Решение по делу № 2-4650/2023 от 25.08.2023

Дело № 2-4650/2023

64RS0045-01-2023-005651-31

Решение

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гурылевой Е.Ю.,

при секретаре Улашовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Космачевой Ларисы Сергеевны к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» о сохранении объекта, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 64:48:030112:343, в реконструированном состоянии после пожара, признать право собственности ФИО10; установить факт принятия наследства ФИО10 после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также всех законных наследников; признать право аренды ФИО10 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 64:48:030114:200, в порядке наследования после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ; обязать нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей до смерти по адресу: <адрес>. Требования обоснованы тем, что истец является дочерью наследодателя ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежало право собственности на земельный участок и дом. После смерти ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ – жены ФИО23, и ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ – сына ФИО23, с заявлением о принятии наследства обратились истец и ФИО21 – жена ФИО25, но свидетельство о наследстве не получили. ФИО22 отказалась от наследства после смерти ФИО27 После смерти ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился ФИО29 – сын ФИО25 и ФИО21 Было принято решение оформить дом и земельный участок в собственность в связи с тем, что истец фактически приняла наследство. Факт принятия наследства подтверждается тем, что ФИО10 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предпринимала меры по сохранению имущества, восстановила дом после пожара, оплачивает коммунальные услуги, имеет ключи от дома и земельного участка. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия отказано в связи с производством самовольного строения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Администрация МО «<адрес>» направил в суд письменные возражения против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются родные братья наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно материалам дела в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом доме с кадастровым номером 64:48:030114:200, площадью 55,9 кв.м, по адресу: г Саратов, <адрес>, №, год завершения строительства - 1961, в отсутствие регистрации прав.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 64:48:030112:343, площадью 500 кв.м, по адресу: г Саратов, <адрес>, №, категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома, в отсутствие регистрации прав.

В материалы дела предоставлен договор предоставления земельного участка в бессрочное пользование для индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 по адресу: г Саратов, <адрес>, № (удостоверен ДД.ММ.ГГГГ Первой Саратовской нотариальной конторой по реестру №, регистрация в Городском бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), а также акт государственной приемки здания индивидуальной застройки от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО23, объект – жилой дом деревянный, с подвалом, обложен кирпичом, покрыт железом.

Из искового заявления следует, что истец ФИО10 является дочерью наследодателя ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежало право собственности на земельный участок и дом. После смерти ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ – жены ФИО23, и ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ – сына ФИО23, с заявлением о принятии наследства обратились истец и ФИО21 – жена ФИО25, но свидетельство о наследстве не получили. ФИО22 отказалась от наследства после смерти ФИО27 После смерти ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился ФИО29 – сын ФИО25 и ФИО21 Было принято решение оформить дом и земельный участок в собственность в связи с тем, что истец фактически приняла наследство. Факт принятия наследства подтверждается тем, что ФИО10 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предпринимала меры по сохранению имущества, восстановила дом после пожара, оплачивает коммунальные услуги, имеет ключи от дома и земельного участка.

В подтверждение факта принятия наследства предоставлены документы, домовая книга на дом, договор в отношении земельного участка, квитанции об оплате коммунальных услуг.

Приведенные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспорены.

Согласно справке отдела надзорной деятельности по <адрес> МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по адресу: г Саратов, <адрес>, №, в результате которого погиб собственник дома ФИО23, уничтожена кровля дома, веранда, кухня.

