Судья Подсытник В.Л. Дело № 33-25127/19
АПЕЛЛЯЦРРћРќРќРћР• ОПРЕДЕЛЕНРР•
06 августа 2019 года г. Краснодар
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Дунюшкиной Н.В.
судей Башинского Д.А., Кузьминой А.В.
по докладу судьи Дунюшкиной Н.В.
с участием прокурора Шаповаловой О.Ю.
при секретаре Рыбник В.В.
рассмотрела РІ открытом судебном заседании дело РїРѕ апелляционным жалобам представителя Бублий Рђ.Р’. РїРѕ доверенности Ргнатьева Р”.Р’., представителя Лобовой Рќ.Рќ. РїРѕ доверенности Забусова Рђ.Рђ. РЅР° решение Лабинского районного СЃСѓРґР° РѕС‚ 26 марта 2019 РіРѕРґР°.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
Лабинский межрайонный РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂ обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј РІ интересах неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц Рє Пархомолову Рђ.Рќ., Крижановской Р’.Р’., Мурычевой Р’.Рђ., Бублий Р’.Рњ., Бублий Рђ.Р’., Лобову Рђ.Р., Чеснокову Р®.Рќ., Лобовой Рќ.Рќ. Рѕ признании сделок недействительными Рё применении последствий РёС… недействительности. Р’ обоснование РёСЃРєР° указано, что РїСЂРё проведении Лабинской межрайонной прокуратурой проверки соблюдения земельного законодательства РїСЂРё формировании Рё выделении земельных участков сельскохозяйственного назначения выявлен факт совершения мошеннических действий РІ отношении земельного участка СЃ кадастровым номером <...>, относящегося Рє указанной категории земель, расположенного РїРѕ адресу: <...>. Установлено, РІ том числе, что сведения Рѕ работе Пархомолова Рђ.Рќ., Крижановской Р’.Р’., Мурычевой Р’.Рђ. РІ РЎРџРљ колхоз «Родина» (ранее – колхоз «Родина») <...> РІ период СЃ 1991-1993 РіРѕРґС‹ РІ архивном отделе администрации муниципального образования Лабинский район отсутствуют Рё Рє лицам, имеющим право РЅР° получение земли РІ собственность бесплатно РІ соответствии СЃ Указом Президента Р Р¤ РѕС‚ 02.03.1992 Рі. в„– 213, РЅРµ относятся; сведений Рѕ выдаче этим лицам свидетельств Рѕ праве собственности РЅР° землю также РЅРµ имеется. Однако фактически Бублий Р.Р’., действуя РѕС‚ имени указанных граждан РЅР° основании доверенностей СЃРѕ стороны продавца, заключил СЃ Бублий Р’.Рњ. РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи земельных долей РІ указанном выше земельном участке; РІ СЃРІРѕСЋ очередь, Бублий Р’.Рњ. осуществил безвозмездное отчуждение земельного участка площадью 124900 РєРІ.Рј., сформированного РІ счет приобретенных РёРј РїРѕ сделке земельных долей, РІ пользу Бублий Рђ.Р’. Р’ последующем земельный участок отчуждался РІ собственность Лобову Рђ.Р., Чеснокову Р®.Рќ., Лобовой Рќ.Рќ., которая является конечным приобретателем. Р’ результате указанных действий спорные земельные доли РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ быть признаны невостребованными РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ РїСЂРё фактическом наличии Рє этому оснований Рё переданы РІ муниципальную собственность муниципального образования Вознесенского сельского поселения Лабинского района. РќР° основании материалов РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂСЃРєРѕР№ проверки следователем РЎРћ РћРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Лабинскому району вынесено постановление Рѕ возбуждении уголовного дела РїРѕ признакам преступления, предусмотренного С‡. 3 СЃС‚. 159 РЈРљ Р Р¤. Фактически первоначальная сделка совершена РѕС‚ имени лиц, которые РЅРµ являлись правообладателями земельных долей Рё РЅРµ обладали правом распоряжения РёРјРё. Нарушенные права неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц Рё муниципального образования подлежат защите путем признания всех совершенных СЃ земельными долями сделок недействительными Рё применении последствий РёС… недействительности, погашения записей государственной регистрации перехода прав РЅР° РЅРёС…, снятия сформированного РІ счет земельных долей земельного участка СЃ кадастрового учета.
