Решение по делу № 2-677/2022 (2-3653/2021;) от 14.12.2021

Дело № 2-677/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2022 года                                                  город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи: Макоед Ю.И.,

при секретаре: Шереужевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по иску Шутько <данные изъяты> к Межрайонному отделению судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Севастополю, Межрайонному отделению судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым, третье лицо: Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков», о признании обременения отсутствующим, освобождении недвижимого имущества из-под ареста со снятием всех запретов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шутько К.С. первоначально обратился в суд с иском к ответчикам Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков», Межрайонному отделению судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Севастополю, в котором просил признать отсутствующим обременение, возникшее на основании на основании постановления о запрете регистрационных действий судебного пристава-исполнителя В.В. Толмачева №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю, и постановления о наложении ареста на имущество должника судебного пристава-исполнителя И.Р. Косоурова №-СД от ДД.ММ.ГГГГ., межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю, освободить принадлежащее Шутько <данные изъяты> на праве собственности недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес> кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> от ареста, наложенного Постановлением судебного пристава-исполнителя В.В. Толмачева №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю, Постановлением о наложении ареста на имущество должника судебного пристава-исполнителя И.Р. Косоурова №-СД от ДД.ММ.ГГГГ., межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю, и отменить запрет по совершению регистрационных действий в отношении имущества – квартиры по адресу: г. Севастополь, <адрес> кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> мотивируя это тем, что он, Шутько <данные изъяты>, является собственником квартиры по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ. Руденко <данные изъяты> частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа, зарегистрировано в реестре за №. Стоимость квартиры им полностью оплачена, квартира ему передана, он с семьей проживает в ней по сей день, отсутствие запрещений и ограничений на отчуждение <адрес>, было проверено нотариусом по данным Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и установлено их отсутствие, что подтверждено соответствующими Выписками от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие налогового залога нотариусом установлено по данным государственного реестра обременений движимого имущества о налоговых залогах соответствующей Выпиской ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков» направил письменный отзыв, согласно которого указал, что в рассматриваемом случае не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, из состава ответчиков просил его исключить.

В судебном заседании 31.01.2022 года истец уточнил исковые требования, а именно теперь истец просит освободить принадлежащее Шутько <данные изъяты> на праве собственности недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес> кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> от ареста, наложенного Постановлением судебного пристава-исполнителя В.В. Толмачева №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю, Постановлением о наложении ареста на имущество должника судебного пристава-исполнителя И.Р. Косоурова №-СД от ДД.ММ.ГГГГ., межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю, со снятием всех запретов, в том числе отменить запрет по совершению регистрационных действий в отношении имущества – квартиры по адресу: г. Севастополь, <адрес> кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>

    В судебном заседании 31.01.2022 года суд, изучив материалы дела, представленный Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» отзыв на исковое заявление, пришел к выводу об обоснованности возражений ответчика АНО «ФЗВ» относительно его статуса как участника данного процесса и принял решение изменил участнику процесса Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» статус с ответчика на третье лицо, так как судом было установлено, что он является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым, адрес: <адрес>, так как установлено, что на данный момент сводное исполнительное производство, в рамках которого на имущество истца наложен арест и установлен запрет регистрационных действий, находится в Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования с учетом уточнения их 31.01.2022 года, поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Представитель ответчика Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Севастополю в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Руководствуясь положениями статьи 113, статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ограничения в виде запрета.

Судом установлено, что истец является собственником недвижимого имущества – жилого помещения по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 78,6 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ. Руденко <данные изъяты>, частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа, зарегистрировано в реестре за №.

В соответствии с п. 6 Договора № Продавец свидетельствует, что действительно является собственником <адрес>, которая не имеет ограничений относительно своего права распоряжения объектом настоящего договора, ни объект договора, ни любая его часть, на момент заключения настоящего договора никому другому не продана, не подарена, не отчуждена другим способом, не представлена в ипотеку, не передана в аренду ил безвозмездное пользование, не является предметом обременения, в налоговом залоге и под запрещением (арестом) не находится, права третьих лиц (в том числе отсутствуют какие-либо ограничения по договорам найма, аренды, пожизненного содержания, и по другим основаниям, предусмотренным законодательством Украины) по объекту настоящего договора отсутствуют, любые споры в отношении указанного объекта договора отсутствуют, объект договора не внесен в уставный капитал юридических лиц.

