Решение по делу № 2-137/2024 (2-5195/2023;) от 27.06.2023

86RS0002-01-2023-004750-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2024 года                                г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи                           Байдалиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания                Зиянгировой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-137/2024 по исковому заявлению Поротникова И. А. к окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Поротников И.А. обратился с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что им по договору купли-продажи <дата> приобретено у ответчика нежилое помещение по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, фактически помещение ему передано по акту <дата>. В период гарантийного срока им выявлены многочисленные строительные недостатки. В адрес ответчика им направлена претензия о возмещении убытков, оставленная без удовлетворения. Полагает, имеет право на полное возмещение понесенных им убытков в связи с наличием в помещении строительных недостатков. Просит взыскать в свою пользу с ответчика ОФРЖС «Жилище» убытки по оплате услуг за содержание жилья ООО УК «Жилище-Сервис» за период с апреля 2016 года по декабрь 2017 года, с января 2023 года по май 2023 года в размере 138 934, 08 рублей, проценты на указанную сумму в размере 102 994, 80 рублей; убытки по оплате услуг отопления АО «Горэлектросеть» за период с января 2023 года по май 2023 года в размере 18 804, 24 рубля, проценты на указанную сумму в размере 8 700, 75 рублей; штраф в размере 50% от присужденной суммы; проценты в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ за каждый день неисполнения решения суда со дня, следующего за датой вступления решения суда в законную силу и до дня фактического исполнения обязательства; судебные расходы в размере 94 рубля.

Истцом на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ требования изменены, в дополнение к ранее заявленным исковым требованиям просит взыскать в свою пользу с ответчика убытки в виде расходов по оплате услуг за содержания жилья за период с июня по июль 2023 года в размере 8 326, 42 рублей, проценты на указанную сумму за период с <дата> по <дата> в размере 3 938, 51 рублей, проценты на сумму убытков по оплате отопления АО «Горэлектросеть» за период с <дата> по <дата> в размере 1 093, 76 рублей.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Горэлектросеть», Управление теплоснабжения города Нижневартовска, конкурсный управляющий Шаповалов Д. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Решением Нижневартовского городского суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по гражданскому делу № по иску Поротникова И. А. к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о возложении обязанностей устранить строительные недостатки нежилого помещения, предоставить проектную документацию, о компенсации морального вреда, постановлено:

«Исковые требования Поротникова И. А. к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о возложении обязанностей устранить строительные недостатки нежилого помещения, предоставить проектную документацию, о компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Возложить на Окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище» (ОГРН 103800002275) обязанность устранить недостатки нежилого помещения №, по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Поротникову И. А. (ИНН 860303594480), а именно:

- устранить дефекты стяжки пола в виде трещин во всех комнатах помещения;

- заменить входную дверь;

- устранить неплотное прилегание приямка у окна помещения, а именно: устранить зазоры, способствующие проникновению дождевой и талой воды, устранить трещины на поверхности стен приямка;

- устранить неравномерную окраску труб отопления, устранить наличие шлаковых включений при сварке трубопроводов между собой. Установить в местах прохода трубопроводов отопления через внутренние стены гильзы в соответствии с п.11.5 СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

- произвести демонтаж кабеля связи, не имеющего отношения к помещению №;

- заменить лампы накаливания на предусмотренные рабочей документацией светильники марки ЛПО46-4*18-215 Rastr – в количестве 26 шт. и светильники марки ЛПО46-2*18-417 – в количестве 2 шт.;

- проложить систему принудительной вентиляции, состоящей из диффузоров, вентиляционных каналов диаметром 100 мм, шумоглушителей и канальных вентиляторов;

- произвести демонтаж электрокабеля, не имеющего отношения к помещению №;

- установить в санузле помещения напорную установку для отвода сточных вод фирмы SFA. Произвести внутреннюю разводку сетей канализации в помещении;

- установить в местах прохода трубопроводов канализации через внутренние стены гильзы в соответствии с п.11.5 СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

- произвести демонтаж установленных в помещении автономных пожарных извещателей ИП212-50М, предназначенных для жилых квартир. Установить предусмотренные проектом систему пожарно-охранной сигнализации «ВЭРС-ПК4(8) Трио», ручные извещатели и сеть пожарной сигнализации, выполненную из кабеля КПСЭ нг-FRLS 2*0,5 в кабельных каналах;

- устранить трещины на поверхности наружных стен входной группы;

- произвести демонтаж замоноличенной трубы отопления в коридоре и выполнить ее монтаж согласно проектной/рабочей документации, строительным нормам и правилам.

Возложить на Окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище» (ОГРН 103800002275) обязанность предоставить Поротникову И. А. №) проектную документацию - шифр 56-Ц-2: Том 4 Раздел 5 - Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений 56-Ц-2-ИОС; Том 7 Раздел 10 - Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов 56-Ц-2-ОДИ, а также схемы прохождения всех инженерных сетей (коммуникаций), находящихся и проходящих транзитом через помещение №, а именно сети электроснабжения, канализации, холодного и горячего водоснабжения, отопления, кабелей связи.

