Решение по делу № 2-1335/2013 от 13.05.2013

Дело № 2-1335/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2013 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Шиховой Н.Н.,

с участием представителя истца – Туровец И.Н. по доверенности,

представителя третьего лица администрации Бершетского сельского поселения в лице главы Ваганова В.В. на основании удостоверения,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева ФИО6 к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев Ю.Л. обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленного требования указал, что решением Департамента образования администрации Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство индивидуальных гаражей на существующих фундаментах для сотрудников профессионального лицея №. Директором лицея был утвержден список работников профессионального лицея № от ДД.ММ.ГГГГ, которым были предоставлены на земельном участке фундаменты гаражей для дальнейшего строительства. Истец своими силами и за счет собственных средств возвел гараж. Согласно техническому паспорту гаражного бокса общая площадь составляет 36,7 кв.м. Для оформления права собственности на гаражи ДД.ММ.ГГГГ работниками лицея был создан ФИО7. Постановлением администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено строительство гаражей до предоставления земельного участка. ФИО8 был предоставлен для строительства гаражей земельный участок площадью 1515 кв.м., расположенный по адресу: Пермский <адрес> Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Регистрирующий орган отказал в регистрации права собственности на гараж, так как отсутствуют документы, подтверждающие наличие права ФИО9 на земельный участок, на котором расположены гаражи. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец – Пономарев Ю.Л. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца – Туровец И.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица глава администрации Бершетского сельского поселения в судебном заседании не возражал о признании за истцом права собственности на гараж.

Третье лицо – Архитектурно-строительная инспекция Пермского района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно государственного акта сельскому профессиональному училищу № в постоянное пользование отведено 15,00 га земли (л.д. 32-35).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Сельскому профессиональному техническому училищу № <адрес> предоставлен на основании постановления администрации Бершетского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в постоянное пользование земельный участок площадью 16,19 га (л.д. 38), из них: 2123,4 кв.м. – площадь обеспечения проезда к гаражно-строительному кооперативу (л.д. 36).

На основании постановления администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, сформирован земельный участок площадью 1515 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под объекты транспорта автомобильного (гаражи) на землях населенных пунктов (л.д. 14).

Согласно списка работников профессионального лицея №, имеющих земельные участки под гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, под № указан Пономарев ФИО10 (л.д. 16).

Пономарев ФИО11 является членом гаражного потребительского кооператива ФИО13 и имеет гаражный бокс № (л.д. 8).

Техническим паспортом, выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из гаражного бокса общей площадью 36,7 кв.м. (лит.А3) (л.д. 9-13).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 1515 кв.м., предоставленному под объекты транспорта автомобильного (гаражи), расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 23).

Смежным землепользователем земельного участка с кадастровым номером № является Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Пермский агропромышленный техникум» на праве постоянного (бессрочного) пользования, где правообладателем является Субъект Российской Федерации, согласно выписки из ЕГРП и публичной кадастровой карты, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 39-42).

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок предоставлен под объекты транспорта автомобильного (гаражи), истец числится в списках и является членом гаражного потребительского кооператива ФИО12

Согласно статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пономаревым ФИО14 право собственности на гаражный бокс (лит.А3) №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья А.В.Балакина