Постановлением нотариуса ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом по адресу: г Саратов, <адрес>, №, отказано, разъяснено право на обращение в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на реконструированный без разрешения дом. Из постановления следует, что наследниками ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются дочь ФИО10, сноха наследодателя ФИО21, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследственной трансмиссии, так как ее супруг и сын наследодателя ФИО25, умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев принять наследство. ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г Саратов, <адрес>, №, из которых 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит наследодателю ФИО27 в силу закона как супруге ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на имя которого жилой дом приобретен в период брака, и 1/8 доли, принадлежащей умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО26, наследницей которого была его супруга ФИО27, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

В целях определения лиц, участвующих в деле, истребованы копии наследственных дел после смерти ФИО23, ФИО27, КосмачеваС.М., ФИО21

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены наследники и смежные землепользователи - ФИО34 ФИО1 ФИО16 ФИО2 ФИО11 ФИО3 ФИО31 ФИО4 ФИО17 ФИО5 ФИО18 ФИО6 ФИО32 ФИО7 ФИО14 ФИО8 ФИО19 ФИО9.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Независимая оценка и судебно-технические экспертизы».

В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 64:48:030114:200, соответствует строительно-техническим, пожарным, санитарным, экологическим, градостроительным и иным нормам и правилам, пригоден для эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе, смежных землепользователей. Жилой дом находится в границах земельного участка с кадастровым номером 54:48:0301.12:343 площадью 550 кв.м. Жилой дом находится в границах земельного участка фактического пользования (без указания координат поворотных точек границ земельного участка. Схема расположения исследуемого объекта показана в Приложении № к заключению. Фактические границы земельного участка показаны в Приложении № линиями красного цвета. Фактические границы жилого <адрес> в <адрес> показаны линиями черного цвета. Площадь застройки жилого <адрес> составляет 73,5кв.м, относится к территориальной зоне Ж-4, зоне застройки индивидуальными домами, не находится в пределах границ красных линий. В процессе производства экспертизы выполнено графическое сопоставление фактических границ застройки исследуемого жилого дома и границ застройки на ДД.ММ.ГГГГ по материалами архивного инвентарного дела. Конфигурация и расположение дома соответствуют данным осмотра и исследования.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании ст.ст. 30, 36, 44, 47, 48, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил безопасности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав заключение судебной экспертизы, пояснения эксперта в судебном заседании, отсутствие каких-либо возражений смежных землепользователей и наследников, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что отсутствие разрешения на строительство (реконструкцию) само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности.

Кроме того, согласно ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действие ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

При рассмотрении дела установлено, что ФИО23, ФИО27, с 1968 г. и в последующем истец открыто, непрерывно и добросовестно в течение более 40 лет пользуются жилым домом, реконструированном после пожара в 2011г., несет бремя расходов на его содержание.

Владение жилым домом и земельным участком не оспаривается. Каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии, а также требований об истребовании земельного участка заявлено не было. Доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что какое-либо иное лицо предъявляло свои права на спорное недвижимое имущество и проявляло к нему интерес как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, в материалы дела не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО10 фактически приняла наследство в виде спорного домовладения, самовольно реконструированный жилой дом расположен в границах земельного участка фактического пользования, а также то, что владение спорным жилым домом в целом является открытым, добросовестным и непрерывным в течение более 40 лет, суд признает исковые требования о признании права собственности на жилой дом правомерными и обоснованными.

В остальной части требования не подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Требования об установлении факта принятия наследства ФИО10 после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также всех законных наследников не подлежат удовлетворению поскольку приведенные обстоятельства учтены судом при рассмотрении требований о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и не являются самостоятельными.

Поскольку решение суда является основанием для регистрации права собственности исковые требования обязать нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей до смерти по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению как необоснованные.

Исковые требования признать право аренды ФИО10 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 64:48:030114:200, в порядке наследования после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заявлены преждевременно, поскольку права на земельный участок производны от права на расположенное на нем недвижимое имущество, при рассмотрении дела установлено право постоянного бессрочного пользования на земельный участок наследодателя. В связи с чем в опрос о заключении договора аренды подлежит рассмотрению по обращению собственника домовладения после вступления в законную силу решения суда о признании права собственности на жилой дом в предусмотренном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Космачевой Ларисы Сергеевны к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить частично.

Признать за Космачевой Ларисой Сергеевной (паспорт №) право собственности в порядке приобретательной давности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 108,1 кв.м, в реконструированном виде.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения – 09 января 2024 года.

Судья Е.Ю. Гурылева