Решение по делу № 2-1563/2024 от 23.08.2024

Мотивированное решение в окончательной

форме изготовлено 10 декабря 2024 года

Дело № 2-1563/2024

УИД 25RS0013-01-2024-001721-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <Дата>

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Даниленко Т.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием заместителя прокурора <адрес> ФИО6,

истца - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что истец является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи недвижимости от <Дата>. После покупки данной квартиры к истцу обратилась ее знакомая ФИО2 с просьбой прописать ее и ее ребенка, так как регистрация ей была необходима для трудоустройства. Ни сама ФИО2, ни ее дочь ФИО3 в принадлежащей истца квартире фактически никогда не проживали, их вещей в квартире нет. Истец неоднократно просила ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, чего ответчик до настоящего времени не выполнила. Последние пять месяцев ответчик не выходит на связь с истцом, место жительство ответчиков истцу не известно. Ссылаясь на ст.ст. 30- 35 ЖК РФ просит признать ФИО2и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные ею требования в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что в <Дата> году она по просьбе ФИО2 прописала в принадлежащей ей квартире ФИО2 и ее дочь ФИО3, так как ФИО2 нужна была регистрация для трудоустройства и для органов опеки, чтобы у нее не забрали дочь. Фактически ни ФИО2, ни ее дочь ФИО3 в принадлежащей ей квартире не проживали и не проживают, их вещей в квартире нет, расходов по содержанию данной квартиры они не несут. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. Так как регистрацию ФИО2 и ФИО3 в принадлежащей ей квартире влечет для нее дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, кроме того ФИО3и ФИО2 членами ее семьи не являются просит удовлетворить заявленные ею требования.

    Ответчики в судебное заседание не явились при надлежащем и своевременном извещении о времени и месте слушания дела.

    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, пояснила, что является соседкой по дому ФИО1, проживает в соседнем подъезде и поддерживает с ФИО1 дружеские отношения. Проживает она в этом доме уже около 10 лет. За время проживания ответчиков никогда не видела и не знает их. Она бывает в гостях у ФИО1, но чужих вещей и посторонних лиц в ее квартире никогда не видела.

    Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора об удовлетворении иска, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования - обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчётом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО8, <Дата>года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от <Дата>, право собственности зарегистрировано <Дата>.

Согласно свидетельства о заключении брака <Дата> между ФИО9 и ФИО8 заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО11, жене – ФИО11 (свидетельство №___ №___)

Согласно копии поквартирной карточки в <адрес> в <адрес> зарегистрированы:

- ФИО11 ФИО12. <Дата> года рождения с <Дата> по настоящее время;

-ФИО10, <Дата> года рождения с <Дата> по настоящее время;

- ФИО2, <Дата> года рождения с <Дата> по настоящее время, данная информация подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>;

- ФИО3, <Дата> с <Дата> по настоящее время, данная информация подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО3, также имеет регистрацию по месту пребывания с <Дата> по <Дата> по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ответчики недвижимого имущества на праве собственности не имеют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 не являются членами семьи ФИО1, фактически в спорной квартире никогда не проживали и не проживают, личных вещей в квартире не имеют, расходов по оплате коммунальных услуг, а также по содержанию спорной квартиры не несут, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от <Дата> №___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> года рождения и ФИО3, <Дата> года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                     Т.С. Даниленко