Решение по делу № 2-2989/2022 от 14.11.2022

Дело № 2-2989/2022

УИД 50RS0046-01-2022-003767-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                       15 декабря 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балашовой ФИО11, Балашовой ФИО12, Кримаровской ФИО13, Кримаровского ФИО14, Кримаровского ФИО15, Кримаровской ФИО16 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права общей долевой собственности (в равных долях) в порядке приватизации на квартиру общей площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывают тем, что согласно Архивной выписки из протокола заседания исполнительного комитета Мещеринского сельского Совета народных депутатов Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., Балашову ФИО17 предоставлено жилое помещение (квартира), расположенное по адpecy: <адрес>. Балашов ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ

Истцы зарегистрированы: Балашова Л.С.- ДД.ММ.ГГГГ., Балашова В.А.- ДД.ММ.ГГГГ., Кримаровская О.С.- ДД.ММ.ГГГГ., Кримаровский Я.В.- ДД.ММ.ГГГГ., Кримаровский Н.В.- ДД.ММ.ГГГГ., - Кримаровская Т.В.-ДД.ММ.ГГГГ. по месту жительства и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартиру поставили на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель: муниципальное образование «Городской округ Ступино

Московской области», на основании Выписки из ЕГРН от 22.03.2022г.

09.09.2021 г. истцы обратилась в Администрацию городского округа Ступино Московской области с заявлением о приватизации жилого помещения, в котором постоянно зарегистрированы и проживают.

08.09.2022г. Истцы так же обратились Администрацию городского округа Ступино Московской области с заявлением передать в долевую собственность, занимаемое жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в отдельной муниципальной квартире.

28.09.2022 г. получен ответ (отказ) Администрации городского округа Ступино Московской области, что на указанное жилое помещение не был предоставлен Договор социального найма (ордер). Следовательно, оформить в собственность вышеуказанное жилое помещение не представляется возможным.

Ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали.

Согласно техническому паспорту ГБУ МО «МОБТИ» от 20 декабря 2021 г., жилое помещение, занимаемое истцами, состоит из 2-х комнат и имеет общую площадь жилого помещения 48,2 кв.м., жилую площадь 28,8 кв.м.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, в ходатайстве на имя суда, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель истцов в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Администрация городского округа Ступино Московской области представителя в судебное заседание не направила, ходатайств об отложении дела не заявили, возражений не представила.

С учетом согласия стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно Архивной выписки из протокола заседания исполнительного комитета Мещеринского сельского Совета народных депутатов Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., Балашову ФИО17 на 6 человек предоставлено жилое помещение (квартира), расположенное по адpecy: <адрес>.

Балашов ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы: Балашова Л.С.- ДД.ММ.ГГГГ Балашова В.АДД.ММ.ГГГГ., Кримаровская О.С.- ДД.ММ.ГГГГ., Кримаровский Я.В.- ДД.ММ.ГГГГ Кримаровский Н.В.- ДД.ММ.ГГГГ., - Кримаровская Т.В.-ДД.ММ.ГГГГ. по месту жительства и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 22.03.2022г., квартира поставлена на кадастровый учет 03.03.2022г. Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель: муниципальное образование «Городской округ Ступино Московской области».

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Ступинским филиалом ГУП Московской области «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение состоит из 2-х комнат и имеет общую площадь жилого помещения 48,2 кв.м., жилую площадь 28,8 кв.м., Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольной перепланировке и (или) переустройству.

Ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений истцы не использовали.

Согласно справки №1 от 01.03.2022года выданной МУП «Леонтьевское ЖКХ», ордер на квартиру по адресу: <адрес> утерян (не сохранился).

Согласно ответа от 28.09.2022 г. Администрации городского округа Ступино Московской области, что на указанное жилое помещение не был предоставлен Договор социального найма (ордер), в связи с чем, оформить в собственность вышеуказанное жилое помещение не представляется возможным.

Доказательств того, что в настоящее время спорная квартира имеет статус «Служебная» и отнесена к специализированному жилищному фонду ответчиком не представлено.

Истцы не могут реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

Таким образом, требования истцов о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Балашовой ФИО11, Балашовой ФИО12, Кримаровской ФИО13, Кримаровского ФИО14, Кримаровского ФИО15, Кримаровской ФИО16 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Балашовой ФИО11, Балашовой ФИО12, Кримаровской ФИО13, Кримаровским ФИО14, Кримаровским ФИО15, Кримаровской ФИО16 право долевой собственности ( в равных долях по 1/6 доле в праве) в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Федеральный судья                                                        Шутьева Л.В.