Решение по делу № 2-1860/2024 от 26.02.2024

№ 2-1860/2024

61RS0023-01-2024-001292-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Ю.А., при секретаре Сафиулиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королевой Е. Г. к Нгуену Ч. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

в обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> б, на основании решения Шахтинского городского суда от 01.03.2001г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 29.07.2004г. №. В указанном доме зарегистрирован ее бывший супруг Нгуену Ч. Т., брак с которым расторгнут в 04.04.2023г. и с указанного времени ответчик в спорном доме не проживает. Регистрация ответчика в доме увеличивает сумму коммунальных платежей и препятствует продаже дома. Так как в добровольном порядке решить данный вопрос невозможно, где в настоящее время проживает ответчик истцу неизвестно, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Просит признать Нгуен Ч. Т., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Королева Е.Г. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Представитель истца по доверенности Мельниченко Т.В. – в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Нгуен Ч. Т. в судебное заседание не явились судебные повестки, направленные по адресу регистрации, возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> б, на основании решения Шахтинского городского суда от 01.03.2001г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 29.07.2004г. №.

27.12.2019г. в доме была зарегистрирован бывший супруг истца Нгуену Ч. Т.. Брак между истцом и ответчиком заключенный 19.09.2007г. прекращен 04.04.2023г., что подтверждается свидетельство о расторжении брака. (л.д. 12).

Ответчик в доме с апреля 2023г. не проживает, вещей ему принадлежащих в доме нет. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Грядушко О.С. данными в судебном заседании. Которая пояснила, что она является соседкой Королевой Е.Г. Истец и ответчик состояли в браке, проживали совместно, с апреля 2023г. после расторжения брака ответчик выехал из дома с вещами, где он проживает ей не известно.

Соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении с истцом нет.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащей на праве собственности жилым домом по своему усмотрению, а также приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в пользовании своей собственностью.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Королевой Е. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ: № - удовлетворить.

Признать Нгуен Ч. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья                                Ю.А. Кузнецова

Решение в окончательной форме изготовлено 22.04.2024.