Бублий Рђ.Р’. против удовлетворения РёСЃРєР° РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° возражал, ссылаясь, РІ том числе, РЅР° то, что право первоначальных отчуждателей РЅРµ признано отсутствующим, Р° указанные РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂРѕРј документы-основания – недействительными. Право Лобова Рђ.Р. возникло РЅР° основании вступившего РІ законную силу судебного постановления, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем РІРѕРїСЂРѕСЃ Рѕ признании недействительными сделок Рё применении последствий РёС… недействительности РЅРµ может быть решен без его отмены РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ. Требования Рѕ применении последствий недействительности РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ <...> заявлены Р·Р° пределами СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности. РџСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂРѕРј РЅРµ заявлены требования, основанные РЅР° статье 302 ГК Р Р¤, РїСЂРё наличии добросовестных приобретателей.
Представителем Бублий Рђ.Р’. РїРѕ доверенности Ргнатьевым Р”.Р’. представлены возражения относительно РёСЃРєР°, РІ которых указывается РЅР° то, что свидетельства Рѕ праве собственности, РЅР° основании которых совершалась первоначальная сделка, РЅРµ оспорены Рё РЅРµ признаны недействительными. РџСЂРё проведении государственной регистрации перехода права представленные документы-основания прошли правовую экспертизу. Р’СЃРµ приобретатели земельного участка являются добросовестными, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем РёСЃРє РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Рє РЅРёРј РЅРµ подлежит удовлетворению. Требования РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° являются необоснованными, поскольку СЃСѓРґСѓ РЅРµ представлены материалы проведенной РёРј проверки, РЅР° которых основаны требования. Р’ деле нет материалов, подтверждающих факт совершения администрацией юридически значимых действий РїРѕ обращению РІ СЃСѓРґ СЃ требованиями Рѕ признании права муниципальной собственности РЅР° невостребованные земельные доли. Постановление Рѕ возбуждении уголовного дела РІ отношении РґСЂСѓРіРѕРіРѕ лица РЅРµ имеет преюдициального значения РІ данном деле. Требования РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° РЅРµ обоснованы Рё РЅРµ подтверждены допустимыми Рё достоверными доказательствами.
Лобова Н.Н. обратилась в суд со встречным иском о признании ее добросовестным приобретателем, указывая на то, что при обстоятельствах совершения оспоренной прокурором среди иных сделки не знала и не могла знать о порочности оснований приобретения права отчуждателем земельного участка. Сделка между ней и Чесноковым Ю.Н. отвечает признакам действительной во всем, за исключением правомочности отчуждателя. Фактически в соответствии с требованиями действующего законодательства и установленными по делу обстоятельствами оснований для признания сделки между Чесноковым Ю.Н. и Лобовой Н.Н. не имеется.
Решением Лабинского районного суда от 26 марта 2019 года иск прокурора удовлетворен; в удовлетворении встречного иска Лобовой Н.Н. отказано.
