Решение по делу № 2-8196/2022 от 08.08.2022

Копия

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 октября 2022 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Жукова 22» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Жукова 22» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении Товарищества собственников жилья «Жукова 22».

ФИО2 в период с 15.08.2006г. по 20.06.2018г. являлась собственником <адрес> по вышеуказанному адресу, что подтверждается записью о гос. регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на «03» августа 2022 г. задолженность за оказанные услуги по лицевому счету должника ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 82 160 руб. 92 коп.

Истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 82 160 руб. 92 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 264 руб.83 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме, в связи с пропуском истцом срока для обращения с данными требованиями.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ТСЖ «Жукова 22» необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 в период с 15.08.2006г. по 20.06.2018г. являлась собственником <адрес> расположенной по адресу, <адрес>, что подтверждается записью о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 82 160 рублей 92 копейки (л.д.9).

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, был избран способ управления – управление Товариществом собственников жилья «Жукова 22» (л.д.12).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с.ч. 2. п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1. ст. 155 ЖК РФ на собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с. ч. 7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 31 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи собственника (нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения) несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим их пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства ответчик заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно п. 12 указанного Постановления бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Между тем, стороной истца в материалы дела каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин пропуска срока исковой давности суду представлено не было.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Судом установлено, что истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 160 рублей 92 копейки.

В силу положений пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению собственником жилого помещения платы за жилье и коммунальные услуги наступает ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуг.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям ответчика к истцу подлежит применению по отношению к каждому из подлежащих уплате платежей.

Последний платеж за жилье и коммунальные услуги должен был быть оплачен ФИО2 за июнь 2018 года – до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с невнесением платежей в сроки, установленные законом, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 суммы задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ТСЖ «Жукова 22» был вынесен судебный приказ №, который ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 отменен.

Согласно пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2 статьи 204 ГК РФ).

На день подачи ТСЖ «Жукова 22» заявления о вынесении судебного приказа, срок предъявления требований к ответчику со дня истечения срока последнего платежа составлял 2 года 2 месяца 28 дней. Таким образом оставшаяся часть срока исковой давности составила 9 месяцев 2 дня.

Между тем, исковое заявление истцом к ответчику ФИО2 поступило в Автозаводский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, т.е. через 1 год 8 месяцев 28 дней.

Таким образом, на момент подачи искового заявления ТСЖ «Жукова 22» к ФИО2 срок исковой давности был пропущен истцом более чем на 11 месяцев (2 года 2 месяца 28 дней + 1 год 8 месяцев 28 дней = 3 года 11 месяцев 26 дней).

Суд не усматривает каких-либо фактических и объективных оснований для признания пропуска процессуального срока для подачи искового заявления уважительными причинами.

Таким образом, поскольку истцом пропущен срок исковой давности на предъявление требований о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорные периоды, суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Жукова 22» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги отказано, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, поскольку в силу ст. 98 ГПК РФ, указанные расходы присуждаются стороне в пользу которой состоялось решение суда, а так как в удовлетворении требований «Жукова 22» отказано, оснований для взыскания с ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Жукова 22» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья             подпись Н.В. Судовская

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи _______________________

Секретарь судебного заседания

_______________________

(Инициалы, фамилия)

"____" __________________ 20 _____г.

УИД 63RS0№-69

Подлинный документ подшит

в материалы гражданского дела №

Автозаводского районного суда <адрес>