Решение по делу № 2-1428/2024 от 03.10.2024

Дело № 2-1428/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 16 декабря 2024 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.,

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Десятый дом» к Романовой Н.В.,Романову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Десятый дом» обратилось в суд с иском к Романовой Н.В.,Романову С.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с <дата> года по <дата> года по 20147,19 рублей с каждого, по оплате капитального ремонта за период с <дата> года по <дата> года в сумме 10156,14 рублей с каждого, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, расходов на юридические услуги в сумме 7000 рублей, почтовых расходов в сумме 486,08 рублей.

Исковые требования мотивировало тем, что ответчики являющиеся долевыми собственниками жилого помещения с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность в испрашиваемой сумме.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Десятый дом» по доверенности Зинченко Г.Н. исковые требования просила удовлетворить. Суду пояснила о том, что после отмены судебного приказа ответчики к истцу не обращались, оснований для перерасчета суммы взыскиваемой задолженности не имеется.

В судебное заседание ответчики Романова Н.В. и Романов С.А.при надлежащем извещении не явились.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №<№> приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из представленных документов судом установлено,что многоквартирный жилой дом <данные изъяты> находится в управлении ТСЖ «Десятый дом».

С<дата> и <дата> собственниками квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, являются в равных доляхРоманов С.А. и Романова Н.В.

Согласно представленному истцом расчету, задолженностьпо оплате содержания жилого помещения за период с <дата> года по <дата> года составляет 40294,38 рублей,задолженность по оплате капитального ремонтаза период с <дата> года по <дата> года составляет 20312,27 рублей.

Суд принимает представленный истцом расчет, который ответчиками не опровергнут, доказательств погашения задолженности стороной ответчика не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь нормами действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, учитывая, что ответчики Романов С.А. и Романова Н.В.как сособственники квартиры должны каждый соразмерно своей доленести обязанность пооплатесодержания жилья и капительного ремонта, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию с учетом принципов разумности и справедливости расходы по оплате юридических услуг за составление иска и представление интересов заказчика в суде первой инстанции в сумме 7000 рублей (по 3500 рублей с каждого); расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей (по 2000 рублей с каждого); почтовые расходы с ответчикаРомановой Н.В. в сумме 288,04 рублей, с ответчика Романова С.А. в сумме 198,04 рублей, поскольку данные расходы подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать с Романовой Н.В. (СНИЛС <№>) в пользу товарищества собственников жилья «Десятый дом» (ИНН <№>) задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с <дата> года по <дата> года в сумме 20147,19 рублей, задолженность по оплате капитального ремонтаза период с <дата> года по <дата> года в сумме10156,14 рублей, расходы на юридически услуги в сумме 3500 рублей, почтовые расходы в сумме288,04 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, всего взыскать 36 091(тридцать шесть тысяч девяносто один) рубль37 копеек.

Взыскать с Романова С.А. (СНИЛС <№>) в пользу товарищества собственников жилья «Десятый дом»задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с <дата> года по <дата> года в сумме 20147,19 рублей, задолженность по оплате капитального ремонтаза период с <дата> года по <дата> года в сумме10156,13 рублей, расходы на юридически услуги в сумме 3500 рублей, почтовые расходы в сумме198,04 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, всего взыскать 36 001(тридцать шесть тысяч один) рубль36 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17.12.2024.

Судья Л.А. Скородумова