Решение по делу № 2-663/2021 от 18.08.2021

УИД 55RS0033-01-2021-001093-81

Дело № 2-663/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2021 года                         р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Гартунг Н.И.,

при секретаре Лукьяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рак Н.И. действующей в интересах несовершеннолетних ЖЕИ, ЖАИ, в лице представителя Белинская А.В. к Жемчугов И.В. об определении пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Законный представитель несовершеннолетних истцов ЖЕИ и ЖАИ, Рак Н.И. обратилась в суд с иском к Жемчугов И.В. об определении пользования жилым помещением и вселение в квартиру, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону несовершеннолетние истцы ЖЕИ и Жемчугов являются собственниками жилой квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером № по <данные изъяты> доли, ответчику принадлежит ? доля в указанное квартире. После смерти жены, матери истцов, ответчик сменил замки не впускает детей в квартиру. Иного жилья несовершеннолетние дети не имеют, они прописаны по данному адресу. В связи с чем просит определить порядок пользования жилой квартирой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером №, выделив в пользование Жемчугов И.В. жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., ЖЕИ, ЖАИ комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., и комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., остальные помещения определить в общее пользование. Обязать Жемчугов И.В. обеспечить доступ Рак Н.И. действующей в интересах несовершеннолетних ЖЕИ, ЖАИ в жилую квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером №, передать комплект ключей от квартиры и не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой.

Законный представитель несовершеннолетних истцов ЖЕИ и ЖАИ, Рак Н.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, указала, что желает сохранить имущество для детей. Ответчик длительное время себя не правильно ведет, нарушает права детей, не выплачивает алименты.

В судебном заседании представитель истца Белинская А.В. исковые требования поддержала, указала, что ответчик сменил замки не впускает законного представителя несовершеннолетних истцов ЖЕИ и ЖАИ, Рак Н.И. в квартиру, что нарушает права истцов на пользование жилым помещением. Считает, что несовершеннолетним истцам ЖЕИ и ЖАИ необходимо выделить в пользование комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., и комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., которые они смогут закрыть от ответчика. Просит определить порядок пользования квартирой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером №, выделив в пользование Жемчугов И.В. жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., ЖЕИ, ЖАИ смежные комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., и № площадью <данные изъяты> кв.м., остальные помещения определить в общее пользование. Обязать Жемчугов И.В. обеспечить доступ Рак Н.И. действующей в интересах несовершеннолетних ЖЕИ, ЖАИ в жилую квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером №, передать комплект ключей от квартиры и не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой.. Обязать Жемчугов И.В. обеспечить доступ в жилую квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером № и не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой.

Ответчик Жемчугов И.В. в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не принимал.

Третье лицо представитель органа опеки и попечительства Таврического муниципального района Омской области Аникеева В.Л. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, указала, что предложенный порядок пользования не нарушает законных прав несовершеннолетних собственников. Указала, что действительно ответчик в жилое помещение не впускает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

Изучив материалы гражданского дела суд пришел к следующему:

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на суд возлагается обязанность по определению предмета доказывания как совокупности обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела. Предмет доказывания определяется судом на основании требований и возражений сторон, а также норм материального права, регулирующих спорные отношения.

Из справки выданной администрацией Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Жемчугов И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЖЕИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЖАИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли Жемчугов И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЖТН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЖЕИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЖАИ ДД.ММ.ГГГГ, данный договор прошел регистрацию.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ЖТН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества ЖТН, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются дочь ЖАИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ЖЕИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения.. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: ? доли в праве общей собственности на <адрес>; общая площадь целой квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании установлено, что ответчик Жемчугов И.В. на основании решения Таврического районного суда Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ лишен родительских прав в отношении дочери ЖАИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына ЖЕИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Гражданского кодекса Российской Федерации опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются при отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам остались без родительского попечения, в частности, когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.

Согласно пункту 1 статьи 145 Семейного кодекса Российской Федерации опека или попечительство устанавливаются над детьми, оставшимися без попечения родителей.

Согласно постановлений Администрации Таврического муниципального района Омской области № и 71 от ДД.ММ.ГГГГ Рак Н.И. назначена опекуном ЖАИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЖЕИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки судебного пристава-исполнителя следует, что у Жемчугов И.В. имеется задолженность по алиментам в размере 291 570,41 рублей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости квартира <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером № стоит на кадастровом учете, имеет статус ранее учтенной, право собственности по <данные изъяты> доли зарегистрировано за ЖАИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЖЕИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жемчугов И.В. в размере1<данные изъяты> доли.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 2 п. 37 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 20.11.2008 г. N 831-О-О указал, что разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения. Разрешение же вопроса о том, является ли обоснованным тот или иной порядок пользования квартирой, требует установления и исследования фактических обстоятельств дела.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что его общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. и включает в себя: три жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м.; кухню площадью <данные изъяты> кв. м; прихожая <данные изъяты> кв.м.. Одна изолированная комната: № площадью <данные изъяты> кв.м. и две смежные комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., и № площадью <данные изъяты> кв.м.

Из пояснений представителя истца следует, что на протяжении длительного времени ответчик не предоставляет доступа ни ей ни детям в жилое помещение, после смерти матери детей, они постоянно проживают с Рак Н.И., но данное жилое помещение закреплено за ними. Она желает закрыть комнаты детей на ключ, так как ответчик длительное время не правильно себя ведет.

Согласно заключения органа опеки и попечительства Таврического муниципального района Омской области предложенный законным представителем несовершеннолетних истцов ЖЕИ и ЖАИ, Рак Н.И. порядок пользования жилой квартирой, соответствует интересам несовершеннолетних. Кроме того из пояснений представителя органа опеки и попечительства Таврического муниципального района Омской области у законного представителя отсутствует доступ в данное жилое помещение, им также доступ не был предоставлен.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что в данном жилом помещении имеется одна изолированная комната: № площадью <данные изъяты> кв.м. и две смежные комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., и № площадью <данные изъяты> кв.м., из пояснений представителя истца, следует, что указанный порядок пользования будет соответствовать интересам сторон, ответчик в судебное заседание не явился, отзыва и возражений на иск не представил, в связи с чем суд соглашается с доводами истца и считает возможным определить порядок пользования жилым помещением, жилой квартирой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером №, выделив в пользование Жемчугов И.В. жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., ЖЕИ, ЖАИ комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., и комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., остальные помещения определить в общее пользование.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представитель истца, настаивая на удовлетворении заявленных требований, в части нечинения препятствий ссылается на то, что ответчик препятствует доступу истицы в жилое помещение, что выражается в смене замков, отказе в передаче ключей от квартиры.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались, что позволяет суду прийти к выводу о том, что Рак Н.И. и несовершеннолетние ЖЕИ и ЖАИ не имеют возможности пользоваться принадлежащим им на праве собственности объектом недвижимости, следовательно имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

В силу требований ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Тем самым государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с Жемчугов И.В. в доход местного бюджета.

руководствуясь ст. 198, 199 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования жилым помещением, жилой квартирой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером №, выделив в пользование Жемчугов И.В. жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., ЖЕИ, ЖАИ комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., и комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., остальные помещения определить в общее пользование.

Обязать Жемчугов И.В. обеспечить доступ Рак Н.И. действующей в интересах несовершеннолетних ЖЕИ, ЖАИ в жилую квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес> <адрес> кадастровым номером №, передать комплект ключей от квартиры и не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой.

Взыскать с Жемчугов И.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения

Ответчик в праве подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2021 года.

Судья: Н.И. Гартунг