Решение по делу № 2-1062/2023 от 10.04.2023

                                                                                                  Дело № 2-1062/2023

        34RS0007-01-2023-001181-06

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

        гор. Волгоград                                                                18 мая 2023 года

        Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

        председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

        при секретаре Ядриной Ю.Ю.,

        с участием истца Медведенко М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведенко Максима Валерьевича к Бегназарову Бегенчу Юсупбаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

            У С Т А Н О В И Л:

    Медведенко М.В. обратился в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ему на праве собственности принадлежит АДРЕС ИЗЪЯТ.

    Ответчик Бегназаров Б.Ю. не является членом семьи Медведенко М.В., значится зарегистрированным в жилом помещении, однако по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться собственностью, а кроме того истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, просит прекратить право пользования Бегназарова Б.Ю. жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ и снять его с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, пояснил дополнительно, что ответчик имел право пользования жилым помещением как прежний собственник, однако после продажи квартиры, с учета не снялся.

    Ответчик Бегназаров Б.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, своим правом получение судебной корреспонденции не воспользовался.

    Представитель третьего лица судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

    Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Медведенко М.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В указанном жилом помещении, помимо собственника, зарегистрирован ответчик Бегназаров Б.Ю., который ни родственником, ни членом семьи истца и собственника не является. Соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением с истцом не заключено.

Как следует из пояснений истца, ответчик имел право пользования жилым помещением как бывший собственник квартиры, однако после продажи квартиры с регистрационного учета не снялся.

У суда не имеется оснований не доверять указанным обстоятельствам.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным прекратить право пользования ответчиком Бегназаровым М.В. жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение (о выселении из жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованных лиц, органом регистрационного учета в административном порядке.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении ответчика правом пользования жилым помещением служит основанием для снятия данного лица с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ Бегназаровым Бегенчем Юсупбаевичем, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

        Настоящее решение является основанием для снятия Бегназарова Бегенча Юсупбаевича, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 мая 2023 года.

Судья                    О.Ю.Буланцева