Решение по делу № 2-932/2016 от 09.03.2016

дело № 2-932/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

село Архангельское          13 апреля 2016 года

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Биктагирова P.P.,

при секретаре Иштугановой З.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Термер С.Н. к Администрации сельского поселения Орловский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ о прекращении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с названным иском. Требование мотивировано тем, что на основании выписки из похозяйственной книги является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. На земельном участке расположена квартира, которая принадлежит истцу в порядке приватизации. Для регистрации права собственности на земельный участок истец обратилась в регистрационную палату, где выяснилось, что земельный участок, с кадастровым номером №, которым на сегодняшний день фактически пользуется истец зарегистрирован за Каримовой А.К. В последующем уточнив исковые требования просила прекратить ранее зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> за Каримовой А.К.

Истец Термер С.Н. о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Татлыбаева Г.М. поддержала уточненные требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Орловский сельсовет Муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан глава сельского поселения Ахтямов Р.Г. о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Башкортостан - Казакова О.Н. не возражала по иску.

Третье лицо Каримова А.К. о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

         В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, надлежаще извещенных лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное право.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

Подтверждением существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения государственного кадастра недвижимости (пункт 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В силу пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

По смыслу законодательства о государственном кадастре недвижимости лицо, заявляющее требование об исправлении кадастровой ошибки, должно доказать ее наличие, при этом, доказательством наличия кадастровой ошибки являются документы межевания (землеустроительная экспертиза).

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (п. 5 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, являются способами защиты гражданских прав.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Термер С.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1737 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Орловский сельсовет МР <адрес> РБ в жилой квартире расположенной по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирована Термер ФИО8.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией сельского поселения Орловский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ за Каримовой ФИО9 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Таким образом, исследованные доказательства свидетельствуют о том, что спорный земельный участок выбыл из владения Термер С.Н. (по данным государственного кадастрового учета) помимо его воли.

Фактически Термер С.Н. земельный участок с кадастровым номером №, в пользовании и владение Каримовой А.К. не передавался.

Иное, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено, ответчик, третье лицо Каримова А.К. не возражали против удовлетворения требований.

Законные основания для приобретения Каримовой А.К. права собственности на земельный участок отсутствовали.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Термер С.Н. - удовлетворить.

Прекратить право собственности Каримовой ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                            Р.Р. Биктагиров