Решение по делу № 2-1052/2020 от 13.08.2020

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буденновск 14.09.2019 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Подлужного А.Л.,

при секретаре Баль М.В.,

с участием:

истца Булгаковой Н.Г.,

представителя ответчика заместителя начальника межмуниципального отдела по Буденновскому и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Кодола В.Г.,

действующего на основании доверенности № от 09.01.2020г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда <адрес> гражданское дело по заявлению Булгаковой Н.Г. к Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

установил:

В обоснование заявленных требований истец Булгакова Н.Г. указала, что Межрайонной инспекцией ФНС России № по СК ей было направлено уведомление об уплате земельного налога за земельный участок с кадастровым номером №. Данным земельным участком истец не владеет, земельный участок не использует, правоустанавливающих документов на него не имеет. Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием действующего законодательства, таким образом, определить его местоположение не представляется возможным местонахождение его не известно.

Согласно пояснениям, полученным от налогового органа, начисления земельного налога истцу производится ежегодно на основании того, что по сведениям налогового органа, содержащимся в информационных системах, в отношении земельного участка с кадастровым номером № числится информация о собственнике данного земельного участка - Булгакова Н.Г.. Запись о правообладателе сделана на основании списка собственников, предоставленного территориальным (межрайонным) отделом № Управления Роснедвижимости по СК в 2005 году.

Данный список истцу удалось обнаружить в администрации Буденновского муниципального района в электронном виде. Согласно сведениям, содержащимся в указанном списке, право собственности за истцом числится на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от 13.12.1991 №. Согласно архивной выписке указанного постановления к нему не прилагается какой-либо список граждан, за которыми закрепляются земельные участки.

Согласно сведениям ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № правообладатель отсутствует. Основания регистрации права собственности за истцом в выписке ЕГРН не указаны, истец за регистрацией права не обращалась.

На основании изложенного просит суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим. Обязать Управление Росреестра по <адрес> исключить запись из сведений Единого государственного реестра недвижимости как о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, земли муниципального образования Новожизненского сельсовета, <адрес>.

Истец Булгакова Н.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по указанным в иске основаниям, и просила их удовлетворить.

Представители третьих лиц администрации Буденновского муниципального района, ФГБУ «<данные изъяты>» извещенные о времени и месте рассмотрения дела, о причине не явки суду не сообщили.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Кодола В.Г. в судебном заседании предъявленные исковые требования Булгаковой Н.Г. не признал, суду пояснил, что ему не известно основание регистрации спорного земельного участка за истцом.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из представленной суду кадастровой выписки о земельном участке № следует, что его правообладателем с 10.06.1992 года является Булгакова Н.Г.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> и <адрес> СК от 13.12.1991 № за гражданами на праве собственности закреплялись земельные участки под размещение и строительство дач.

При этом в указанном решении истец не поименован как лицо, в собственность которому передается какой-либо, а том числе, спорный земельный участок.

Согласно сведениям, полученным из архива Буденновского муниципального района <адрес>, что в приложении № к решению исполкома значатся предприятия организации и учреждения, которым предоставляются земли под размещение дочных участков. Списков граждан на предоставление земельных участков к решению исполкома не имеется.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статье 57 ранее действовавшего Земельного Кодекса РСФСР земли сельскохозяйственного назначения предоставлялись гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В соответствии со статьей 66 Земельного Кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции.

Вместе с тем, судом не установлены правоустанавливающие документы, послужившие основанием для регистрации спорного земельного участка за Булгаковой Н.Г.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии у Булгаковой Н.Г. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать право собственности Булгаковой Н.Г. 11 сентября 1947 года рождения, уроженки <адрес> края на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим.

Обязать Управление Росреестра по Ставропольскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о Булгаковой Н.Г. как о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через буденновский городско суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Подлужный А.Л.