Решение по делу № 2-959/2021 от 18.05.2021

Дело №2-959/2021

УИД 21RS0006-01-2021-001173-85

Решение

Именем Российской Федерации

28 сентября 2021 года                                  г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Людмилы Петровны к Сабировой Ирине Евгеньевне и Михайловой Александре Евгеньевне о включении в наследственную массу и признанииправа собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Михайлова Л.П. с учетом уточненных исковых требований обратилась в суд с иском к Сабировой И.Е. и Михайловой А.Е. о включении в наследственную массу и признании права собственности на 1/4 и 3/8 долив праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> с надворными постройками и земельный участок площадью 553 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, а также на жилой дом с кадастровым номером № с надворными постройками и земельный участок площадью 451 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, указав, что решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за ее мужем Е. в порядке наследования по закону после смерти отца И. признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литера А) общей площадью 69,2 кв.м и жилой площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, пристрой (литера А1), сени (литера а), гараж (литера Г), сарай (литера Г1), сарай (литера Г2), предбанник (литера Г3), баня (литера Г4), предбанник (литера Г5), туалет (литера Т), ворота (литера I), забор (литера II) и земельный участок площадью 553 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, а также на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на названное имущество в порядке наследования по закону после смерти матери В., принявшей наследство после супруга И.

Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ ее муж Е. приобрел по адресу: <адрес>, жилой каркасно-засыпной дом общеполезной площадью 50,59 кв.м., в том числе жилой площадью 30,49 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> с дощатыми сенями и двумя дощатыми сараями, воротами и ограждением. В последующем на основании постановления и.о.главы Канашской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, передан ее мужу в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Названное недвижимое имущество ее муж оформить до конца не успел, ДД.ММ.ГГГГ он умер. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после мужа. Однако свидетельство о праве на наследство в виде недвижимого имущества после мужа она получить не смогла ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д.5-6, 72-73, 142, 161).

Истец Михайлова Л.П., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Сабирова И.Е., извещенная о времени и мест е судебного заседания, в суд не явилась.

В судебном заседании, имевшем место 17 сентября 2021 года, Сабирова И.Е. иск матери Михайловой Л.П. признала.

Ответчик Михайлова А.Е., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, свое мнение по иску не выразило.

Третье лицо - администрация г. Канаш Чувашской Республики в судебное заседание не явилось, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия ее представителя, оставив вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда (л.д. 131).

Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на которое возникло у наследодателя истца на основании судебного акта, не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении названного объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти указанного наследодателя.

Записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Михайлова Людмила Петровна является супругой Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

Ответчики Сабирова И.Е. и Михайлова А.Е. - дети наследодателя Е., что подтверждается записями акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61 оборот), записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65).

Следовательно, в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ истец Михайлова Л.П., ответчики Сабирова И.Е. и Михайлова А.Е. являются наследником первой очереди.

Иных наследников первой очереди не имеется (л.д.62, 63,64).

Из копии наследственного дела № на имущество Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78-105), и сообщения нотариусов (л.д. 70, 77, 140) следует, что завещания от имени Е. ими не удостоверялось.

ДД.ММ.ГГГГ истец Михайлова Л.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 78-105).

ДД.ММ.ГГГГ Михайловой Л.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад (л.д. 96).

Решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за Е. признано в порядке наследования по закону после отца И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Канаш Чувашской Республики, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литера А) общей площадью 69,2 кв.м и жилой площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, пристрой (литера А1), сени (литера а), гараж (литера Г), сарай (литера Г1), сарай (литера Г2), предбанник (литера Г3), баня (литера Г4), предбанник (литера Г5), туалет (литера Т), ворота (литера I), забор (литера II) и земельный участок площадью 553 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Кроме этого, названным решением суда за Е. признано в порядке наследования по закону после матери В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принявшей наследство после супруга И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности нажилой дом (литера А) общей площадью 69,2 кв.м и жилой площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, пристрой (литера А1), сени (литера а), гараж (литера Г), сарай (литера Г1), сарай (литера Г2), предбанник (литера Г3), баня (литера Г4), предбанник (литера Г5), туалет (литера Т), ворота (литера I), забор (литера II) и земельный участок площадью 553 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 54-57).

