Решение по делу № 2-3264/2014 от 30.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре Мельник И.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на самовольно возведенные строения, а также на домовладение по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что матери истицы ФИО2, принадлежала часть жилого дома лит. № общей площадью 33,20 кв.м.,, в том числе жилой площадью 22,8 кв.м. и хозяйственных построек лит№ расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> на основании заочного решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Также она собственником земельного участка площадью 222,0 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Матерью истицы без оформления разрешительной документации была произведена реконструкция части жилого путем возведения пристройки лит.А5, мансарды лит. А6, пристройки лит. №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истица является единственной наследницей к имуществу умершей матери. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение нотариус отказала, поскольку при спорном доме имеются самовольно возведенные строения.

В связи с указанным, истица вынуждена была обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на самовольно возведенные строения, признании права собственности на самовольно возведенные строения, а также на домовладение по указанному адресу в порядке наследования. В подтверждение заявленных требований истицей представлено техническое заключение, выполненное ООО «Экспертная лаборатория», в соответствии с которым самовольно возведенные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

3-е лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены должным образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, истица является наследницей к имуществу своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.6), что подтверждается ответом нотариуса ФИО8 в виде части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

После её смерти истица в установленном законом порядке обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение № по указанному выше адресу ей было отказано, поскольку имеются самовольно возведенные строения лит. №, которые были возведены еще её матерью при жизни и не приняты в эксплуатацию.

В силу требований ст.1142 ГК РФ, истица является наследницей первой очереди к имуществу умершего.

В материалы дела представлено техническое заключение, выполненное ООО «Экспертная лаборатория» (л.д.26-61). Согласно выводам технического заключения, по обследованию технического состояния строительных конструкций вышеуказанных самовольно возведенных строений, конструкции строений находятся в работоспособном состоянии. Кроме того, эксплуатация строений не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Суд считает, что в данном случае право собственности на самовольно возведенные строения может быть признано за истицей, поскольку строения расположены на принадлежащем ей земельном участке, а истица является единственным наследником умершей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, учитывая факт обращения истицы в нотариальную контору в установленный законом срок и отсутствие притязаний в отношении спорного имущества других наследников, а также учитывая соблюдение норм при возведении спорных строений, суд находит требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 — удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на самовольно возведенные строения под лит.№ мансарду лит. №, пристройку лит.№ площадью всех частей здания 60,1 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м., хозяйственные постройки лит. № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Изменить общую площадь части жилого дома, состоящую из строений лит. №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> 33,2 кв.м. на 91,7кв.м., жилую площадь изменить с 22,8кв.м. на 64,0кв.м. в связи с произведенной реконструкцией.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из строении лит. № площадью всех частей здания 91,7кв.м., общей площадью 91,7кв.м., в том числе жилой площадью 64,0кв.м. и хозяйственные постройки лит. № в порядке наследования.

Право ФИО2 на часть жилого дома лит. № общей площадью 33,2кв.м., в том числе жилой площадью 22,8кв.м. и хозяйственных построек лит. <адрес> расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> связи со смертью прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца через Видновский городской суд.

Судья: Кравченко С.О.