Р’ апелляционной жалобе представителем Бублий Рђ.Р’. РїРѕ доверенности Ргнатьевым Р”.Р’. ставится РІРѕРїСЂРѕСЃ РѕР± отмене решения районного СЃСѓРґР° Рё принятии РїРѕ делу РЅРѕРІРѕРіРѕ решения РѕР± отказе РІ РёСЃРєРµ. Ссылаясь РЅР° обстоятельства Рё РґРѕРІРѕРґС‹, приводившиеся РІ обоснование возражений относительно РёСЃРєР°, соответчик указывает, что СЃСѓРґ РїСЂРёРЅСЏР» решение РїРѕ делу СЃ нарушением РЅРѕСЂРј материального права, удовлетворил требования РїСЂРё отсутствии Рє этому правовых оснований. Полагает, что РёСЃРє РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° РЅРµ подлежал удовлетворению, поскольку правообладатели земельного участка, сформированного РІ счет спорных земельных долей, являются добросовестными приобретателями, Рё право муниципальной собственности РЅРµ подлежит защите путем предъявления Рє РЅРёРј требований, РЅРµ связанных СЃ истребованием имущества РёР· незаконного владения добросовестного приобретателя. РџСЂРё совершении оспоренных РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂРѕРј сделок проверялись документы-основания возникновения Рё перехода права, переход прав регистрировался РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ. РџСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂРѕРј избран ненадлежащий СЃРїРѕСЃРѕР± защиты права, РЅРµ связанный СЃ применением СЃС‚. 302 ГК Р Р¤. Вопреки выводам СЃСѓРґР°, РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂРѕРј СЃСѓРґР° РѕС‚ 18 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР° РЅРµ установлены обстоятельства, которые РЅРµ подлежат доказыванию РїРѕ данному делу. Лобов Рђ.Р., Чесноков Р®.Рќ., Лобова Рќ.Рќ. РЅРµ относятся Рє лицам, которые привлекались Рє участию РІ рассмотрении указанных дел. РЎСѓРґРѕРј РЅРµ решены РІРѕРїСЂРѕСЃС‹ Рѕ возврате всего полученного РїРѕ сделке всем РёС… сторонам, включая уплаченные покупателями денежные средства. РЎСѓРґРѕРј неверно определены последствия недействительности оспоренных РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂРѕРј сделок.
Представитель Лобовой Рќ.Рќ. РїРѕ доверенности Забусов Рђ.Рђ. РІ поданной РЅР° решение СЃСѓРґР° апелляционной жалобе указывает РЅР° незаконность решения СЃСѓРґР° РІ части применения последствий недействительности всех совершенных сделок. РЎСѓРґРѕРј РЅРµ определено, являются ли оспоренные РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂРѕРј сделки ничтожными или оспоримыми для целей применения СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности, которая истекла РІ отношении требований Рѕ признании недействительным РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ 04 марта 2015 РіРѕРґР°. РЎСѓРґРѕРј РЅРµ решен РІРѕРїСЂРѕСЃ Рѕ незаконности государственной регистрации перехода прав РЅР° земельный участок. РЎСѓРґРѕРј необоснованно указано РЅР° факт хищения земельного участка. Право Лобова Рђ.Р. возникло РЅР° основании судебного акта, который РЅРµ отменен РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем оснований для удовлетворения РёСЃРєР° РЅРµ имелось. Права РЅР° спорный участок РЅРµ подлежат оспариванию, поскольку указанные РІ РёСЃРєРµ лица являются добросовестными приобретателями.
Р’ возражениях относительно апелляционной жалобы представителя Бублий Рђ.Р’. РїРѕ доверенности Ргнатьева Р”.Р’. помощник РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Лабинского межрайонного РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° указывает РЅР° то, что Бублий Рђ.Р’. РЅРµ может быть признан добросовестным приобретателем. Вступившим РІ законную силу РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂРѕРј СЃСѓРґР° РІ отношении РЎРёРґРѕСЂРѕРІРѕР№ Рќ.РЇ. установлен факт совершения мошеннических действий РїРѕ отчуждению СЃ использованием подложных свидетельств РЅР° право собственности земельных долей, РІ результате чего причинен ущерб Вознесенскому сельскому поселению Лабинского района. Доказательств передачи денежных средств Р·Р° полученные РїРѕ сделке земельные доли РЅРµ представлено.
