Решение по делу № 11-377/2017 от 17.11.2017

Дело № 11-377/2017 мировой судья Филатова Е.Р.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°                                 Рі. Челябинск

Центральный районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё         РљР»РёРјРѕРІРёС‡ Р•.Рђ.

РїСЂРё секретаре                    Р’асеко Рќ.Р’.,

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании апелляционную жалобу Строгонова И.Р’., действующей РІ СЃРІРѕРёС… интересах Рё РІ интересах своего несовершеннолетнего ребенка Строгонова Р•.Рњ., Строгонов И.Рњ., Строгонова Рџ.Рњ., Строгонов Рњ.И. РЅР° решение РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё судебного участка в„–<адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ гражданскому делу РїРѕ РёСЃРєСѓ Общества СЃ ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик» Рє Строгонова И.Р’., действующей РІ СЃРІРѕРёС… интересах Рё РІ интересах своего несовершеннолетнего ребенка Строгонова Р•.Рњ., Строгонов И.Рњ., Строгонова Рџ.Рњ., Строгонов Рњ.И. Рѕ взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    РћРћРћ РЈРћ «Ремжилзаказчик» обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Строгановой И.Р’., действующей РІ СЃРІРѕРёС… интересах Рё РІ интересах своего несовершеннолетнего ребенка Строгановой Р•.Рњ. Строганову Рњ.И., Строгановой Рџ.Рњ., Строганову Рњ.И. Рѕ взыскании задолженности РїРѕ оплате жилья Рё коммунальных услуг Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ размере 20 316,66 рублей, расходов РїРѕ оплате госпошлины РІ размере 809,50 рублей.

    Р’ основание РёСЃРєР° указали, что ответчики являются собственниками <адрес> РІ <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РћРћРћ РЈРћ «Ремжилзаказчик» выбрано РІ качестве управляющей компании многоквартирного РґРѕРјР°, указанное решение оформлено протоколом. Ответчики РІ период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ обязанность РїРѕ оплате жилья Рё коммунальных услуг РЅРµ исполняли, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, образовалась задолженность. РљСЂРѕРјРµ того, истец РїСЂРѕСЃРёР» взыскать пени, предусмотренные С‡.14 СЃС‚.155 Р–РЈ Р Р¤.

Суд постановил решение, которым исковые требования ООО УО «Ремжилзаказчик» удовлетворить частично.

Взыскал со Строгановой И.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Строгановой Е.М. и солидарно со Строганова И.М., Строгановой П.М. в пользу ООО УО «Ремжилзаказчик» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 237 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 607 рублей 13 копеек, всего взыскал 15 844 рубля 65 копеек.

Взыскал со Строганова М.И. и солидарно со Строганова И.М., Строгановой П.М. в пользу ООО УК «Ремжилзаказчик» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 079 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 202 рубля 37 копеек, всего взыскал 5 281 рубль 54 копейки.

В апелляционной жалобе Строганова М.И., Строганова И.В., Строганова П.М., Строганова Е.М., Строганов И.М. просят решение мирового судьи отменить, указывая на то, что ООО УО «Ремжилзаказчик» не оказывали им услуги, кроме того решением суда с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищных услуг за один и тот же период с разных лиц и с разных размерах..

Представитель ООО УО «Ремжилзаказчик», в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    РћС‚ветчики Строганова И.Р’., Строганов И.Рњ. РІ судебном заседании РґРѕРІРѕРґС‹ жалобы поддержали РІ полном объеме, просили решение СЃСѓРґР° отменить, отказать РІ удовлетворении требований.

Ответчики Строганов М.И., Строганова Е.М., Строганова П.М. участия в суде апелляционной инстанции не приняли, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд апелляционной инстанции, в соответствии со ст.ст.167,327 Гражданского процессуального кодекса РФ, признал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственниками <адрес> в <адрес> являются: Строганова И.В. в размере 2/4 доли, Строганова Е.М. в размере 1/4 доли, Строганов М.И. в размере 1/4 доли. Согласно справки ООО УО «Ремжилзаказчик» в указанной квартире зарегистрированы Строганова И.В., Строганов И.М., Строганова П.М., Строганова Е.М.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 39 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В силу ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией выбрана ООО УО «Ремжилзаказчик». На момент рассмотрения дела решение общего собрания является действующим.

Требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ мотивированы тем, что фактически ООО УО «Ремжилзаказчик» оказывал услуги по обслуживанию жилого дома. Доказательства представлены в материалы дела (договоры с подрядными организациями, акты выполненных работ).

Таким образом, у ответчиков возникло обязательство перед ООО УО «Ремжилзаказчик» по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как следует, из представленного истцом расчета ответчики не исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 316,66 коп.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, расчет проверен судом и признается верным.

Однако, при вынесении решения не верно определены размеры взысканной задолженности с каждого из ответчиков.

На основании ст. 322 ГК РФ Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, Строганова И.В., Строганов И.М., Строганова П.М., Строганова Е.М., Строганов М.И. несут солидарную обязанность по содержанию принадлежащего им помещения, а также солидарно участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит ко взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 809,50 рублей

Учитывая, что все имеющие значение для дела обстоятельства материалами дела установлены, суд апелляционной инстанции считает, что решение мирового судьи подлежит отмене с вынесением нового решения.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик» к Строгонова И.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Строгонова Е.М., Строгонов И.М., Строгонова П.М., Строгонов М.И. о взыскании задолженности отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик» к Строгонова И.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Строгонова Е.М., Строгонов И.М., Строгонова П.М., Строгонов М.И. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно со Строгонова И.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Строгонова Е.М., Строгонов И.М., Строгонова П.М., Строгонов М.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик» задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 316 рублей 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 809 рублей 50 копеек.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий                         РљР»РёРјРѕРІРёС‡ Р•.Рђ.