В соответствии с п. 7 Договора № отсутствие запрещений и ограничений на отчуждение <адрес>, которая является предметом настоящего договора, проверено по данным Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, согласно соответствующим Выпискам от ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие налогового залога проверено о данным государственного реестра обременений движимого имущества о налоговых залогах соответствующей Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 11 Договора № в результате настоящего договора, согласно п. 4 ст. 334 ГК Украины, с момента государственной регистрации, Покупателю переходит в собственность квартира №, находящаяся по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в реестре вещных прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о праве собственности: №, регистрационный номер объекта недвижимого имущества: №, что подтверждается Выпиской из реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности, индексный номер: №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об объекте недвижимости – <адрес>, внесены в Единый государственный реестр недвижимости, статус «ранее учтенный», присвоен кадастровый №.

Реализуя право, предусмотренное ст. 12 Федерального закона №6-ФКЗ, ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением № № о государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Уведомлением № № осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером 91:04:001012:693, расположенного по адресу: г. Севастополь, пр-кт Победы, <адрес>, было приостановлено. Основание для приостановления послужил факт того, что согласно сведений ЕГРН Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя произведен арест и установление запрета регистрационных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. на основании Постановления о запрете регистрационных действий судебного пристава-исполнителя В.В. Толмачева №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю, Постановления о наложении ареста на имущество должника судебного пристава-исполнителя И.Р. Косоурова №-СД от ДД.ММ.ГГГГ., межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю.

Данные обстоятельства препятствует истцу к проведению государственной регистрации права собственности, так как документы об отмене данных арестов в адрес Севреестра по состоянию на момент обращения истца с настоящим иском не поступали.

Согласно предоставленному отзыву Автономной некоммерческой организацией «Фонд защиты вкладчиков» ДД.ММ.ГГГГ Фондом была утверждена Информационная справка о правах требования ПАО «Автокразбанк» к ООО «Социальная инициатива Москва-Севастополь» по договору кредита, в которой указывается о нецелесообразности дальнейшей работы с правом требования ПАО «Автокразбанк» к ООО «Социальная инициатива Москва-Севастополь» по Кредитному договору, в перечень которых входит и <адрес>, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Таким образом, правовых оснований для реализации положений Федерального закона № 39-ФЗ от 02.04.2014 «О защите интересов физических лиц, имеющих вклады в банках и обособленных структурных подразделениях банков, зарегистрированных и (иди) действующих на территории Республики Крым и на территории города федерального значения Севастополя» (в частн6ости ч. 15 ст. 4, ч. 16 ст. 4) в отношении <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, у Автономной некоммерческой организацией «Фонд защиты вкладчиков» не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

    Согласно ст. 119 указанного Федерального закона и ч.2 ст.442 ГПК РФ в случае, когда судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество лиц, не принимавших участия в деле, защита прав данных лиц осуществляется судом в порядке искового производства, поскольку проверка правомерности оспоренных решений, действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество предполагает разрешение спора, связанного с принадлежностью такого имущества. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

    Пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу вышеуказанного Закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имуществ, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

    В соответствии со ст. 144 ГПК РФ меры по обеспечению иска могут быть отменены судом, вынесшим соответствующее определение. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Судом установлено, что обстоятельства, по которым необходимо сохранение ареста и установление запрета регистрационных действий в отношении принадлежащего истцу объекта недвижимого имущества по адресу: г. Севастополь, <адрес> кадастровый номер №, в настоящем деле не установлены.

У истца отсутствуют обязательства по исполнительным или иным документам, в связи с которыми Постановлением от 01.04.2015г. судебного пристава-исполнителя В.В. Толмачева межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю принято решение о запрете регистрационных действий и Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. судебного пристава-исполнителя И.Р. Косоурова межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю №-СД от ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о наложении ареста на имущество должника.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

При таких обстоятельствах истец, как собственник спорного имущества, на которое наложен арест, считая свое право нарушенным, наделен правом на обращение с иском об освобождении имущества от ареста.

Учитывая изложенное, заявленные истцом требования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шутько <данные изъяты> - удовлетворить.

Освободить принадлежащее Шутько <данные изъяты> на праве собственности недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес> кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> от ареста, наложенного Постановлением судебного пристава-исполнителя В.В. Толмачева №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю, Постановлением о наложении ареста на имущество должника судебного пристава-исполнителя И.Р. Косоурова №-СД от ДД.ММ.ГГГГ., межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Севастополю, со снятием всех запретов, в том числе отменить запрет по совершению регистрационных действий в отношении имущества – квартиры по адресу: г. Севастополь, <адрес> кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об отмене всех арестов и запретов, в том числе отмены запрета по совершению регистрационных действий в отношении имущества – квартиры по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>., принадлежащей на праве собственности Шутько <данные изъяты>, Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 марта 2022 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя Ю.И. Макоед