для реализации Смирновой С.В. своего права на заключение договора социального найма.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о заключении со Смирновой С.В. договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, с указанием в качестве совместно с нанимателем проживающих лиц: Смирновой Е.Н. и Смирнова Н.Л.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Смирновой Светланы Викторовны (паспорт <данные изъяты>) к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля (ИНН <данные изъяты>), Смирнову Николаю Леонидовичу (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Обязать территориальную администрацию Заволжского района мэрии г. Ярославля заключить со Смирновой Светланой Викторовной договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, указав в качестве совместно проживающих лиц: бывшего супруга Смирнова Николая Леонидовича, дочь Смирнову (Крысанову) Елену Николаевну.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                 Т.В.Пивоварова