Решение по делу № 2-443/2024 от 17.05.2024

Дело № 2-443/2024

УИД 58RS0005-01-2024-000652-48

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2024 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.П.,

при секретаре Куликовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цуркан Екатерины Николаевны, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней Ц.А.А., Цуркана Антона Павловича к Виноградовой Анастасии Войтеховны, В.В.Д. в лице Виноградовой Анастасии Войтеховны, М.Х.Б.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований ссылается на следующие обстоятельства:

Истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) принадлежит жилой дом, общей площадью 59,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный под ним земельный участок, общей площадью 1495 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В настоящее время в жилом помещении (доме) зарегистрированы, но не проживают ответчики Виноградовой Анастасии Войтеховны, В.В.Д., М.Х.Б.О..

Указанным жилым помещением ответчики длительное время не пользуются, участия в его содержании не принимают, членами семьи истцов не являются, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

Регистрация ответчиков ущемляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцам жилым помещением.

Просят: признать ответчиков Виноградовой Анастасии Войтеховны, В.В.Д., М.Х.Б.О. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 59,4 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчиков Виноградовой Анастасии Войтеховны, В.В.Д., М.Х.Б.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы Цуркан Е.Н., Ц.А.А., Цуркан А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. Согласны на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики Виноградова А.В., В.В.Д., М.Х.Б.О. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, своевременно о причинах неявки не уведомил, об отложении слушания дела ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Бессоновскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, а также с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков Виноградовой А.В., В.В.Д., Мамдова Х.Б.О.

Исследовав письменные доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м., кадастровый №, принадлежит на праве общедолевой собственности Цуркан Е.Н., Ц.А.А., Цуркан А.П. в равных долях по 1/3 доли в праве за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.04.2024 №.

Согласно копии домовой книги Виноградова А.В., В.В.Д., М.Х.Б.О. по адресу: <адрес>, зарегистрированы соответственно 26.05.1991, 04.12.2014, 21.07.1998. Согласно данным территориального отдела ЗАГС Бессоновского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области от 08.06.2024 №, от 11.06.2024 № в ЕГР ЗАГС найдены записи о том, что местом жительства Виноградова Анастасия Войтеховна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится адрес: <адрес>, М.Х.Б.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживал по адресу: <адрес>, умер 26.12.2023.

УМВД России по Пензенской области 21.05.2024 предоставлены установочные данные на физических лиц: М.Х.Б.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №; Виноградовой Анастасии Войтеховны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №.

Право собственности зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке, никем не оспорено и не ограничено, следовательно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение истцы вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями выпиской из ЕГРН, другими письменными доказательствами, никем не опровергаются.

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением судом не установлено. Ответчики членами семьи собственников жилого помещения не является. Наличие регистрации ответчиков на спорной жилой площади не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым домом. Ответчики в доме не проживают, жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, не пользуются. Какое-либо соглашение о праве пользования жилым домом ответчиками с истцами не заключалось.

С момента возникновения права собственности на жилое помещение истцы Цуркан Е.Н., Ц.А.А., Цуркан А.П. вправе свободно владеть, пользоваться, распоряжаться им, а также требовать устранения всяких нарушений их прав в отношении указанного объекта недвижимости.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истцов, как собственников жилого помещения, поскольку они не могут в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться спорным имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что никаких юридических прав на спорное жилое помещение, собственниками которого являются истцы, ответчики не имеют, следовательно, требование истцов к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Жилой дом по адресу: <адрес>, не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчиков Виноградовой А.В., В.В.Д., М.Х.Б.О.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, в опровержение указанных истцом обстоятельств, не представлено.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием прекращения права пользования Виноградовой А.В., В.В.Д., М.Х.Б.О. спорным жилым помещением является снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Цуркан Е.Н., Ц.А.А., Цуркан А.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цуркан Екатерины Николаевны, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней Ц.А.А., Цуркана Антона Павловича к Виноградовой Анастасии Войтеховны, В.В.Д. в лице Виноградовой Анастасии Войтеховны, М.Х.Б.О. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Виноградовой Анастасии Войтеховны, В.В.Д., М.Х.Б.О. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Виноградовой Анастасии Войтеховны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Х.Б,О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Ефимова