Решение Канашского районного суда Чувашской Республики от 01 октября 2020 года вступило в законную силу 10 ноября 2020 года.

Поскольку регистрация права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, Е. не произведена (л.д. 51-52) ввиду смерти последнего 06 октября 2020 года, а отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, следовательно, данное имущество подлежит включению в состав наследства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст.218 ГК РФ).

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Установив, что доля в праве общей долевой собственности наследодателя Михайлова Е.И. на спорное недвижимое имущество подтверждается решением Канашского районного суда Чувашской Республики от 01 октября 2020 года, учитывая, что право собственности Е. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано по не зависящим от него причинам - в связи со смертью, однако право собственности Е. фактически не оспорено и подтверждается представленными доказательствами, а отсутствие зарегистрированного права на наследственное имущество не лишает собственника прав на это имущество, суд приходит к выводу о признании за истцом 5/8 долей ( 1/4 + 3/8) в праве общей долевой собственности на названные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>.

Разрешая исковые требования Михайловой Л.П. о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> с надворными постройками и земельный участок площадью 451 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему выводу.

Из договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре на №, следует, что К. продала, а Е. купил жилой каркасно-засыпной дом общеполезной площадью 50,59 кв.м., в том числе жилой - 30,49 кв.м., с дощатыми сенями, двумя дощатыми сараями, воротами и ограждениями, а также земельный участок площадью 400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>л.д. 22).

Право собственности Е. на названный объект недвижимости подтверждается записью в «Реестровой книге № на частные дома» муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» муниципального образования «<адрес> Республики» за №, инвентарное дело №, что следует из сообщения заместителя директора БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии (л.д. 113).

Постановлением Канашской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ за Е. закреплен на праве собственности земельный участок общей площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 107-109).

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью 451 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: Чувашская <адрес>, отсутствуют, что следует из выписок из Единого государственного реестра надвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 25, 26, 53).

Техническая инвентаризация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, была произведена ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.114-121, 143-155). По данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 143-155) по названному адресу располагаются: жилой дом 1952 года постройки (литера А) общей площадью и жилой площадью 40,9 кв.м., пристрой 1976 года постройки (литер А1) общей площадью 12,6 кв.м., пристрой 1991 года постройки (литер А2)общей площадью 9,6 кв.м., гараж (литер Г), баня (литер Б), предбанник (литер В), сарай (литер Д), крытый двор (литер К), сарай (литер Ж), забор (литер I).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Следовательно, иск Михайловой Л.П. о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> с надворными постройками и земельный участок площадью 451 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Другие наследники после смерти Михайлова Е.И. возражений против иска не заявили, доказательства принятия наследства не представили.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследства после смерти Михайлова Евгения Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики:

- право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А) общей площадью 69,2 кв.м и жилой площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, пристрой(литер А1), сени (литер а), гараж (литер Г), сарай (литер Г1), сарай (литер Г2), предбанник (литер Г3), баню (литер Г4), предбанник (литер Г5), туалет (литер Т), ворота (литер I), забор (литер II), расположенные по адресу: <адрес>

- право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 553 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

- право собственности на жилой дом (литер А) общей площадью и жилой площадью 40,9 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, пристрой (литер А1), пристрой (литер А2), гараж (литер Г), баню (литер Б), предбанник (литер В), сарай (литер Д), крытый двор (литер К), сарай (литер Ж), забор (литер I), расположенные по адресу: <адрес>

- право собственности на земельный участок площадью 451 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Михайловой Людмилой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга - Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности:

- на жилой дом (литер А) общей площадью 69,2 кв.м и жилой площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, пристрой (литер А1), сени (литер а), гараж (литер Г), сарай (литер Г1), сарай (литер Г2), предбанник (литер Г3), баня (литер Г4), предбанник (литер Г5), туалет (литер Т), ворота (литер I), забор (литер II), расположенные по адресу: <адрес>;

- на земельный участок площадью 553 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Михайловой Людмилой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга - Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности:

- на жилой дом (литер А) общей площадью и жилой площадью 40,9 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, пристрой (литер А1), пристрой (литер А2), гараж (литер Г), баня (литер Б), предбанник (литер В), сарай (литер Д), крытый двор (литер К), сарай (литер Ж), забор (литер I), расположенные по адресу: <адрес>;

- на земельный участок площадью 451 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья               Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.