Решение по делу № 2-3576/2022 от 28.09.2022

УИД 04RS0...-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16ноября 2022 года ...

Советский районный суд ... в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре ФИО3, с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по искуФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять егос регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что по указанному адресу регистрации ответчик не проживает, продал жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена ....

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещенной о месте и времени его проведения, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ... представителей в судебное заседание не направили, заявили ходатайство о рассмотрении делав их отсутствие.

Ответчик ФИО2в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом по последнему известному месту жительства, однако о причинах неявки суду не сообщил. В связи с указанным, суд с согласия стороны истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15, 16 и 17 Жилищного кодекса РФ - объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. К жилым помещениям относится в том числе и жилой дом, каковым признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... – разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и какдолго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли емупрепятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий впользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ни за кем не зарегистрировано.

Как следует из справки Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: ..., в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно пояснений истца и представленного суду технического паспорта на жилой дом – жилой дом, расположенный в ..., является жилым помещением, с ДД.ММ.ГГГГ находится в пользовании ФИО1

В соответствии с справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный самовольно возведенный жилой дом по адресу: ..., имеет следующую историю пользования: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО1

Из представленной в дело справки Управления информатизации и информационных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ ... в доме по адресу: ..., значится зарегистрированным, в том числе, ответчик –ФИО2, а также истец и члены ее семьи.

Как следует из иска, пояснений истца – ответчик продал спорное жилое помещение истцу в 2009 году. Также судом установлено, что истцом препятствий в пользовании жилым домом ответчику не чинилось, его вещей в доме не имеется, бремя по содержанию дома ответчик не несет (за состоянием жилого дома и надворных построек не следит, их ремонт не производит).

Так, согласно справке УУП ОУУП и ПДН Управления МВД России по ... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает по адресу: ..., совместно с несовершеннолетними детьми. В ходе проверки установлено, что по данному адресу ФИО2 не проживает.

Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО2 проживает по другому адресу: ... где получает медицинскую помощь, что подтверждается ответом ГБУЗ «Городская поликлиника ...».

Согласно ответа ОПФР по РБ ФИО2 является получателем страховой пенсии по старости и ЕДВ. В базе данных указан адрес ФИО2: ....

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, принимая во внимание приведенные выше нормы права, установив, что выезд из дома ответчика не носит вынужденный характер, он не проживает в спорном доме, не осуществляет права и обязанности владельца дома, ему не создаются препятствия в пользовании жилым домом, суд приходит к выводу о том, что факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в судебномзаседании, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

При этом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как владельца имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных лиц препятствует распоряжению истцу имуществом в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС ...) удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право (паспорт ...) пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Богомазова