Решение по делу № 2-616/2022 от 19.08.2022

Дело № 2-616/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский                                                  12 сентября 2022 года

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Быковой Н.И.,

при секретаре Крухтановой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захарова Е.Н. к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Захаров Е.Н. обратился в суд с заявлением к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что.. года он Захаров Е.Н. приобрел у О. по договору купли-продажи земельную долю общей площадью.. га. на земельном участке с кадастровым номером …, расположенном по адресу: … Указанная земельная доля принадлежала О. на основании распоряжения администрации Крапивинского района №.. года в установленном законном порядке не зарегистрирована. С момента покупки и до настоящего времени он использует земельную долю по назначению и желает ей пользоваться, … г. О. умерла для регистрации права вынужден обратиться в суд.

Просит признать за ним Захаровым Е.Н. право собственности на земельную долю, площадью … га, принадлежащую О., в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: …, с кадастровым номером.. , право собственности О. прекратить.

В судебном заседании истец Захаров Е.Н. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Крапивинского муниципального округа К.. в судебном заседании заявленные требования оставила на разрешения суда.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что О. на основании распоряжения администрации Крапивинского района №.. года принадлежит земельная доля общей площадью.. га. на земельном участке с кадастровым номером.. , расположенном по адресу:.. », в установленном законном порядке не зарегистрирована.

Согласно договора купли-продажи от … года О. продала указанную земельную долю Захарову Е.Н.

Согласно справки ЗАГС Крапивинского района О.,.. года рождения, умерла.. г.

Согласно реестра наследственных дел после смерти О. наследственное дело не открывалось.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от … г. право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано.

           Истец в судебном заседании пояснил, что указанный договор был исполнен сторонами, он пользуется земельной долей желает зарегистрировать ее надлежащим образом.

Не доверять пояснениям истца у суда нет оснований, каких либо данных в опровержения суду не представлено.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом выясняется действительная общая воля сторон, с учетом цели договора, в том числе последующее поведение сторон.

Суд находит, что действительная воля сторон при заключении указанного выше договора в виде расписки была направлена на продажу ответчиком и приобретение истцом спорной земельной доли, а потому, в соответствии со ст. 218 ГК РФ истец приобрел в собственность указанную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова Е.Н. к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Захаровым Е.Н. право собственности на земельную долю, площадью … га, принадлежащую О., в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу:.. , с кадастровым номером.. , право собственности О. прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:                                   Быкова Н.И.