Решение по делу № 2-342/2022 от 04.03.2022

Дело № 2-342\2022

26RS0031-01-2022-000554-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2022 года г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанаевой И.Н.

при секретаре Калашниковой А.К.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Советского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Советского городского округа Ставропольского края обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, назначение нежилое, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим, собственник недвижимого имущества – здания, назначение нежилое, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует. По заявлению администрации данное здание в установленном порядке 18.12.2020 года принят на учет Советским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. До настоящего времени собственник объекта недвижимости не установлен, предусмотренный законом годичный срок со дня постановки недвижимой бесхозяйной вещи на учет истек, в связи с чем, просит признать за администрацией Советского городского округа Ставропольского края право собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель заявителя – администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя – администрации Советского городского округа Ставропольского края.

Изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной возможно лишь в том случае, если на спорное имущество не имеется правопритязаний заинтересованных лиц.

Как установлено судом и следует из материалов дела на территории Советского городского округа Ставропольского края в <адрес> имеется объект недвижимости по адресу: <адрес>, у которого отсутствует собственник.

В соответствии со ст. 225 ч. 1, 3 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

В целях установления принадлежности указанного имущества администрацией Советского городского округа Ставропольского края были истребованы сведения из Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), Министерства имущественных отношений Ставропольского края (исх. 21159 от ДД.ММ.ГГГГ), Советского филиала ГУП СК «Ставкрайимущество» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которыми данный объект в реестре федерального, государственного и муниципального имущества отсутствует, регистрация права на данный объект не проводилась, сведения о правах на него отсутствуют.

В связи с отсутствием сведений о собственнике указанного объекта недвижимого имущества 18.12.2020 Советским отделом Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю недвижимое имущество-здание, расположенное по адресу: <адрес> принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, правообладатель не установлен. Указанное здание принято на учет как бесхозный объект недвижимого имущества, о чем сделана государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Поскольку в судебном заседании установлено, что у рассматриваемого недвижимого объекта – здания, расположенного по адресу: <адрес> собственник отсутствует, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ приходит к выводу о признании права собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием Советским городским округом Ставропольского края.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

заявление администрации Советского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Советским городским округом Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья     И.Н. Казанаева