Решение по делу № 33-2459/2023 от 09.03.2023

Изготовлено в окончательной форме 11.04.2023г.

Судья Грачева Т.Ю.      Дело № 33-2459/2023

УИД 76RS0004-01-2022-000955-68

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Семиколенных Т.В.

судей Абрамовой Н.Н., Архипова О.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жуковой С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле

10 апреля 2023 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Смирнова Алексея Сергеевича на решение Даниловского районного суда Ярославской области от 24 января 2023г., которым постановлено:

Исковые Смирнова Алексея Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт <данные изъяты> к Носковой Татьяне Николаевне ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить частично.

Признать право собственности Смирнова Алексея Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт <данные изъяты> на административное здание, назначение нежилое; общей площадью № кв.м. 1965 года постройки, по адресу: <адрес>; на здание мастерской, назначение: нежилое, общей площадью № кв.м. 1976 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Заслушав доклад судьи Архипова О.А., судебная коллегия

установила:

Смирнов А.С. в лице представителя по доверенности Огарева И.В. обратился в суд с иском к Носковой Т.Н. о признании права собственности: на здание конторы общей площадью № кв.м., 1970 года постройки по адресу: <адрес>; на административное здание общей площадью № кв.м., 1965 года постройки по адресу: <адрес>; на здание мастерской общей площадью № кв.м., 1976 года постройки по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между Носковой Т.Н. и СКДП «Колхоз имени Кирова» был заключен договор купли-продажи № ОС-1, согласно которому Носкова Т.Н. на основании результатов проведения открытых торгов приобрела имущество СКДП «Колхоз имени Кирова» в соответствии с приложением № к договору купли-продажи. В состав приобретенного имущества вошли нежилые здания: административное здание 1965 года постройки, здание конторы 1970 года постройки, мастерская 1976 года постройки. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Носкова Т.Н. подарила указанные здания истцу. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Носкова Т.Н. приобрела в собственность земельный участок СКДП «Колхоз имени Кирова» общей площадью 2770000 кв.м. по адресу: <адрес>, Бабаевский сельский округ колхоз имени Кирова. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Носкова Т.Н. подарила указанный земельный участок истцу. Возможность, по мнению истца, признания за истцом права собственности на спорное имущество и послужило основанием обращения истца в суд с соответствующим иском.

При рассмотрении дела судом в качестве соответчика была привлечена Администрация Дмитриевского сельского поселения (л.д. 94).

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился истец, подав на решение апелляционную жалобу. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на здание конторы общей площадью 212,1 кв.м., 1970 года постройки по адресу: <адрес>, принять в данной части новое решение, которым заявленные исковые требования удовлетворить. В качестве доводов в апелляционной жалобе указано, что спор в отношении указанного имущества отсутствует, данное здание муниципальной собственностью не является, в связи с чем, судом необоснованно отказано в удовлетворении исковых требований в данной части.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение Даниловского районного суда Ярославской области от 24.01.2023г., в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на здание конторы общей площадью № кв.м., 1970 года постройки по адресу: <адрес>, указанным требованиям не отвечает. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является, в том числе, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела (ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ч. 1 ст. 196 ГПК РФ). Суд при принятии решения дает правовую оценку заявленным требованиям, что обусловливает необходимость правильного установления предмета и основания иска. При этом, под основанием иска понимаются фактические обстоятельства, из которых вытекает право требования истца. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п.п. 1, 2 ст. 307 ГК РФ). Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Материалами дела подтверждается, что между Носковой Т.Н. и СКДП «Колхоз имени Кирова» ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор купли-продажи № ОС-1, согласно которому Носкова Т.Н. приобрела в собственность, в том числе: административное здание общей площадью 1965 года постройки; здание конторы общей площадью № кв.м., 1970 года постройки; здание мастерской 1976 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>. Наличие в перечне приобретенного имущества здания конторы общей площадью № кв.м., 1970 года постройки подтверждается также: сведениями продавца по договору от ДД.ММ.ГГГГ. купли-продажи № ОС-1 – СКДП «Колхоз имени Кирова» в лице конкурсного управляющего Лаврентьева О.Н. о структуре лота №; актом приема- передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ. При указанных обстоятельствах, ответчик Носкова Т.Н. являлась надлежащим владельцем, в том числе, здания конторы общей площадью № кв.м., 1970 года постройки по адресу: <адрес>.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ). На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Носкова Т.Н. подарила истцу: административное здание общей площадью 1965 года постройки; здание конторы общей площадью № кв.м., 1970 года постройки; здание мастерской 1976 года постройки, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 10). Истец, приобретя у надлежащего собственника, в том числе, здание конторы общей площадью № кв.м., 1970 года постройки по адресу: <адрес>, является собственником указанного имущества, в связи с чем, судом необоснованно отказано в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на указанное имущество.

Решение Даниловского районного суда Ярославской области от 24.01.2023г. в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на здание конторы общей площадью № кв.м., 1970 года постройки по адресу: <адрес>, как не отвечающее требованиям законности и обоснованности, следует отменить, принять в указанной части новое решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Даниловского районного суда Ярославской области от 24 января 2023г. в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на здание конторы общей площадью № кв.м., 1970 года постройки по адресу: <адрес> отменить, принять в указанной части новое решение.

Признать за Смирновым Алексеем Сергеевичем (паспорт серия №) право собственности на здание конторы общей площадью № кв.м., 1970 года постройки по адресу: <адрес>, согласно данным технического плана кадастрового инженера Зырянова А.А. от 15.08.2022г.

Председательствующий

Судьи