Решение по делу № 2-295/2019 от 06.06.2018

№ 2-295/2019

24RS0056-01-2018-004196-77

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 января 2019 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горпинич Н.Н.,

при секретаре Медведевой П.В.,

с участием представителя истца Шевнина А.Н.,

ответчика Климовой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Климовой С.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к Климовой С.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Промсвязьбанк» (переименованным впоследствии в ПАО «Промсвязьбанк») и Климовой С.Г. заключен кредитный договор (ипотечное кредитование) №, в соответствии с которым банк предоставил ответчику денежные средства в размере 1 172 000 рублей на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, под её залог. Кредит предоставлен путем единовременного перечисления полной суммы кредита на счет ответчика в банке. В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями, включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ и процентной ставке 13,25% годовых. Начиная с 30.11.2017 года ответчик прекратил надлежащее исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами. По состоянию на 05.06.2018 года задолженность по кредитному договору составляет 1 163 419,17 рублей, в том числе 1 019 564,70 рублей – основной долг по кредиту, 6 915,84 рублей – проценты за пользование кредитом, 136 938,63 рублей - пени. Согласно отчету № Н-180518 об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость заложенного имущества составляет 2 590 000 рублей. Со стороны банка в адрес ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако указанное требование не исполнено. С учетом уточнений истец просит обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив ее начальную продажную цену равной 80% рыночной стоимости имущества, что составляет 2 072 000 рублей; взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 1 248 651,78 рублей, в том числе 915 330,54 рублей – основной долг по кредиту, 313 304,15 рублей – неустойка, 20 017,09 рублей - расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Шевнин А.Н., ответчик Климова С.Г., заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, представили текст мирового соглашения, подписанный сторонами.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как следует из текста мирового соглашения, оно заключено сторонами добровольно, в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом статьи 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска о возмещении ущерба, взыскании неустойки, компенсации морального вреда.

Как видно из материалов дела, заключённое мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу сделано сторонами по их свободному волеизъявлению, основанному на их осведомленности о фактических обстоятельствах и материалах дела. Утверждение мирового соглашения, по мнению суда, будет способствовать более быстрому и правильному разрешению данного спора.

Полномочия лиц, заключивших мировое соглашение, судом проверены. Мировое соглашение подписано ответчиком Климовой С.Г., представителем истца Шевниным А.Н., действующим на основании доверенности.

В связи с утверждением мирового соглашения, заключенного между ПАО «Промсвязьбанк» и Климовой С.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Промсвязьбанк» к Климовой С.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами согласно ст.ст. 39, 101, 173 ГПК РФ, в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением ответчиком Климовой С.Г. своих обязательств по кредитному договору № ипотечное кредитование от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Промсвязьбанк» и Климовой С.Г.

2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению должник Климова С.Г. уплачивает взыскателю ПАО «Промсвязьбанк» задолженность, составляющую на дату подписания настоящего Соглашения денежную сумму в размере 1 248 651 руб. 78 коп., в том числе: 915 330 руб. 54 коп. – основной долг, задолженность по процентам отсутствует, 313 304 руб. 15 коп. – неустойка, 20 017 руб. 09 коп. – расходы по оплате госпошлины.

3. Денежные средства, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения, должник обязуется перечислять на счет, открытый у взыскателя, согласно следующему графику:

Дата платежа	Сумма платежа	Основной долг	Госпошлина	Неустойки
1	30.03.2019	15 000,00	15 000,00
2	30.04.2019	15 000,00	15 000,00
3	30.05.2019	15 000,00	15 000,00
4	30.06.2019	15 000,00	15 000,00
5	30.07.2019	15 000,00	15 000,00
6	30.08.2019	15 000,00	15 000,00
7	30.09.2019	15 000,00	15 000,00
8	30.10.2019	15 000,00	15 000,00
9	30.11.2019	15 000,00	15 000,00
10	30.12.2019	15 000,00	15 000,00
11	30.01.2020	15 000,00	15 000,00
12	29.02.2020	15 000,00	15 000,00
13	30.03.2020	15 000,00	15 000,00
14	30.04.2020	15 000,00	15 000,00
15	30.05.2020	15 000,00	15 000,00
16	30.06.2020	15 000,00	15 000,00
17	30.07.2020	15 000,00	15 000,00
18	30.08.2020	15 000,00	15 000,00
19	30.09.2020	15 000,00	15 000,00
20	30.10.2020	15 000,00	15 000,00
21	30.11.2020	15 000,00	15 000,00
22	30.12.2020	15 000,00	15 000,00
23	30.01.2021	15 000,00	15 000,00
24	28.02.2021	15 000,00	15 000,00
25	30.03.2021	15 000,00	15 000,00
26	30.04.2021	15 000,00	15 000,00
27	30.05.2021	15 000,00	15 000,00
28	30.06.2021	15 000,00	15 000,00
29	30.07.2021	15 000,00	15 000,00
30	30.08.2021	15 000,00	15 000,00
31	30.09.2021	15 000,00	15 000,00
32	30.10.2021	15 000,00	15 000,00
33	30.11.2021	15 000,00	15 000,00
34	30.12.2021	15 000,00	15 000,00
35	30.01.2022	15 000,00	15 000,00
36	28.02.2022	15 000,00	15 000,00
37	30.03.2022	15 000,00	15 000,00
38	30.04.2022	15 000,00	15 000,00
39	30.05.2022	15 000,00	15 000,00
40	30.06.2022	15 000,00	15 000,00
41	30.07.2022	15 000,00	15 000,00
42	30.08.2022	15 000,00	15 000,00
43	30.09.2022	15 000,00	15 000,00
44	30.10.2022	15 000,00	15 000,00
45	30.11.2022	15 000,00	15 000,00
46	30.12.2022	15 000,00	15 000,00
47	30.01.2023	15 000,00	15 000,00
48	28.02.2023	15 000,00	15 000,00
49	30.03.2023	15 000,00	15 000,00
50	30.04.2023	15 000,00	15 000,00
51	30.05.2023	15 000,00	15 000,00
52	30.06.2023	15 000,00	15 000,00
53	30.07.2023	15 000,00	15 000,00
54	30.08.2023	15 000,00	15 000,00
55	30.09.2023	15 000,00	15 000,00
56	30.10.2023	15 000,00	15 000,00
57	30.11.2023	15 000,00	15 000,00
58	30.12.2023	15 000,00	15 000,00
59	30.01.2024	15 000,00	15 000,00
60	29.02.2024	15 000,00	15 000,00
61	30.03.2024	15 000,00	15 000,00
62	30.04.2024	15 000,00	330,54	14 669,46
63	30.05.2024	15 000,00	5347,63	9 652,37
64	30.06.2024	15 000,00	15 000,00
65	30.07.2024	15 000,00	15 000,00
66	30.08.2024	15 000,00	15 000,00
67	30.09.2024	15 000,00	15 000,00
68	30.10.2024	15 000,00	15 000,00
69	30.11.2024	15 000,00	15 000,00
70	30.12.2024	15 000,00	15 000,00
71	30.01.2025	15 000,00	15 000,00
72	28.02.2025	15 000,00	15 000,00
73	30.03.2025	15 000,00	15 000,00
74	30.04.2025	15 000,00	15 000,00
75	30.05.2025	15 000,00	15 000,00
76	30.06.2025	15 000,00	15 000,00
77	30.07.2025	15 000,00	15 000,00
78	30.08.2025	15 000,00	15 000,00
79	30.09.2025	15 000,00	15 000,00
80	30.10.2025	15 000,00	15 000,00
81	30.11.2025	15 000,00	15 000,00
82	30.12.2025	15 000,00	15 000,00
83	30.01.2026	15 000,00	15 000,00
84	28.02.2026	3 651,78	3 651,78
1 248 651,78915 330,54	20 017,09	313 304,15

4. Должник обязуется погашать задолженность путем перечисления на счет № денежных средств необходимых и достаточных для погашения задолженности, согласованных в настоящем мировом соглашении в соответствующую дату платежа. В случае попадания даты очередного платежа на выходной или праздничный день дата платежа переносится на рабочий день, следующий за выходным или праздничным.

