Решение по делу № 33-7564/2021 от 26.10.2021

Дело № 33-7564/2021

№ 2-1063/2021

в суде первой инстанции

УИД: 05RS0021-01-2021-003007-08

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 ноября 2021 года г. Махачкала

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан Багаутдинова Ш.М., при секретаре Шапиловой Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу истца Джабраилова Я.М. на определение Каспийского городского суда РД от 23 июня 2021 года о передаче по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан для рассмотрения по существу гражданского дела №2-1311/2021 по иску Джабраилова Я.М. к СНТ «Роса» Карабудахкентского района РД, Администрации МО «Карабудахкентский район», Каспийскому отделу Управления Росреестра по РД, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД о признании незаконным уведомления Каспийского отдела Управления Росреестра по РД от 22.03.2021 г. №КУВД- 001/2020-27838173/2 об отказе государственного учета и государственной регистрации прав на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Труд», линия 6, обязании аннулировать и исключить сведения в ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8264 и 05:09:000023:8265, обязании Управления Росреестра по РД поставить на кадастровый учет земельный участок и зарегистрировать право собственности,

установил:

Истец Джабраилов Я.М. обратился в Каспийский городской суд Республики Дагестан с указанным административным исковым заявлением.

Определением от 23.06.2021 года, суд перешёл к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства.

В тот же день от 23.06.2021 года, судом вынесено определение, о передаче по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан гражданского дела № 2-1311/2021г.

13.07.2021г. истец Джабраилов Я.М. подал частную жалобу на указанное выше определение суда.

В обоснование жалобы указывает, что при вынесении судом определения о передаче на рассмотрение гражданского дела в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан судом не учтено, что его земельный участок № 177 по линии № 6 расположен в границах земельного участка принадлежащего СНТ «Труд», созданного на земельном участке площадью 25 гектаров, выделенного заводу «Дагдизель» Решением Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР №18 от 12.01.1988г для организации садоводческого товарищества «Труд».

Так же судом не учтено при вынесении определения, что в соответствии с постановлением МО ГО «город Каспийск» по адресу: г. Каспийск, СНТ «Труд» 6-я линия дача 177, ему выделен участок в СНТ «Труд» в 1988 году, а СНТ «Роса» создана на земельной территории СНТ «Труд» в 2011 году, то есть за 4 года, до изменением межевание границ МО ГО «город Каспийск» и МО «Карабудахкентский район» Законом Республики Дагестан от 20.10.2015 о внесении изменение в Закон Республики Дагестан «О статусе и границах муниципальных образований Республики Дагестан».

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, прихожу к следующим выводам.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, в том числе, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Такие основания по делу для его передачи по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан имеются.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 07.04.2004 "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года" разъяснено, что "часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества".

В абз.2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что "в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из материалов гражданского дела, в частности из выписок из ЕГРН следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 05:09:000023:8264 и 05:09:000023:8265 (на кадастровый учет поставлены 29.09.2011) которые имеют наложение на границы земельного участка истца, принадлежат ДНТ «Роса».

Кадастровый квартал 05:09:000023 отнесен к Карабудахкентскому району.

Законом Республики Дагестан от 29.10.2015 внесены изменения в приложение к Закону Республики Дагестан от 12 марта 2012 года № 13 «Об утверждении границ муниципальных образований Республики Дагестан о внесении изменений в Закон Республики Дагестан «О статусе и границах муниципальных образований Республики Дагестан» в части описания границ муниципального образования «Карабудахкентский район» Республики Дагестан. Геодезические данные границ муниципального образования «Карабудахкентский район» Республики Дагестан изложены в новой редакции (приложение 1 к Закону), описание границ муниципального образования городской округ «город Каспийск» и геодезические данные границ муниципального образования городской округ «город Каспийск» изложены в новой редакции (приложение 2 к Закону).

Согласно внесенным изменениям межевания граница ГО «город Каспийск» и МО «Карабудахкентский район» соответствуют фактическому расположению границ между муниципальными образованиями.

По настоящее время в названный Закон в части установления описания границ ГО город «Каспийск» и МО «Карабудахкентский район» изменения не вносились, Закон не отменен, недействительным не признан, и на сегодняшний день является действующим.

Истцом в иске в качестве одного из ответчиков указано СНТ «Роса» Карабудахкентского района, также заявлены требования об аннулировании и исключении сведений в ГКН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8264 и 05:09:000023:8265.

При этом из приложенной к иску выписки из ЕГРН следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 05:09:000023:8264 и 05:09:000023:8265 расположены в административных границах Карабудахкентского района Республики Дагестан, что также подтверждается данными публичной кадастровой карты Росреестра.

Согласно общедоступным сведениям публичной кадастровой карты, размещенным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» названные земельные участки находятся в кадастровом квартале 05:09:000023, полностью относящемся к территории муниципального образования Карабудахкентский район Республики Дагестан.

Поскольку истцом заявлены требования об аннулировании и исключении сведений в ГКН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000023:8264 и 05:09:000023:8265, что предполагает разрешение вопроса о прекращении права на недвижимое имущество, указанное обстоятельство свидетельствует о наличии спора о правах на недвижимое имущество - земельные участки, которые как установлено в ходе рассмотрения дела расположены в административных границах <адрес> Республики Дагестан, в связи с чем, к заявленному иску применяются правила об исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ, принимая во внимание, что при принятии иска к производству судом было нарушено правило об исключительной подсудности, соответственно дело подлежит передаче на рассмотрение в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан.

Приведенные доводы частной жалобы основаны на ошибочном толковании норм процессуального права, не содержат новых обстоятельств, которые не изложены в определении суда и не являются основанием для отмены обжалуемого определения.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции находит определение суда законным и обоснованным, а частную жалобу, - не содержащей доводов, опровергающих выводы суда.

Процессуальных нарушений, влекущих вынесение незаконного определения, судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах, оснований к отмене определения судьи, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, и удовлетворению частной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ,

определил:

определение Каспийского городского суда Республики Дагестан от 23 июня 2021 г. оставить без изменения, частную жалобу – без удовлетворения.

Судья