Решение по делу № 2-6517/2015 от 03.06.2015

дело № 2-6517/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2015 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.

с участием прокурора Мозымовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутькина А.В. к Изъюрову Н.В. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано следующее. Истцу принадлежит дом по адресу: .... В доме зарегистрирован ответчик, который в дом не вселялся, регистрация была необходима для постановки на учет для улучшения жилищных условий. Фактически истец требует признать ответчика не приобретшим право пользования в целях последующего снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца адвокат Марков С.А на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании извещался судом. Извещение возвратилось в адрес суда по истечении срока хранения.

С согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор Мозымова В.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что жилой дом по адресу: ..., находится в собственности Кутькина А.В. на основании договора дарения от ** ** **, заключенного с С.Д.

Являясь собственником указанного дома, предыдущий собственник С.Д. зарегистрировала в доме ответчика по делу Изъюрова Н.В.

Как следует из пояснений истца, регистрация носила формальный характер для постановки на учет.

Согласно ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Лицо, имеющее регистрацию, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным либо обладать правом пользования на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом, ответчик никогда не проживал в доме, каких-либо договоров не заключал, в связи с чем не приобрел права пользования данным помещением. Наличие регистрации само по себе не свидетельствует о возникновении права и объеме данного права. Регистрация носит формальный характер.

Даже при наличии права пользования по договоренности с предыдущим собственником данное право утрачено в соответствии с п. 4 ст. 292 ГК РФ.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Поскольку регистрация по месту жительства либо месту пребывания возможна только при наличии права пользования жилым помещением, решение суда о признании утратившим право пользования и признании не приобретшими право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания.

Руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Кутькина А.В. к Изъюрову Н.В. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Изъюрова Н.В. не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: ...

Решение является основанием для снятия Изъюрова Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           М.В. Щелканов