Решение по делу № 2-331/2021 от 21.04.2021

УИД № 72RS0015-01-2021-000405-55

Дело № 2-331/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Нижняя Тавда                                                                      16 июня 2021 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Слука Т.А.,

при секретаре Буберджи Э.Ф.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свешникова Валерия Валерияновича к администрации Нижнетавдинского муниципального района, Администрации Искинского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества умершей жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

Свешников В.В. обратился в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального района, Администрации Искинского сельского поселения о включении жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества и признании за ним права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что указанный жилой дом принадлежал их родственникам ФИО26 После смерти ФИО6, мать истца ФИО1 фактически приняла наследство, она считала дом своим собственным. Однако документы надлежащим образом не оформила. В связи с чем, он как наследник не может оформить наследство.

Просит суд включить жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО1 и признать за Свешниковым В.В. право собственности на жилой дом в порядке наследования.

    Истец Свешников В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме согласно доводам, изложенным в заявлении. Пояснили, что ранее спорный жилой дом принадлежал его родственникам по материнской линии ФИО27, ФИО24 все умерли, последним умер племянник его матери ФИО4 После его смерти его мать ФИО1 фактически приняла наследство, и так же умерла, однако документы надлежащим образом на дом не оформлены, поэтому истец не может оформить наследство на дом.

Представитель ответчика администрации Нижнетавдинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Искинского сельского поселения в судебное заседание не явился, глава сельского поселения Карпенко Л.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеет.

Третьи лица ФИО9, ФИО11, ФИО10 ФИО7 в судебном заседании показали, что являются родными братьями и сестрами истца и детьми умершей ФИО1, после смерти матери, все дети и их отец ФИО8 отказались от наследства в пользу истца. В спорном жилом доме проживали их родственники по материнкой линии ФИО24, они умерли, последним умер ФИО2, после его смерти наследство приняла их мать ФИО1

Третьи лица ФИО15, ФИО10, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

    Выслушав истца, третьих лиц свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Факт родственных отношений Свешникова В.В. с умершей матерью ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении №.

В соответствии со свидетельством о смерти № № от 10.03.2009 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.03.2021 № №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 32,1 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> также подтверждается уведомлением ГКУ Тюменской области «Центра хранения учетно-технической документации» №1862 от 07.10.2011.

Согласно справке администрации Искинского сельского поселения от 02.04.2021 № 89 в жилом доме по адресу: <адрес> согласно записям в похозяйственных книгах за 1967- 2011 г.г. проживали ФИО2 с 1967 года (умер в период с 1986 года по 1990 год), его жена ФИО3 с 1983 года (умерла ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО4 с 1985 года (умер ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке администрации Искинского сельского поселения от 25.05.2021 № 120 по адресу: <адрес> согласно записям в похозяйственных книгах за 2016-2021 года никто не числится.

Свидетели ФИО21 и ФИО22 в судебном заседании подтвердили, что в жилом доме по адресу: <адрес> более сорока лет проживали ФИО24, все умерли. ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, после его смерти дом перешел его тете по материнской линии ФИО1, которая тоже умерла.

Согласно решению Нижнетавдинского районного суда Тюменской области от 29.11.2011 № 2-335/2011, установлен факт принятия наследства ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ после ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

Статьей 234 указанного кодекса установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

В соответствии со статьей 236 названного выше Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 указанного выше Постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

     В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО6, а после его смерти ФИО1 домом, расположенным по адресу: <адрес> более 15 лет как своим собственным, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ, ст. 1112 ГК РФ указанный жилой дом включить в наследственную массу умершей ФИО1

    Согласно копии наследственного дела ФИО23 ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками являлись:

- сын Свешников Валерий Валериянович,

- муж ФИО8,

- дочь ФИО9,

- сын ФИО10,

- дочь ФИО11,

- сын ФИО12,

- сын ФИО13,

- сын ФИО14,

- дочь ФИО15.

Свидетельство о праве на наследство получил истец Свешников Валерий Валериянович, ФИО8, ФИО14 отказались от доли наследства в пользу Свешникова Валерия Валерияновича.

ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО7 подтвердили свой отказ от наследства в судебном заседании.

Также в материалах дела имеются нотариально удостоверенные заявления ФИО15 и ФИО10 о пропуске срока принятия наследства и об отсутствии намерений претендовать на наследство после смерти матери ФИО1

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и необходимости его удовлетворения.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Свешникова Валерия Валерияновича – удовлетворить.

    Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО23 ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 32,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Свешниковым Валерием Валерияновичем право собственности на жилой дом площадью 32,1 кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Председательствующий:                                                        Т.А.Слука

          Копия верна:

Судья Нижнетавдинского районного суда:                                   Т.А.Слука