Решение по делу № 33-14340/2016 от 13.10.2016

Судья: Еремина А.В.    Гр. дело № 33-14340/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 ноября 2016 г.    г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Клюева С.Б.,

судей Смирновой Е.И., Гороховика А.С.,

при секретаре Астафьевой Д.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе
Кошминой Н.С. на решение Красноармейского районного суда Самарской области от 01 июля 2016 г., которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Кошминой Н.С. к администрации м.р. Красноармейский Самарской области об установлении границ земельного участка, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок отказать».

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Смирновой Е.И.,
судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кошмина Н.С. обратилась в суд с иском к администрации м.р. Красноармейский Самарской области об установлении факта принятия наследства после смерти умершего супруга ФИО1 в виде земельного участка площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; включении данного имущества в наследственную массу; установлении границ земельного участка площадью 1 427 кв.м., с кадастровым номером 63:25:0402001:104 по адресу: <адрес>; признании права собственности на данный земельный участок в установленных границах.

В иске указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:25:0402001:104 площадью 607 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на данный участок признано за ней на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, Кошмина Н.С. указывает, что в 1993 году ее супругу ФИО1 на основании постановления Совета народных депутатов Красноармейского района Самарской области № 2 от 18.05.1993 предоставлен в пользование земельный участок площадью 700 кв.м также расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 умер 21.06.1953, она является единственным наследником.

В настоящее время в ее владении находится земельный участок, расположенный по указанному адресу, общей площадью 1 427 кв.м. Таким образом, площадь в размере
827 кв.м. является неоформленной.

Ввиду изложенного Кошмина Н.С. и обратилась в суд с настоящими иском.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Кошмина Н.С. просит решение суда отменить, полагает его незаконным и необоснованным.

В заседании судебной коллегии представитель истца Тихомирова С.С. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда отменить.

Представитель администрации м.р. Красноармейский Самарской области
Ильин С.Н. в заседании судебной коллегии возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, ответчика, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, считает его правильным.

В силу ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Истец в обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:25:0402001:104 площадью 607 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на данный участок признано за истцом на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 02.03.2010.

Кроме того, Кошмина Н.С. указывает, что в 1993 году ее супругу ФИО1 на основании постановления Совета народных депутатов Красноармейского района Самарской области № 2 от 18.05.1993 предоставлен в пользование земельный участок площадью 700 кв.м, также расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 умер 21.06.1953, его супруга Кошмина Н.С. является единственным наследником.

В настоящее время во владении Кошминой Н.С. находится земельный участок, расположенный по указанному адресу, общей площадью 1 427 кв.м. Таким образом, площадь в размере 827 кв.м. является неоформленной.

Кошмина Н.С. полагает, что у ее супруга имелось право на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Однако, данные доводы истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства по делу.

Судом установлено, что ФИО1 на основании постановления администрации Гражданского сельского Совета № 2 от 18.05.1993 года «О предоставлении земельных участков гражданам» предоставлен в пользование жилой дом с земельным участком площадью 0,07 га, расположенные по адресу: <адрес>.

Архивной справкой № 584 от 14.07.2003 года, выданной администрацией Красноармейского района, подтверждается факт предоставления в пользование ФИО1 земельного участка площадью 0,07 га на основании постановления № 2 от 18.05.1993 года.

Согласно выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21.06.2016, выданной администрацией сельского поселения Гражданский ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 607 кв.м, кадастровый номер 63:25:210101:44.

Согласно постановлению № 10 от 02.03.2010 главы администрации сельского поселения Гражданский «Об утверждении почтового адреса» земельному участку, выделенному для ведения личного подсобного хозяйства площадью 607,00 кв.м, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Из заявления (декларации) о факте использования земельного участка, расположенного на территории п. Гражданский от 11.10.1996 следует, что Кошмина Н.С. подтвердила факт использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:25:210101:44, с границами земельного участка, указанного на плане согласна.
Фактически используемая площадь по результатам инвентаризации составила 607 кв.м.Постановлением администрации п. Гражданский № 18 от 11.12.1997 года утверждены результаты инвентаризации земель п. Гражданский, которая была проведена в целях закрепления и передачи земельных участков в собственность, пользование и аренду гражданам и юридическим лицам, а также их регистрации, налогообложения и осуществления сделок с недвижимостью.

Согласно материалам инвентаризации, проведенной для уточнения площадей земельных участков, выданных гражданам и юридическим лицам п. Гражданский, в приложении № 2 (список лиц) указана Кошмина Н.С., площадь земельного участка 0,0607 га, кадастровый номер 63:25:210101:44.