Проверив материалы дела, РѕР±СЃСѓРґРёРІ РґРѕРІРѕРґС‹ апелляционных жалоб Рё возражений относительно апелляционной жалобы, заслушав объяснения РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Шаповаловой Рћ.Р®., судебная коллегия РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу РѕР± оставлении решения СЃСѓРґР° первой инстанции без изменения, апелляционных жалоб представителя Бублий Рђ.Р’. РїРѕ доверенности Ргнатьева Р”.Р’., представителя Лобовой Рќ.Рќ. РїРѕ доверенности Забусова Рђ.Рђ. – без удовлетворения РїРѕ следующим основаниям.
Оспаривая законность и обоснованность решения районного суда, представители соответчиков указывают в жалобе на удовлетворение заявленных прокурором требований о применении последствий недействительности сделок по отчуждению имущества без учета наличия у сторон последующих сделок статуса добросовестных приобретателей, и на недопустимость защиты в такой ситуации права с использованием механизма, предусмотренного ст. 302 ГК РФ.
Однако с этим нельзя согласиться.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· положений Рї.Рї. 1, 3 СЃС‚. 166 ГК Р Р¤, сделка недействительна РїРѕ основаниям, установленным законом, РІ силу признания ее таковой СЃСѓРґРѕРј (оспоримая сделка) либо независимо РѕС‚ такого признания (ничтожная сделка).
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).
В то же время, согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановление от 21 апреля 2003 г. № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М.Мариничевой, А.В.Немировской, З.А.Скляновой, Р.М.Скляновой и В.М.Ширяева», права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК Российской Федерации основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).
Согласно разъяснениям в п.п. 34, 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.
В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей301, 302 ГК РФ.
Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы59 ГК РФ.
Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.
Указанные положения закона по делу соблюдены.
РР· материалов дела следует Рё имеющимися доказательствами подтверждается, лицами, участвующими РІ деле, - РЅРµ оспаривается, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ <...> была произведена государственная регистрация перехода долей РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером 23:18:0000000:596, относящийся Рє землям сельскохозяйственного назначения, расположенный РїРѕ адресу: <...>, РѕС‚ Пархомолова Рђ.Рќ., Крижановской Р’.Р’., Мурычевой Р’.Рђ. Рє Бублий Р’.Рњ. (запись регистрации <...> РѕС‚ <...>, выписка РёР· ЕГРН РЅР° Р».Рґ. 14-17 РІ С‚. 1).
Р’ дальнейшем также осуществлялась государственная регистрация перехода права собственности РЅР° земельный участок, сформированный РІ счет указанных выше земельных долей, Рє третьим лицам, РІ том числе РЅР° основании возмездных Рё безвозмездных сделок, Р° также РЅР° основании вступившего РІ законную силу судебного акта – определения Армавирского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ 29 декабря 2016 РіРѕРґР° РѕР± утверждении РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения между Лобовым Рђ.Р. Рё Бублий Рђ.Р’. (Р».Рґ. 18-37 РІ С‚. 1).
Вместе СЃ тем, вступившим РІ законную силу РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂРѕРј Лабинского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ 18 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР° РїРѕ обвинению РЎРёРґРѕСЂРѕРІРѕР№ Рќ.РЇ. РІ совершении преступления, предусмотренного С‡. 3 СЃС‚. 159 РЈРљ Р Р¤ (Р».Рґ. 1-152 РІ С‚. 2), который был исследован СЃСѓРґРѕРј Рё получил оценку РІ соответствии СЃ требованиями С‡. 4 СЃС‚. 61 ГПК Р Р¤ РїРѕ вопросам, имели ли место эти действия Рё совершены ли РѕРЅРё данным лицом, установлено, что РїСЂРё совершении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ <...> Бублий Р.Р’., действовавшая РѕС‚ имени Пархомолова Рђ.Рќ., Крижановской Р’.Р’., Мурычевой Р’.Рђ. РЅР° основании доверенностей СЃРѕ стороны продавца, представила подложные свидетельства Рѕ праве собственности указанных лиц РЅР° земельные доли.