Взыскать с Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» (ОГРН 103800002275) в пользу Поротникова И. А. №) компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 5 000 руб., всего взыскать: 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований Поротникова И. А. отказать».

Указанным решением установлено, что истец приобрел нежилое помещение № по адресу: город Нижневартовск, <адрес> по договору купли-продажи от <дата> у ОФРЖС «Жилище», которое являлось застройщиком объекта. В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы возведенный объект имеет строительные недостатки, подлежащие устранению. Недостатки впервые были выявлены в пределах двухлетнего срока со дня передачи нежилого помещения <дата>.

Дополнительным решением суда от <дата> установлен срок для устранения недостатков и передачи проектной документации – в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда от <дата> по гражданскому делу №.

В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № по исковому заявлению Поротникова И. А. к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о взыскании неустойки за неисполнение требований об устранении строительных недостатков (дефектов) постановлено:

«Исковые требования Поротникова И. А. к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о взыскании неустойки за неисполнение требований об устранении строительных недостатков (дефектов) удовлетворить частично.

Взыскать с Окружного фонда развития строительства «Жилище» (ИНН 8601012358) в пользу Поротникова И. А. (№) неустойку в размере 600 000 рублей, в счет компенсации морального вреда 20 000 рублей, штраф в размере 310 000 рублей, судебные расходы 379,14 рублей, всего взыскать 930 379 (девятьсот тридцать тысяч триста семьдесят девять) рублей 14 копеек.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения Нижневартовского городского суда от <дата> в виде наложения ареста на денежные средства и иное имущество, а также запрета осуществления регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, принадлежащего Окружному фонду развития строительства «Жилище», в пределах размера исковых требований на сумму 1 000 000 (один миллион) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Поротникову И.А. отказать.

Взыскать с Окружного фонда развития строительства «Жилище» (ИНН 8601012358) государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования город Нижневартовск в размере 9 500 (девять тысяч пятьсот) рублей».

Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от <дата> ОФРЖС «Жилище» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий.

<дата> Поротников И.А. обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением о включении в реестр требований кредиторов Фонда «Жилище» задолженности в общем размере 4 935 466 рублей 88 копеек. Между тем, данное заявление до настоящего времени не рассмотрено.

Определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от <дата> срок конкурсного производства в отношении ОФРЖС «Жилище» продлен на шесть месяцев, судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о результатах конкурсного производства назначено на <дата>.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса РФ и статьи 44 - 48 Жилищного кодекса РФ.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); - взнос на капитальный ремонт (пункт 2); - плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что собственники помещений, расположенных в нежилом здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества и участвовать в издержках по его содержанию соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения и взносов на капитальный ремонт.

Помимо этого, в силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса РФ к отношениям собственников помещений в нежилых зданиях могут быть также применены положения Жилищного кодекса РФ, регулирующие деятельность по управлению многоквартирным жилым домом (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 8 апреля 2021г. № 599-О).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса.

Право собственности истца на указанное нежилое помещение зарегистрировано 07 июля 2023 года, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 393 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

В силу ст.10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В связи с передачей объекта недвижимости с недостатками, препятствующими использованию помещения, истцом понесены расходы на оплату услуг по содержанию объекта и за предоставляемые коммунальные услуги.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком строительные недостатки не устранены до настоящего времени, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Поскольку в соответствии с нормами жилищного законодательства на истце лежит обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги вне зависимости от факта использования им помещения, при этом, по вине ответчика, истец лишен возможности пользоваться нежилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, то понесенные им расходы являются убытками, возмещение которых возлагается на ответчика как на лицо, виновное в длительном неустранении недостатков нежилого помещения, принадлежащего истцу.

Приходными кассовыми ордерами от <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>. <дата>, <дата>, <дата> подтверждается несение истцом расходов по оплате коммунальных услуг в пользу ООО УК «Жилище-Сервис» за период с апреля 2016 года по декабрь 2017 года, с января 2023 года по май 2023 года в общем размере 138 934, 08 рублей, а именно за апрель 2016 года – 7 741, 18 рублей, за май 2016 года – 4 389, 20 рублей, за июнь 2016 года – 3 258, 27 рублей, за июль 2016 года - 3 273, 45 рубля, за август 2016 года – 3 271, 66 рубль, за сентябрь 2016 года – 2 834, 76 рубля, за октябрь 2016 года – 4 756, 93 рублей, за ноябрь 2016 года – 6 374, 06 рубля, за декабрь 2016 года – 7 390, 13 рублей, за январь 2017 года – 7 190, 46 рублей, за февраль 2017 года – 8 520, 86 рублей, за март 2017 года – 5 860, 25 рублей, за апрель 2017 года – 9 989, 61 рубль, за май 2017 года – 5 815, 91 рублей, за июнь 2017 года – 4 042, 28 рубля, за июль 2017 года – 3 459, 70 рублей, за август 2017 года – 3 333, 76 рубля, за сентябрь 2017 года – 3 334, 56 рубля, за октябрь 2017 года – 8 088, 20 рублей, за ноябрь 2017 года – 6 853, 26 рубля, за декабрь 2017 года – 7 809, 84 рублей, за январь 2023 года – 4 187, 42 рублей, за февраль 2023 года – 4 668, 79 рублей, за март 2023 года – 4 163, 21 рубля, за апрель 2023 года – 4 163, 21 рубля, за май 2023 года – 4 163, 21 рубля.