Погашение задолженности осуществляется путем списания денежных средств со счета, а также со всех счетов должника, открытых/которые будут открыты должником у взыскателя без распоряжения (согласия) должника на основании соответствующих расчетных документов взыскателя. Заключая настоящее соглашение, тем самым должник предоставляет взыскателю заранее данный акцепт в отношении платежных требований Взыскателя, выставляемых взыскателем к счету, а также ко всем счетам должника, открытым/которые будут открыты должнику у взыскателя по обязательствам, предусмотренным настоящим мировым соглашением, без ограничения по количеству платежных требований взыскателя, а также по сумме и требованиям из обязательств, вытекающим из настоящего соглашения, с возможностью частичного исполнения платежных требований взыскателя.

5. Окончательный срок возврата денежных средств подлежащих уплате должником по настоящему соглашению – ДД.ММ.ГГГГ.

Не предъявлять должнику требование по уплате штрафов и пени, начисленных, но не списанных, (за исключением указанных в п. 2 настоящего соглашения) за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по кредитному договору может погашаться досрочно при условии, что должник предоставит взыскателю заявление на перечисление денежных средств со счета и денежных средств на счете достаточно для частичного досрочного погашения должником задолженности.

В случае досрочного погашения задолженности по кредитному договору, сумма неустойки, указанная в п. 2 настоящего соглашения пересчету не подлежит и уплачивается должником в полном размере в сумме 313 304 руб. 15 коп.

6. Денежные средства, указанные в п. 2 настоящего соглашения списываются Взыскателем в погашение задолженности должника в следующем порядке:

1) на погашение задолженности по основному долгу;

2) на погашение задолженности по расходам по оплате госпошлины;

3) на погашение неустоек.

7. Заключение настоящего соглашения по обязательству должника, возникшему из кредитного договора, обеспеченному ипотекой следующего недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>, состоящая из 2 (двух) жилых комнат, общей площадью 54,30 кв.м., в том числе жилой площадью 30,40 кв.м., расположенная на первом этаже десятиэтажного жилого дома, кадастровый №, не влечет прекращения ипотеки, а с момента утверждения судом настоящего соглашения ипотека обеспечивает обязательства должника перед взыскателем по кредитному договору, измененное настоящим соглашением.

8. В случае однократного нарушения должником условий настоящего соглашения о сроках и суммах погашения задолженности взыскатель вправе направить должнику требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по соглашению и при неисполнении должником вышеуказанного требования (в указанный в требовании срок) получить исполнительный лист на взыскание с должника досрочно всей суммы невыплаченного долга по настоящему соглашению, а также получить исполнительный лист об обращении взыскания на предмет ипотеки: квартира по адресу: <адрес>, состоящая из 2 (двух) жилых комнат, общей площадью 54,30 кв.м., в том числе жилой площадью 30,40 кв.м., расположенная на первом этаже десятиэтажного жилого дома, кадастровый №. При обращении взыскания на указанное выше заложенное имущество его начальная продажная цена составляет 1 700 000 руб. За счет реализации предмета ипотеки Взыскатель вправе удовлетворить свои требования по настоящему соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.

В случае нарушения должником условия настоящего соглашения о сроках и суммах погашения задолженности, штрафы и пени не начисляются.

9. Должник не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения обязуется предоставить взыскателю документы, подтверждающие внесение уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего соглашения.

10. Нарушение должником условий настоящего соглашения признается просрочкой исполнения и (или) неисполнением (ненадлежащим исполнением) настоящего соглашения, а равно неисполнением и (или) ненадлежащим исполнением любого из обязательств, принятых должником в соответствии с кредитным договором.

11. Настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ. Заключение соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, последствия которого, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны.

12. Настоящее соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, по одному для каждой из сторон, один экземпляр для Центрального районного суда г. Красноярска, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

13. Соглашение вступает в силу с даты его утверждения Центральным районным судом г. Красноярска.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Климовой С.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:              Н.Н. Горпинич

Копия верна.

Судья: Н.Н. Горпинич