Решение от 06.02.2020 по делу № 8Г-5468/2019 от 09.12.2019

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-4785/2019

№ дела суда 1-й инстанции 2-64/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар 06 февраля 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Кудрявцевой Е.Н.,

судей Косарева И.Э., Бетрозовой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой ФИО18 к Магелат ФИО20 о признании права собственности на долю земельного участка, встречному исковому заявлению Магелат ФИО19 и Магелат ФИО21 к Агеевой ФИО22 о прекращении права собственности на жилой дом,

по кассационной жалобе Магелат ФИО23 на решение Приморского районного суда города Новороссийска Краснодарского края от 21 февраля 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04 июня 2019 года.

Заслушав доклад судьи Бетрозовой Н.В., выслушав Магелат А.В. и его представителя – адвоката Котляр Л.И., поддержавших доводы кассационной жалобы, Агееву А.В., возражавшую против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Агеева А.В. обратилась в суд с иском к Магелат А.В., Магелат Ю.Е. о признании права собственности на долю земельного участка, в обоснование указав, что решением Приморского районного суда города Новороссийска от 31 июля 2017 года за ней, в порядке наследования после смерти Магелат О.В., признано право собственности на 1/3 долю жилого <адрес>. Доля ответчиков в указанном доме уменьшена с 1/2 до 1/3 доли за каждым. В собственности наследодателя также имелся земельный участок, площадью 2 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по вышеуказанному адресу, право на который после смерти наследодателя перешел к Магелат А.В. и Магелат Ю.Е. - по 1/2 доле каждому. Поскольку истице в собственность перешла 1/3 доля жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, просила суд признать за ней и право собственности на 1/3 долю указанного земельного участка, уменьшив при этом доли Магелат А.В. и Магелат Ю.Е. на указанный земельный участок с 1/2 доли до 1/3 доли каждого из них.

Магелат А.В., Магелат Ю.Е., не признав иск Агеевой А.В., предъявили встречные требования о прекращении права собственности Агеевой А.В. на жилой дом. В обоснование доводов встречного иска указали, что жилой <адрес>, право собственности на который перешло им в порядке наследства, в настоящее время из-за ветхости снесен. Поскольку до настоящего времени в ЕГРН сохраняются сведения об указанном доме, как о существующем объекте недвижимости, регистрационная запись об аннулировании которого возможна только по согласию всех сособственников данного объекта недвижимости, учитывая отказ Агеевой А.В. подавать соответствующее заявление о снятии дома с кадастрового учета, просили суд прекратить право собственности Агеевой А.В. на 1/3 долю указанного дома, исключив из ЕГРН сведения о праве собственности Агеевой А.В. на 1/3 долю дома, а также снять с кадастрового учета данный дом с кадастровым номером №.

Решением Приморского районного суда города Новороссийска Краснодарского края от 21 февраля 2019 года исковые требования Агеевой А.В. и встречные исковые требования Магелат А.В. и Магелат Ю.Е. удовлетворены. За Агеевой А.В. признано право собственности на 1/3 долю земельного участка земель населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> уменьшением доли Магелат А.В. и Магелат Ю.Е. на указанное имущество с 1/2 доли до 1/3 доли каждого. Жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> снят с государственного учёта. Право общей долевой собственности Агеевой А.В., Магелат А.В., Магелат Ю.Е. на жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> прекращено с аннулированием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности указанных лиц на данный объект недвижимости.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04 июня 2019 года решение Приморского районного суда города Новороссийска Краснодарского края от 21 февраля 2019 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Магелат А.В., ссылаясь на существенное нарушение судами норм процессуального и материального права, просит отменить состоявшиеся судебные постановления и отказать в удовлетворении исковых требований Агеевой А.В.

Письменных возражений на кассационную жалобу не поступало.

В судебном заседании суда кассационной инстанции Магелат А.В. и его представитель – адвокат Котляр Л.И. поддержали доводы кассационной жалобы, просили их удовлетворить.

В судебном заседании суда кассационной инстанции Агеева А.В. возражала против удовлетворения доводов кассационной жалобы.

Магелат Ю.Е., надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В соответствии с частью 1 статьи 397.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав мнение присутствовавших судебном заседании сторон, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как установлено судами и следует из материалов дела, вступившим в законную силу решения Приморского районного суда города Новороссийска Краснодарского края от 31 июля 2017 года по делу № 2-1342/17 установлено, что за Агеевой А.В. в порядке наследования признано право собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью 30,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Доли в праве собственности Магелат Ю.Е. и Магелат А.В. на указанный жилой дом уменьшены с 1/2 до 1/3 доли каждого. Право собственности Агеевой А.В., Магелат Ю.Е. и Магелат А.В. на данный жилой дом перешло в порядке наследования после смерти Данильченко А.Д., умершей 24.09.2013 года, а также смерти ее наследников по закону первой очереди.

Согласно выписке из ЕГРН, представленной в материалы дела, земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, площадью 2 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Магелат Ю.Е. и Магелат А.В.

Из свидетельств о праве на наследство по закону, удостоверенных нотариусом 22.03.2017 года усматривается, что право на вышеуказанный земельный участок перешло к ответчикам после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Приморского районного суда города Новороссийска Краснодарского края от 31 июля 2017 года, право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> перешло Магелат О.А. в результате нескольких сделок дарения, заключенных между родственниками. Первоначально указанный земельный участок находился в собственности Данильченко А.Д., от которой Агеевой А.В. перешло право собственности на 1/3 долю дома.

С целью установления обстоятельств пригодности спорного жилого дома для постоянного проживания, судом по настоящему делу назначалась судебная экспертиза. Из письменного сообщения директора ООО «НЭК» от 27.12.2018 года следует, что проведение экспертизы невозможно по причине того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на момент экспертного осмотра разрушен.

Справкой, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» подтверждается снос жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 235, 552 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2 500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 196 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 390 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 35 ░░ ░░ ░ ░. 3 ░░. 552 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 387 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 04 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░ ░.░.– ░░░░.

░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░.░.