Кроме того, вступившим в законную силу решением Лабинского районного суда от 26 ноября 2018 года по делу № 2-1076/2018 (л.д. 141-145 в т. 1), которым, вопреки возражениям соответчиков и их представителей, были признаны недействительными свидетельства на право собственности на землю на имя Пархомолова А.Н., Крижановской В.В., установлено, что являющиеся предметом спора свидетельства на имя ответчиков являются подложными, выданы в нарушение охраняемого законом права собственника земельного участка и подержат сведения, не соответствующие действительности.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Оценив отмеченные письменные доказательства в совокупности с учетом установленных ст.ст. 67, 71 ГПК РФ правилами, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что в результате этих действий названные земельные доли были незаконно отчуждены третьему лицу по возмездной сделке от имени лиц, не являвшихся правомочными отчуждателями данного имущества, т.е. выбыли из владения до разрешения вопроса о наличии у них статуса невостребованных земельных долей в отсутствие воли правообладателя или иного титульного владельца.
В свою очередь, согласно положениям п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Указанным приговором суда установлено, что спорные земельные доли являлись предметом хищения, совершенного Сидоровой Н.Я. в форме мошенничества.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· этого, СЃСѓРґ первой инстанции РїСЂРё разрешении дела РїРѕ РёСЃРєСѓ РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° обоснованно РёСЃС…РѕРґРёР» РёР· того, что наличие статуса добросовестных приобретателей Сѓ лиц, являющихся последующими приобретателями земельного участка, сформированного РІ счет спорных земельных долей, РЅРµ влечет Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ отказ РІ удовлетворении требований РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°.
Р’ равной степени РЅРµ относится Рє числу таких обстоятельств Рё факт государственной регистрации права собственности Лобова Рђ.Р. РЅР° соответствующий земельный участок РЅР° основании вступившего РІ законную силу определения Армавирского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ 29 декабря 2016 РіРѕРґР° РїРѕ делу в„– 2-5684/2019, которым утверждено РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение, предусматривающее обязательства Бублий Рђ.Р’. РїРѕ передаче данного участка РІ собственность, Р° РЅРµ решен РІРѕРїСЂРѕСЃ Рѕ праве Лобова Рђ.Р. РЅР° эту недвижимость (РєРѕРїРёСЏ РЅР° Р».Рґ. 22-27 РІ С‚. 1).
В обоснование жалобы также указывается на то, что суд не определил, является ли договор купли-продажи от <...> ничтожным либо оспоримым для целей применения исковой давности, о которой заявлялось при производстве в суде первой инстанции.
Между тем, обратившись в суд с настоящим иском в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Вознесенское сельское поселение Лабинского района, прокурор мотивировал требования тем, что совершенная от имени Пархомолова А.Н., Крижановской В.В., Мурычевой В.А. сделка была совершена с нарушением положений закона, выразившимся в распоряжении имуществом лицами, не обладавшими таким правом.
Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В силу п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт3 статьи166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· этого, СЃСѓРґРѕРј первой инстанции сделан правильный вывод Рѕ том, что СЃСЂРѕРє давности РїРѕ предъявленным РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂРѕРј требованиям РЅРµ пропущен.
РџСЂРё этом, вопреки доводам апелляционных жалоб, СЃСѓРґРѕРј первой инстанции верно определены Рё применены последствия недействительности совокупности сделок, связанных СЃ отчуждением спорных земельных долей Рё сформированного РІ счет РЅРёС… земельного участка, связанные СЃ аннулированием государственной регистрации перехода прав РЅР° участок (СЃС‚. 8.1 ГК Р Р¤), Р° также сведений Рѕ распоряжении незаконно отчужденными земельными долями ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░І░‹░ґ░µ░»░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░░ ░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░░ ░Ѕ░° ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚.
