Решение по делу № 2-1454/2023 от 02.11.2023

Дело № 2-1-1215/2023 года

    УИД:40RS0005-01-2023-001147-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

             29 декабря 2023 года                                        город Кондрово

           Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре Портновой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Манешиной Иры Ивановны к администрации сельского поселения «Деревня Никольское» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Манешина И.И. обратилась в суд с указанным иском о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то обстоятельство, что на основании договора на передачу квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, однако в договоре неверно указано ее имя, в связи с чем она не может зарегистрировать право на квартиру. Просила признать право собственности на указанную квартиру.

      В судебном заседании Манешина И.И. исковые требования уточнила, просила признать договор заключенным на ее имя, признать право собственности на квартиру.

            Ответчик администрация сельского поселения «<адрес>» представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении иска в отсутствие своего представителя, третье лицо ФИО7 просила рассмотреть дело без ее участия, суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.

          Третье лицо ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований.

            Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

        В суде установлено, что ФИО5 проживала по договору найма в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ей была передана в собственность занимаемая ею квартира.

          Договор заключен от имени АО «Никольское» (ранее колхоза имени Ленина), зарегистрирован в Никольской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, в договоре неверно указано имя ФИО1

           Из материалов дела, объяснений ФИО1 усматривается, что до момента приватизации спорная квартира в собственности АО «Никольское не находилась, суд приходит к выводу, что квартира являлась государственной (муниципальной) собственностью и находилась в хозяйственном ведении ( оперативном управлении) АО «Никольское».

                Из вышеизложенного следует, что в соответствии со ст.ст.420, 431 Гражданского кодекса РФ стороны заключили договор на передачу в собственность квартиры гражданам в порядке ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при составлении договора неверно указана одна из сторон, в связи с чем суд признает, что договор № от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации квартиры заключен от имени ФИО1.

       Истица осуществила свое право на получение в порядке приватизации в собственность квартиры, подав собственнику жилья заявление о передаче в собственность квартиры, ее передача в собственность не противоречит ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст.ст.244, 288 Гражданского кодекса РФ и имеет право собственности на квартиру.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

          Признать на основании Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир, домов в собственность граждан заключен между Акционерным обществом «Никольское» и Манешиной Ирой Ивановной.

         Признать за Манешиной Ирой Ивановной право собственности на квартиру с КН №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> площадью № кв.м.

          Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья:                         Валеева Т.В.