Решение по делу № 2-1319/2022 от 26.05.2022

Дело № 2-1319/2022

37RS0005-01-2022-001292-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Трубецкой Г.В.

при секретаре Румянцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Бедову Леониду Евгеньевичу, Бедовой Светлане Викторовне о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Бедову Леониду Евгеньевичу, Бедовой Светлане Викторовне о признании права собственности на невостребованную земельную долю

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № 1756 от 22 декабря 1992 г. «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель)реорганизуемого колхоза «Россия» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 1355га сельхозугодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 года № 132 и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 га пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза «Россия» среди прочих значатся за номером 11 Бедов Леонид Евгеньевич, за номером 12 Бедова Светлана Викторовна, которые принадлежащей им земельной долей в течение трех лет не распорядились, не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован 08 июня 2021 года в периодическом печатном издании «Ивановская газета №23 (6408) от 06.08.2021. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. 27 июля 2021 года администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 10 сентября 2021 года было проведено общее собрание. По истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Постановлением №58 от 11.10.2021 утвердила список собственников невостребованных земельных долей. На основании изложенного, ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельную долю и признать право муниципальной собственности за сельским поселением не невостребованные земельные доли.

Определением суда от 23 июня 2022 года производство по делу по иску Администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Бедовой Светлане Викторовне о признании права собственности на невостребованную земельную долю прекращено в связи со смертью ответчика до обращения с иском в суд.

Представитель истца администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Хачатрян А.В., для участия в судебном заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Бедов Л.Е., извещенный в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явился..

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований Управления Росреестра по Ивановской области, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРП содержатся сведения о земельном участке, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью 7420331 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес> Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В деле правоустанавливающих документов на земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на 17 октября 2016 года, согласно которого Бедов Л.Е., Бедова С.В. являются правообладателями земельного участка. В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке работников и пенсионеров колхоза «Россия» и имеющих право на земельные паи под номером 264 значится Бедов Л.Е., под номером 137 – Бедова С.В. В ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности Бедова Л.Е., Бедовой С.В. на земельный участок в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Вместе с тем, в ЕГРН содержатся сведения о выделенном из земельного участка с кадастровым номером № земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 451966 кв.м, с кадастровым номером №, с адресной частью <адрес>, 700 м северо-западнее <адрес> и координаты характерных точек вышеуказанного земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка имеет статус «уточнённая». В ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности Бедова Л.Е. (доля в праве 1/9), запись погашена 18 июня 2010 года. В ЕГРН в настоящее время содержатся актуальные сведения о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за иными лицами.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением № 1756 от 22 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Россия» в долевую собственность граждан предоставлено 1355 га земель сельскохозяйственного назначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 года № 132 и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий.

14 сентября 1993 года постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 1260 зарегистрировано АО ЗТ «Русь», которое является правопреемником колхоза «Россия».

Постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области от 13 декабря 1994 года № 1177 земли колхоза «Россия» переданы АО «Русь».

В опубликованном в областной газете «Ивановская газета» в списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, указан Бедов Л.Е.

Постановлением администрации Балахонковского сельского поселения от 11 октября 2021 года № 58 утвержден список собственников земельных долей ЗАО «Русь»» земельные доли, которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошел Бедов Л.Е. (11).

В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная в собственность ответчику Бедову Л.Е.. была выделена в установленном законом порядке. В связи с этим оснований для признания доли Бедова Л.Е. невостребованной не имеется, в удовлетворении требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю Бедова Леонида Евгеньевича отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая

Решение в окончательной форме 29 июля 2022 года