Согласно выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.03.2010, выданной администрацией сельского поселения Гражданский, Кошминой Н.С. принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 607 кв.м., кадастровый номер 63:25:0402001.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, от 18.03.2010 его площадь указана в размере 607 кв.м, правообладатель не указан.

Поскольку постановление от 11.12.1997 издано в результате проведенной инвентаризации земель, суд пришел к обоснованному выводу о том, что данным постановлением администрация лишь закрепила право постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком, а не предоставила новый участок Кошминой Н.С.

Из объяснений главы сельского поселения Гражданский ФИО2 следует, что поскольку Кошмина Н.С. при проведении инвентаризации от своего имени заполняла заявление (декларацию) о фактической площади используемого земельного участка, то и в приложении к постановлению от 11.12.1997 указана ее фамилия, а не фамилия
ФИО1 Семье ФИО1 выдавался один земельный участок. Для предоставления дополнительного участка ни ФИО1, ни Кошмина Н.С. в администрацию с заявлением не обращались.

Таким образом, земельный участок, который предоставлен ФИО1 в соответствии с приложением № 2 от 18.05.1993 года, и земельный участок, указанный в приложении к постановлению сельской администрации п. Гражданский № 18 от 11.12.1997 года, где правообладателем указана Кошмина Н.С., является одним и тем же земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 607 кв.м., в границах, утвержденных по результатам инвентаризации земель 1997 года.

Судом обоснованно не принят во внимание довод истца о том, что земельный участок выдавался и ей, и умершему ФИО1, поскольку истцом не представлен документ, подтверждающий предоставление ей в собственность земельного участка по указанному адресу.

Ссылка истца на постановление администрации сельского поселения Гражданский
№ 18 от 11.12.1997 года как на правоустанавливающий документ, подтверждающий предоставление еще одного земельного участка, суд правомерно не принял во внимание, поскольку указанное постановление вынесено по результатам инвентаризации земель п. Гражданский, то есть данное постановление и приложения к нему уточняют площади земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам ранее.

По этой же причине суд обоснованно не принял во внимание материалы межевого дела от 21.03.2003 и межевой план от 21.08.2015, поскольку они не подтверждают право собственности Кошминой Н.С. на спорный земельный участок, а лишь устанавливают границы земельного участка, которым фактически пользуется истец.

Доводы представителя истца о том, что Кошмины с самого начала предоставления земельного участка используют его в границах, указанных в межевом плане (1427,00 кв.м), также не подтверждают возникновение у истца права на земельный участок с указанной площадью.

Кроме того, объяснениями главы администрации п. Гражданский
м.р. Красноармейский ФИО2 подтверждается факт незаконного использования Кошминой Н.С. части земельного участка, поскольку, как пояснил глава сельского поселения Гражданский, он неоднократно обращался к Кошминой Н.С. для того, чтобы она надлежащим образом оформила документы на используемый земельный участок.

Данные обстоятельства подтверждаются и представленным в материалы дела актом муниципального земельного контроля от 28.09.2015. В результате проведенной проверки исполнения земельного законодательства установлено, что часть земельного участка, а именно около 840 кв.м, используется Кошминой Н.С. без правоустанавливающих документов.

Как указывалось ранее, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:25:0402001:104 площадью 607 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный участок признано за истцом на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 02.03.2010.

Таким образом, материалами дела подтверждается тот факт, что истцом Кошминой Н.С. уже зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 607 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ее супругу ФИО1 в 1993 году. Участок фактически предоставлен на семью.

При таких обстоятельствах судом обоснованно отказано в удовлетворении иска в полном объеме, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что отсутствуют правовые основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, площадью 1427,00 кв.м., так как спорный земельный участок истцу, а равно ее умершему супругу, в этих границах и с такой площадью, в установленном законом порядке не предоставлялся.

Также суд обоснованно счел не подлежащими удовлетворению заявленные Кошминой Н.С. требования об установлении границ земельного участка и включении имущества в наследственную массу, поскольку не установлен факт предоставления ФИО1 еще одного участка.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы Кошминой Н.С. о том, что ей и супругу ФИО1 предоставлялись два земельных участка, не могут быть приняты во внимание по изложенным мотивам.

Судебная коллегия полагает, что обстоятельствам дела и представленным доказательствам судом дана правильная, соответствующая материалам дела оценка, выводы суда основаны на требованиях действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 – 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Красноармейского районного суда Самарской области от 01 июля 2016 г оставить без изменения, апелляционную жалобу Кошминой Н.С. –
без удовлетворения.

Определение судебной коллегии вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: