Решение от 23.11.2016 по делу № 2-2529/2016 от 23.09.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>     23 ноября 2016 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 и членами её семьи: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 был заключён договор социального найма на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Истец постоянно проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи и исполняет все обязанности нанимателя по договору социального найма совместно с членами своей семьи.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец и члены ее семьи обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района, с заявлением о передаче квартиры по вышеуказанному адресу в собственность в порядке приватизации.

В ДД.ММ.ГГГГ истец получил ответ от председателя комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО9, которым ей и членам ее семьи отказано в заключении договора передачи жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> собственность. Причиной отказа послужило то, что в представленных документах отсутствуют данные о регистрации по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно нет данных об использовании права на приватизацию жилья в данные периоды. Других причин для отказа в приватизации указанной квартиры в письме от ДД.ММ.ГГГГ № не указано.

Таким образом, это является единственной причиной отказа в приватизации, так как остальные периоды проживания необходимые для подтверждения факта первичного участия в приватизации муниципального жилищного фонда истцом и всеми членами семьи подтверждены документально и находятся в пакете документов, переданном в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района совместно с заявлением о приватизации.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, (на тот момент ФИО2) совместно со своими родителями, постоянно, непрерывно проживала и была зарегистрирована в городе <адрес>. Причины, по которым ребёнок не был зарегистрирован по месту жительства истцу не известны. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была удочерена истцом и с этого момента она постоянно, непрерывно проживала совместно со своей матерью ФИО3 по адресу: <адрес>, однако не была там зарегистрирована по причине возникающих в связи с этим трудностей при возможной продаже указанного имущества. Факт нахождения ФИО1 в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> подтверждается тем, что ФИО1 родилась в городе <адрес> и с момента рождения и по настоящее время наблюдается в Детской поликлинике <адрес>.

Ранее истец и члены ее семьи в приватизации не учувствовали, о чём свидетельствуют справки о неучастии в приватизации по предыдущим местам жительства, которые находятся в пакете документов, переданном в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <данные изъяты> муниципального района.

Иным способом кроме обращения в суд, признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации не предоставляется возможным.

Руководствуясь положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит установить факт проживания ФИО1 на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым.

В судебном заседании ФИО3 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – КУМИ Администрации Боровичского муниципального района ФИО10 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает при условии соблюдения действующего законодательства.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 и членами её семьи: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 был заключён договор социального найма на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

В ответ на обращение ФИО3 и членов ее семьи о передаче квартиры по вышеуказанному адресу в собственность в порядке приватизации, в ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района ответил отказом, ссылаясь на отсутствие данных о регистрации по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно данных об использовании права на приватизацию жилья в данные периоды.

В тоже время, как следует из объяснений истца ФИО3, и представленной ею амбулаторной карты детской поликлиники <адрес>, в которой также содержатся отметки о детских дошкольных учреждениях, посещаемых ребенком, ФИО12 ( ФИО2) ФИО13 постоянно, непрерывно, в том числе, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживает в городе <адрес>.

Истец и члены ее семьи зарегистрированы в <адрес>. № по <адрес>, и постоянно проживают по указанному адресу. Данных о том, что жилое помещение было предоставлено другим лицам, что истец и члены его семьи вселились в него самовольно, что к ним предъявлялись требования о выселении- не имеется.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии с ч. 1 ст. 4 указанного Закона Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, поскольку спорная квартира не относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", как не подлежащих приватизации, истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 и члены ее семьи – третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 и признании за ней и членами ее семьи права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░░1, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░7 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░