Решение по делу № 2-156/2018 от 09.01.2018

Дело № 2-156/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Г.М.,

при секретаре Колобовой В.А.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Андреевой О.А.,

истца Шепталиной О.Н.,

представителя ответчика - адвоката по назначению Константиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепталиной О.Н. к Корнилову В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шепталина О.Н. обратилась в суд с названным иском.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В феврале 2017 года с ее согласия в квартире был зарегистрирован Корнилов В.И. по просьбе последнего. Данная регистрация ответчика в квартире носила формальный характер, поскольку Корнилов В.И. с момента регистрации в квартиру не вселялся, ни дня в ней не проживал, не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. Точное место проживания ответчика ей не известно. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Являясь собственником квартиры, она не может распорядиться ею по собственному усмотрению, так как этому препятствует регистрация ответчика, а также несет дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Просит суд признать Корнилова В.И. не приобретшим право пользования названным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Шепталина О.Н., в судебном заседании поддержала исковые требования.

Место жительства и место нахождения ответчика Корнилова В.И. неизвестно.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в качестве представителя ответчика Корнилова В.И. судом назначен адвокат Константинова Т.В., которая в судебном заседании исковые требования Шепталиной О.Н. не признала.

Суд, выслушав истца Шепталину О.Н., представителя ответчика адвоката Константинову Т.В., допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора Андреевой О.А., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Право собственности истца Шепталиной О.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки паспортного режима и копии поквартирной карточки ООО «УКХ РЭС № 3» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован Корнилов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства».

В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 подтвердили указанные истцом обстоятельства о том, что Шепталина О.Н. в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>, проживала и проживает одна, последние 2-3 года с ней жила ее мать, за которой она ухаживала, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Корнилов В.И. в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней.

Конверт с судебной повесткой и корреспонденцией на имя Корнилова В.И., направленный судом по месту его жительства и регистрации в
<адрес>, вернулся с отметками «истек срок хранения», «адресат не проживает».

Из акта проверки паспортного режима от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной комиссией ООО «УКХ РЭС № 3», также установлено, что Корнилов В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но со слов соседей по данному адресу не проживает, место его жительства неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено,
что ответчик Корнилов В.И. в квартиру, принадлежащую истцу, не вселялся,
с собственником жилого помещения общего хозяйства не вел, соответственно не может быть признан членом семьи истца.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Корнилов В.И. не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику Шепталиной О.Н. по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила».

Поскольку в судебном заседании установлено, что Корнилов В.И. в квартире <адрес> не проживал и не проживает, право пользования данным жилым помещением не приобрел, он, в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу отделением по вопросам миграции отдела полиции № 3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).

Таким образом, исковые требования Шепталиной О.Н. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шепталиной О.Н. удовлетворить.

Признать Корнилова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Корнилова <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отделением по вопросам миграции отдела полиции № 3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца.

Председательствующий:

Справка: мотивированное решение изготовлено 06.02.2018.

Судья: Г.М.Иванова