░’ ░ї. 80 ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѓ░ґ░° ░ ░¤ ░ѕ░‚ 23 ░░░Ћ░Ѕ░Џ 2015░і. ░„–25 ░«░ћ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░°░ј░░ ░Ѕ░µ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░° I ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░░» ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ: ░ї░ѕ ░Ѓ░ј░‹░Ѓ░»░ѓ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░°2 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░167 ░“░љ ░ ░¤ ░І░·░°░░░ј░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░µ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░°░Џ ░±░‹░»░° ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░° ░ѕ░±░µ░░░ј░░ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░Ѓ░‡░░░‚░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ђ░°░І░Ѕ░‹░ј░░, ░ї░ѕ░є░° ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░░░Ѕ░ѕ░µ. ░џ░Ђ░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░ѕ ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░µ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░‚ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѕ░µ░№ ░І░Ѓ░µ░і░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░░░»░° ░ї░µ░Ђ░І░°░Џ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░‹ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј.
░њ░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј, ░»░░░†░°, ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░ґ░µ░»░° ░Ѕ░µ ░±░‹░» ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ ░ѕ ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░µ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░µ, ░Ѕ░µ ░»░░░€░µ░Ѕ░‹ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░І ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░І ░ї.░ї. 2, 3 ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѓ░ґ░° ░ ░¤ ░ѕ░‚ 19 ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Џ 2003 ░і. ░„– 23 ░«░ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░░», ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І ░‚░ѕ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░є░ѕ░і░ґ░° ░ѕ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░ї░Ђ░░ ░‚░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░°░ј░░ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░є ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Ћ, ░░░»░░ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░І ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░… ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░Џ░… ░°░Ѕ░°░»░ѕ░і░░░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░░░»░░ ░°░Ѕ░°░»░ѕ░і░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° (░‡░°░Ѓ░‚░Њ 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 1, ░‡░°░Ѓ░‚░Њ 3 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 11 ░“░џ░љ ░ ░¤). ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░‚░ѕ░і░ґ░°, ░є░ѕ░і░ґ░° ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░µ ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░»░Џ ░ґ░µ░»░° ░„░°░є░‚░‹ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░‹ ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј░░, ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░Џ░Ћ░‰░░░ј░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░ѕ░± ░░░… ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░‚░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░, ░░░»░░ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј░░, ░Ѕ░µ ░Ѕ░ѓ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░ј░░░Ѓ░Џ ░І ░ґ░ѕ░є░°░·░‹░І░°░Ѕ░░░░ (░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 55, 59 - 61, 67 ░“░џ░љ ░ ░¤), ░° ░‚░°░є░¶░µ ░‚░ѕ░і░ґ░°, ░є░ѕ░і░ґ░° ░ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░░░‚ ░░░Ѓ░‡░µ░Ђ░ї░‹░І░°░Ћ░‰░░░µ ░І░‹░І░ѕ░ґ░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░І░‹░‚░µ░є░°░Ћ░‰░░░µ ░░░· ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░„░°░є░‚░ѕ░І.
░џ░ѕ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░°░ј ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░ґ░µ░»░° ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░±░¶░°░»░ѓ░µ░ј░ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ░ј░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј.
░џ░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ґ░°░» ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░ѓ░Ћ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░░ј░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј, ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░» ░·░°░є░ѕ░Ѕ, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░№ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░І ░ґ░µ░»░µ, ░░ ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░І ░…░ѕ░ґ░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░Ѓ░ґ░µ░»░°░» ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І░‹░І░ѕ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░€░µ░і░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░°.
░џ░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 330 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░є ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░»░░░±░ѕ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░№ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░µ░№ ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ.
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 328 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ
░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░»░°:
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░›░°░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚ 26 ░ј░°░Ђ░‚░° 2019 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░‘░ѓ░±░»░░░№ ░ђ.░’. ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░і░Ѕ░°░‚░Њ░µ░І░° ░”.░’., ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░›░ѕ░±░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ќ. ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░—░°░±░ѓ░Ѓ░ѕ░І░° ░ђ.░ђ. ░Ђ“ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№:
░Ў░ѓ░ґ░Њ░░: