Решение от 09.09.2024 по делу № 2-1232/2024 от 08.05.2024

УИД №RS0№-25

Дело № 2-1232/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2024 г.         г. Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего:             Фроловой О.Ж.

при секретаре:                     Спиридоновой Д.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Троицкого городского отделения судебных приставов ГУФССП России по Челябинской области Пестовой Кристины Геннадьевны к Шундееву Артему Александровичу об обращении взыскания на жилое помещение, находящееся в залоге,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Троицкого городского отделения судебных приставов ГУФССП России по Челябинской области Пестова К.Г. обратилась в суд с иском к Шундееву А.А. об обращении взыскания на заложенное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> площадью 37,3 кв.м., кадастровый №.

В обоснование иска указала, что в Троицком ГОСП ГУФССП России по Челябинской области в отношении должника Шундеева А.А. на исполнении находятся исполнительные производства: №, возбужденное 01.08.2022 на основании судебного приказа № от № выданного мировым судьей судебного участка № 1 г. Троицка Челябинской области, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 13 743, 52 руб., в пользу взыскателя МРИ ФНС России №15 по Челябинской области; N №, возбужденное 22.11.2022 на основании судебного приказа №а-2027/2019 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 г. Троицка Челябинской области, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 15 400,88 руб. в пользу взыскателя МРИ ФНС России №15 по Челябинской области; N №, возбужденное 15.12.2022 на основании нотариальной надписи нотариуса № от 14.12.2022, выданной нотариусом Бондаревым к.А. о взыскании задолженности в размере 78 352, 88 руб. в пользу АО «Альфа-Банк».

Денежные средства, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь, у Шундеева А.А. отсутствуют, однако ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 37,3 кв.м., кадастровый №, являющееся предметом залога по неисполненным обязательствам должника в пользу ПАО «Челябинвестбанк», что не препятствует обращению на него взыскания для удовлетворения требований взыскателей, не являющихся залогодержателями, поскольку залог в таком случае сохраняется.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Троицкого городского отдела судебных приставов УФССП России по Челябинской области Пестова К.Г. не участвовала, о дне и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик Шундеев А.А. в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой, а также по адресу: <адрес>, который согласно сведениям единого информационного ресурса регистрационного досье о регистрации граждан является адресом его регистрации (л.д.86). Судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения (л.д.148-149).

В судебном заседании представитель ПАО «Челябинвестбанк» не участвовал, надлежаще извещен, представил письменные возражения (л.д.146, 95-97).

В судебном заседании представители ГУ ФССП России по Челябинской области, Межрайонной Федеральной налоговой службы № 29 по Челябинской области, ГУ МВД России по Челябинской области, ОАО «Альфа Банк», НАО ПКО «Первое клиентское бюро» не участвовали, надлежаще извещены (л.д.143,144,145,147,150,151,152).

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве, одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Закона об исполнительном производстве, в том числе статьей 69 Закона.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).

    При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Троицкого ГОСП УФССП России по Челябинской области Пестовой К.Г. на исполнении находятся исполнительные производства в отношении должника Шундеева А.А. :

N №, возбужденное 01.08.2022 на основании судебного приказа № от 04.04.2022, вступившего в законную силу 21.06.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 г. Троицка Челябинской области, предмет исполнения : произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 13 743, 52 руб., в пользу взыскателя МРИ ФНС России №15 по Челябинской области (после реорганизации Межрайонная Федеральная налоговая служба № 29 по Челябинской области).

N №, возбужденное 22.11.2022 на основании судебного приказа №2а-2027/2019 от 17.07.2019, вступившего в законную силу 12.08.2019, выданного мировым судьей судебного участка № 1 г. Троицка Челябинской области, предмет исполнения : произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 15 400,88 руб. в пользу взыскателя МРИ ФНС России №15 по Челябинской области (после реорганизации Межрайонная Федеральная налоговая служба № 29 по Челябинской области);

N №, возбужденное 15.12.2022 на основании нотариальной надписи нотариуса № от 14.12.2022, выданной нотариусом Бондаревым к.А. о взыскании задолженности в размере 78 352, 88 руб. в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро» (уступка прав взыскателем АО «Альфа-Банк»);

N №, возбужденное 09.07.2024 на основании постановления ЦАФАПОДД ГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области, о взыскании штрафа в размере 500 руб.

Задолженность по исполнительным производствам не погашена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся ) у него объекты недвижимости, за должником зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, площадью 37,3 кв.м., кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному 05.06.2015.

Данное жилое помещение является предметом обеспечения обязательств заемщика ФИО7 по кредитному договору №, заключенному 06.12.20231 между ним и ПАО «Челябинвестбанк», в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в размере 2 800 000 руб., на срок до 27.11.2031. В отношении указанного жилого помещения между Шундеевым А.А. и ПАО «Челябинвестбанк» 06.12.2021 заключен договор № о залоге квартиры, площадью 37,3 кв.м., кадастровый №, по адресу : <адрес>. Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 07.12.2021. Остаток задолженности по кредиту составляет 2 357 331 руб., просроченная задолженность отсутствует.

Так же согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, за Шундеевым А.А. зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимости : земельный участок по адресу : <адрес>, <адрес>, площадью 613 кв.м., кадастровый №; жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, площадью 69,9 кв.м., кадастровый №.

Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением о возбуждении исполнительного производства (л.д.6-7), судебным приказом № (л.д.8-9), постановлением о возбуждении исполнительного производства (л.д.10-11), судебным приказом № (л.д.12-13), постановлением о наложении ареста на имущество должника (л.д.14), актом о наложении ареста (л.д.16-18), постановлением о возбуждении исполнительного производства ( л.д.19-21), исполнительной надписью нотариуса (л.д.22-23), выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица (л.д.24-26,120-121), справкой о движении денежных средств по депозитному счету ( л.д.27,28,29), сводкой по исполнительному производству (л.д.30-58), выписками из ЕГРН на объекты недвижимости ( л.д.59-65,110-117,122-130), кредитным договором (л.д.98-104), договором о залоге (л.д.105-108), телефонограммой о задолженности (л.д.120оборот), сведениями об исполнительных производствах (л.д.132-135), заявлением о замене взыскателя (л.д.136), выпиской из протокола о переименовании (л.д.137-140).

В статье 78 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Согласно части 1 указанной статьи взыскание на заложенное имущество производится исключительно по исполнительному документу, являющемуся судебным актом или выданному на основании судебного акта.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация имущества должника, если иное не установлено данным Законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательств.

При этом обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Целью института залога является обеспечение исполнения основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства должником.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно пункту 1 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

В соответствии с подпунктом 1 статьи 1 Закона N 367-ФЗ пункт 1 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнен абзацем вторым, предусматривающим, что в случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 названного Кодекса (нормы о поручительстве), если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1). Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно (пункт 4).

Из приведенных правовых норм следует, что если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения. Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

В силу пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Для того чтобы воспользоваться правом, предусмотренным пунктом 4 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебный пристав и обратилась в суд с настоящим иском.

Из исполнительного производства следует, что должник Шундеев А.А. на протяжении длительного времени не погашает свою задолженность и не принимает никаких мер к ее погашению, не указывает судебному приставу-исполнителю имущество, на которое просит обратить взыскание в первую очередь.

Между тем, как указывалось судом ранее, ответчик имеет зарегистрированное право собственности на земельный участок по адресу : <адрес>, площадью 613 кв.м., кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 05.03.2020, не включенное действующим законодательством в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам и не обремененное залогом.

Таким образом, судом установлено, что обращение взыскания на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, не является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку у должника имеется иное недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным производствам.

При таких обстоятельствах, для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на заложенное имущество отсутствует необходимое условие - отсутствие у должника иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Троицкого ГОСП УФССП России по Челябинской области Пестовой К.Г. об обращении взыскания задолженности по исполнительному производству на принадлежащее Шундееву А.А. жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных требований. Другие требования истец не заявлял.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> ( ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.09.2024.