Решение по делу № 2-2258/2018 от 14.06.2018

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 г. г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьиЗахаровой Е.А.

при секретаре Мищенко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круглова Сергея Николаевича к Конь Елене Николаевне, Конь Виолете Вячеславовне, третьи лица: ОВМ ОМВД России по г/о Истра, администрация г/о Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он, Круглов С.Н. является собственником 78/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики Конь Е.Н. и Конь В.В. зарегистрированы в данном жилом доме, однако более 15 лет в нем не проживают, личных вещей не имеют.

Просит суд признать Конь Е.Н. и Конь В.В. утратившими право пользования указанным выше жилым помещением, в связи с чем, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Круглов С.Н., а также его представитель по доверенности Кальчук Д.А. поддержали заявленные требования в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Ответчики Конь Е.Н. и Конь В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Представители 3-х лиц ОВМ ОМВД РФ по г/о Истра и администрации г/о Истра в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст.288, 292 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; 2) жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания или проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что Круглов С.Н. является собственником 78/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики Конь Е.Н. и Конь В.В.

В материалы дела представлены справки МП №2 ОВМ ОМВД РФ по г/о Истра от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированных граждан по месту жительства и месту пребывания не значится.

По утверждению истца ответчики более 15 лет по данному адресу не проживают, личных вещей не имеют, родственных связей с истцом не имеют.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные Кругловым С.Н. требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Круглова Сергея Николаевича к Конь Елене Николаевне, Конь Виолете Вячеславовне, третьи лица: ОВМ ОМВД России по г/о Истра, администрация г/о Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Конь Елену Николаевну, Конь Виолету Вячеславовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Конь Елены Николаевны, Конь Виолеты Вячеславовны.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья