Решение по делу № 2-1763/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-1763/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       24 ноября 2022 г.                                                                                 г. Тамбов

            Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

    председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Кошелеву С. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Кошелева С.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что предоставляет ответчику коммунальные услуги.

На территории военного городка № в <адрес> расположена артезианская скважина и система водоотведения, закрепленные за истцом. Многоквартирный <адрес>, расположенный по <адрес> <адрес> и области, в котором проживает ответчик, подключен к данным коммунальным сетям. Истец выступает ресурсоснабжающей организацией для населения <адрес>.

Управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес>, в котором проживает ответчик, выступал истец в рамках заключенного с Министерством обороны РФ договора управления жилым фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ от 02.10.2017г.

С ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом был передан в управление управляющей организации ООО «Интел-Сервис», а истец продолжает оказывать жилищно-коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению.

Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019г. по 30.04.2020г. на сумму 35559,98 рублей.

Поскольку ответчик своевременно не оплатил имеющуюся задолженность, сумма пени по состоянию на 25.03.2022г. составила 22703,68 рублей.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении в отношении Кошелева С.А. судебного приказа о взыскании задолженности.

10.08.2020г. мировым судьей судебного участка № 2 Тамбовского района был вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи от 28.08.2020г. судебный приказ был отменен в связи с возражениями ответчика.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности 35559,98 рублей и пени в размере 22703,68 рублей, всего 58263,66 рублей, за период с 01.10.2019г. по 30.04.2020г.

В судебном заседании представитель истца Беляев О.К. /по доверенности/ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в сумме 58537,20 рублей с учетом увеличения размера пени, дополнительно пояснил, что ответчик является давним должником с 2017 года, и оплачивает коммунальные услуги как попало. Те платежи, которые были внесены им, были направлены на погашение ранее образовавшейся задолженности.

Ответчик исковые требования не признал, и показал, что в отношении него уже выносились судебные приказы, возбуждено исполнительное производство за другие периоды, с него удерживается задолженность судебным приставом-исполнителем. За период с октября 2019 года по апрель 2020 года он оплачивал коммунальные платежи, о чем представил суду квитанции об оплате, также пояснил, что за март он оплачивал онлайн, квитанции об оплате у него не имеется.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из положений п. 1 ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из договоров.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются /ч. 1 ст. 310 ГК РФ/.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство /п. 1 ст. 408 ГК РФ/.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами /ч. 4 ст. 154 ЖК РФ/

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается /ч. 14/.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" /п. 32/ разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по ул. 6 километр <адрес> и области, на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к договору, и поставляет коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению. Ответчик является нанимателем спорной <адрес>, расположенной в указанном выше доме.

Согласно выписке из лицевого счета о предоставлении жилищно-коммунальных услуг на имя Кошелева С.А., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ему начислена плата за услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, а также за наем жилья, содержание жилья в следующих размерах: за октябрь 2019 года в размере 4903,93 руб., за ноябрь 2019 года в размере 5110,88 руб., за декабрь 2019 года в размере 4870,63 руб., за январь 2020 года в размере 5110,88 руб., за февраль 2020 года в размере 4991,06 руб., за март 2020 года в размере 4860,95 руб., за апрель 2020 года в размере 5110,88 руб.

Ответчик свои обязательства не оспаривает, от внесения платежей за спорный период не уклоняется, представил суду платежные документы об оплате.

Так, согласно платежному документу на оплату коммунальных услуг за октябрь 2019 года ответчику было начислено для оплаты 5504,68 руб., и согласно чек-ордеру от 08.11.2019г., за октябрь 2019 года было оплачено 5504,68 руб.

По платежному документу за ноябрь 2019 года Кошелеву С.А. было начислено 5110,88 руб., и согласно чек-ордеру от 10.12.2019г. было оплачено за ноябрь 20ДД.ММ.ГГГГ руб.

Согласно платежному документу за декабрь 2019 года ответчику было начислено 4870,63 руб., и по чек-ордеру от 08.01.2020г. было оплачено за декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ,63 руб.

Согласно платежному документу за январь 2020 года ответчику было начислено 5110,88 руб., и по чек-ордеру от 08.02.2020г. было оплачено за январь 20ДД.ММ.ГГГГ,88 руб.

Согласно платежному документу за февраль 2020 года ответчику было начислено 4991,08 руб., и по чек-ордеру от 07.03.2020г. было оплачено за февраль 20ДД.ММ.ГГГГ,08 руб.

Согласно платежному документу за апрель 2020 года Кошелеву С.А. было начислено 5110,88 руб., и по чек-ордеру от 19.05.2020г. было оплачено за апрель 20ДД.ММ.ГГГГ,88 руб.

Таким образом, ответчиком за спорный период не были внесены платежи по оплате коммунальных услуг за март 2020 года; доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что ответчиком вносились платежи в необходимом размере и в установленный срок по платежным документам, которые содержали указание на расчетный период, чеки об оплате также содержали указание о расчетном периоде, следовательно, учитывая разъяснения названного выше постановления Пленума ВС РФ, внесенные ответчиком денежные средства должны засчитываться в счет оплаты коммунальных услуг за периоды, указанные в этих платежных документах, а не в счет задолженности за предыдущие периоды, как о том пояснил представитель истца. Кроме того, ответчик пояснил, что у него удерживаются денежные средства по исполнительному производству в счет оплаты задолженности за предыдущие месяцы.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд не может признать обоснованными требования истца, и полагает взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за март 2020 года, поскольку суду не представлено доказательств оплаты за указанный месяц.

В связи с отсутствием задолженности по оплате коммунальных платежей за октябрь-декабрь 2019 года и январь, февраль, апрель 2020 года, не имеется оснований и для взыскания с ответчика пени.

Что касается пени в связи с неоплатой коммунальных платежей за март 2020 года, суд также не находит оснований для их уплаты поскольку постановлением Правительства РФ № от 02.04.2020г. "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" была приостановлена уплата неустоек (штрафов, пени) по коммунальным платежам до 01.01.2021г.

Таким образом, суд полагает заявленные требования удовлетворить частично, и взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за март 2020 года в размере, согласно выписки из лицевого счета, 4860,95 рублей; расчет задолженности ответчик не оспаривал.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден.

Размер государственной пошлины, согласно ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет 400 рублей, и подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, поскольку истец был освобожден от ее уплаты на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Кошелеву С. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Кошелева С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /паспорт <данные изъяты>/, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ /<данные изъяты>/ задолженность за коммунальные услуги за март 2020 года в размере 4860,95 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Кошелева С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /паспорт <данные изъяты>/ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Мотивированное решение составлено 30 ноября 2022 года.

Судья                                                            Сошникова Н.Н.