Решение по делу № 2-224/2018 от 05.02.2018

                                                                                      Дело № 2-224/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск                                       22 февраля 2017 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Рабдаевой Э.Л.,

с участием истца Буяновой Г.С., ответчика Буянова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буяновой Г.С. к Буянову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Буянова Г.С. обратилась в суд с иском к Буянову В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик не проживает по данному адресу с 2003 г., работает в г. Улан-Удэ в <данные изъяты> и проживает там в арендованном жилье, в содержании дома не участвует, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, все свои вещи забрал с собой при выезде, не является членом ее семьи, у него своя семья, общего хозяйства не ведут.

Истец Буянова Г.С. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что сын не проживает с ними с августа 2003 г., свои вещи вывез, приезжает к ним редко. На него приходит корреспонденция, это им создает неудобства. Сам сын не выписывается, говорит что занят, некогда.

      Ответчик Буянов В.А. исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду заявление, значение и последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Суду пояснил, что не проживает с родителями с августа 2003 г., живет и работает в г. Улан-Удэ, снимает квартиру все эти годы. Не снимается с регистрации, т.к. нудно быть где то прописанным, собственного жилья не имеет, нет времени прибыть и сняться с регистрации.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что Буянова Г.С. на основании договора от 12.12.1994 г. является собственником жилого помещения – части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По данному адресу зарегистрирован как по месту жительства с 22.01.1999 г. ответчик Буянов В.А.

Однако с августа 2003 г. Буянов В.А. в данном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, по другому месту жительства по месту работы в г. Улан-Удэ, в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг участия не принимает, членом семьи собственника жилого помещения не является, что следует из пояснений сторон, показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 договорами найма ответчиком жилого помещения в г. Улан-Удэ.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма ЖК РФ подлежит применению к данному спору по аналогии закона.

С учетом изложенного, принимая во внимание нормы п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", учитывая, что ответчик Буянов Г.С. членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения для проживания в другом жилом помещении, его выезд носит постоянный характер, о чем свидетельствует длительный срок – с 2003 г., его отсутствие в спорном жилом помещении, то, что он не несет обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, он подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением, что по своим правовым последствиям идентичным признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Буяновой Г.С. к Буянову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Буянова В.А. утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                     А.А. Максимов