Решение по делу № 2-1314/2019 от 04.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Шаркиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой В.А. к Исламову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

обращаясь в суд с указанным выше иском, истец просит признать Исламова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и указать, что настоящее решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия. В ранее состоявшемся судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ответчик приходится ей братом, он зарегистрирован в коммунальной квартире вместе с ней и ее дочерью. Он по месту регистрации не живет более 6 лет, вещей его в квартире не имеется, обязательств по договору социального найма не выполняет, расходы по ремонту и содержанию жилого помещения не несет. Препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинит. Он добровольно выехал на другое место жительства. Где он живет, ей не известно. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Исламов Е.А. в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно. Его представитель, назначенный судом в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, адвокат Пчелина Е.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, считала, что необходимо выслушать мнение ответчика.

Представитель третьего лица администрации городского округа Егорьевск по доверенности Пожарская С.А. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в муниципальном жилом помещении коммунальной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Егорьевск, ул. Александра Невского, д. 1 «А», кв. 33, зарегистрированы по месту жительства наниматель Трифонова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ брат Исламов Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Исламов Е.А. по месту регистрации не живет более <данные изъяты>, вещей его в квартире не имеется, обязательств по договору социального найма не выполняет, расходы по ремонту и содержанию жилого помещения не несет. Препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинит. Он добровольно выехал на другое место жительства.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть1).

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Исламов Е.А. добровольно выехала из указанного выше жилого помещения, вещей ее в квартире нет, сведений о чинении ему препятствий в проживании не имеется, длительное время не проживает в квартире, не несет расходов по ее содержанию и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. У суда нет оснований считать отсутствие ответчика в квартире временным.

Данный вывод суда подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля ФИО2 которая в судебном заседании показала, что является соседкой Трифоновой В.А. по квартире с ДД.ММ.ГГГГ. С Исламовым Е.А. она не знакома, за все время не приходил ни разу, вещей его в квартире нет, даже тапочек мужских нет. Исламов Е.А. денег ей за квартиру не дает, на ее звонки не отвечает, его местонахождение неизвестно, известно только, что он живет у какой-то женщины.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, анализ исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что регистрация Исламова Е.А. в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, носит формальный характер, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать Исламова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Исламова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Судья Третьякова Л.А.