Решение по делу № 2-6550/2019 от 20.05.2019

Санкт-Петербург

Дело № 2-6550/19             23 октября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при секретаре С. И. Любимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Харитонова Д. В. к Латыповой Ф. К. о признании утратившей право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

в указанную квартиру 26.04.2018 был вселен ответчик;

13.05.2019 года семейные отношения с ответчиком фактически прекращены;

ответчик выехала на другое постоянное место, личные вещи, принадлежащие ответчику, из спорной квартиры вывезены;

с указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, бремени содержания квартиры не несет, однако, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается;

регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца, как собственника квартиры.

Ссылаясь на указанное, истец просил признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик, о времени и месте судебного заседания извещенная, в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав явившегося истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

П. 1 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 той же статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу –Харитонову Д. В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.02.2013 года ( л.д. 6)

Согласно выписке из ЕГРН от 07.08.2019 (л.д. 17), собственником спорной квартиры является: истец – Харитонов Д.В.

Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована с 26.04.2018, что усматривается из справки формы 9 (л.д.5)

По договору аренды жилого помещения от 26.04.2018, истец предоставил ответчику спорную квартиру во владение и пользование, сроком с 26.04.2018 по 13.05.2019 (л. д. 34).

Принимая во внимание указанные правовые положения, учитывая, что истец являются собственником спорной квартиры, ответчик в спорной квартире не проживает, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании квартирой, за пределами срока действия договора аренды, отсутствует, оснований для пользования ответчиком спорной квартирой в настоящее время не имеется, регистрация ответчика в спорном квартире нарушает права истца, как собственника, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333-19 НК РФ, с ответчика в пользу истца Харитонова Д.В. взыскивается возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 300 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Харитонова Д. В. удовлетворить. Признать Латыпову Ф. К. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Латыповой Ф. К. в пользу Харитонова Д. В. возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            И. В. Яровинский

в окончательной форме

принято 20.11.2019