Решение по делу № 2-2062/2015 от 06.02.2015

Дело № 2-2062/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2015 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розниковой ФИО8, Медведевой ФИО9, Медведевой ФИО10 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что Розникова ФИО11 является нанимателем квартиры <адрес>. Вместе с ней в спорной квартире проживают: Медведева ФИО12дочь и Медведева ФИО13 внучка. Решением Щелковского городского суда от 17 октября 2014 года, за истцами признано право на проживание в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма.

Ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, правом приобретения в собственность занимаемого жилого помещения не пользовались.

Просят суд признать за Розниковой ФИО14 Медведевой ФИО15 Медведевой ФИО16 право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.№

В судебное заседание Розникова ФИО17 Медведева ФИО18 Медведева ФИО19 не явились, извещены судом о дате судебного разбирательства.

Представитель истцов – Дарченко Е.Н., действующий на основании доверенности явился. Иск по указанным в исковом заявлении основаниям поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик – Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направило, извещено.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - двухкомнатная квартира <адрес> площадью 59,3 кв.м является собственностью Министерства обороны РФ. Нанимателем указанного жилого помещения является Розникова ФИО20. вместе с ней проживают члены семьи: Медведева ФИО21дочь и Медведева ФИО22 внучка. Истцы постоянно проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу с 2007 года по настоящее время, согласно Архивной справки паспортного стола.

Согласно справок Щелковского филиала ГУП МО «МОБТИ» о наличии/отсутствии права собственности на 01.01.1998 г. объекта недвижимости за Розниковой ФИО23., Медведевой ФИО24 права собственности не зарегистрированы.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

    В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.     В силу п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Согласно решения Щелковского городского суда от 17 октября 2014 года, за истцами признано право на проживание в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма. (л.д. 14-20)

    При таких обстоятельствах суд приходит к следующему выводу, истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, занимаемая квартира не числится служебной.

    Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

    При вынесении решения суд также учитывает то, что на основании Распоряжения Правительства РФ от 17.03.2010 года № 349-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000 года № 752-р», п. Монино Щелковского района был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Учитывая, что истцы не пользовались своим правом на приватизацию жилых помещений, занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части признания за Розниковой ФИО25 Медведевой ФИО26 Медведевой ФИО27 право долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение за каждым, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Оснований для отказа в государственной регистрации права собственности не имеется.

Обоснованных возражений со стороны ответчика и оснований, исключающих приватизацию спорной квартиры, суду не представлено.

Суд полагает, что данное обстоятельство не может являться препятствием для осуществления гражданами законного права на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Розниковой ФИО28, Медведевой ФИО29, Медведевой ФИО30 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права долевой собственности 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Розниковой ФИО31, Медведевой ФИО32, Медведевой ФИО33 право долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности за каждым, на двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области, подачей апелляционной жалобы, по составлению мотивированного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья                                В.М. Дмитренко

Мотивированное решение составлено 18 мая 2015 года.

Судья                                В.М. Дмитренко