Платежными квитанциями от <дата>, <дата> подтверждается несение истцом расходов по оплате коммунальных услуг в пользу ООО УК «Жилище Сервис» за июнь 2023 года в размере 4 163, 21 рубля, за июль 2023 года в размере 4 163, 21 рублей.

Также, платежными квитанциями от <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата> подтверждается несение истцом расходов по оплате услуг за отопление в пользу АО «Горэлектросеть» за январь 2023 года в размере 8 076, 76 рублей, за февраль 2023 года – 4 749, 08 рублей, за март 2023 года – 3 231, 98 рубля, за апрель 2023 года – 3 139, 11 рублей, за май 2023 года – 1 993, 03 рублей, итого на сумму 21 189, 96 рублей.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований.

Таким образом, с ответчика ОФРЖС «Жилище» в пользу истца подлежат взысканию убытки в заявленном размере – 166 064, 74 рублей (18 804, 26 рубля + 138 934, 08 рубля + 8 326, 42 рублей).

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Указанная норма является мерой гражданско-правовой ответственности и средством защиты стороны в обязательстве от неправомерного пользования должником денежными средствами кредитора, направленным на исключение последствий инфляционных процессов, влекущих обесценение денежных средств и снижение их покупательной способности.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.57 постановления указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст.395 Гражданского кодекса РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

По смыслу указанного разъяснения в соответствии с положениями ст.395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими денежными средствами ответчик обязан уплатить в случае уклонения от выплаты взысканных вступившим в законную силу решением суда денежных средств.

В соответствии с ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст.210 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу за исключением случаев немедленного исполнения в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, правомерность начисления указанных процентов вытекает из обязанности должника исполнить судебный акт в полном объеме с момента, когда он вступил в законную силу и стал для него обязательным. В связи с этим неисполнение должником судебного акта после вступления его в законную силу дает кредитору право применить к нему меры ответственности, предусмотренные ст.395 Гражданского кодекса РФ.

Вышеизложенные нормы права не предполагают возможности взыскания с причинителя вреда процентов за пользование чужими денежными средствами одновременно с решением, возлагающим на него обязанность по возмещению вреда, за периоды, предшествующие вынесению решения суда, то есть тогда, когда обязанность по возмещению убытков еще не возложена на лицо, при том, что сама эта обязанность может возникнуть лишь после вступления решения в законную силу.

На основании вышеизложенного, в удовлетворении исковых требовании о взыскании процентов в соответствии со ст.395 Гражданского процессуального кодекса РФ на сумму убытков за период с апреля 2017 года по май 2023 года, c июня 2023 года по август 2023 года, надлежит отказать.

При этом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ со дня вступления в законную силу решения суда по день фактического его исполнения.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя (импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно пункту 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 17 октября 2006 года № 460-0 установленный в пункте 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей штраф является ответственностью за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, как направленная на обеспечение интересов граждан в сфере торговли и оказания услуг, защиту прав потребителей, а также на охрану установленного законом порядка торговли и оказания услуг.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 83 032, 98 рублей (166 064, 76 рублей х 50%).

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу статей 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно чеку от <дата> истцом понесены почтовые расходы по направлению иска ответчику в размере 94 рубля.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично (на 58%), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть в размере 54, 52 рубля.

Поскольку истцом расходы по уплате государственной пошлины не были понесены, на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в бюджет города Нижневартовска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 121, 30 рубля (4 521, 30 рублей + 600 рублей по требованиям о взыскании штрафа и процентов).

    Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Поротникова И. А. к окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о защите прав потребителя, - удовлетворить частично.

    Взыскать с Окружного фонда развития строительства «Жилище» (ОГРН 103800002275) в пользу Поротникова И. А. (№) убытки в размере 166 064 рублей 76 копеек, штраф в размере 83 032 рублей 98 копеек, почтовые расходы в размере 54 рубля 52 копейки, всего взыскать сумму в размере 249 152 рублей 26 копеек.

Взыскивать с Окружного фонда развития строительства «Жилище» (ОГРН 103800002275) в пользу Поротникова И. А. (№) проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России за соответствующий период, начисляемых на сумму долга в размере 166 064 рубля 76 копеек, начиная со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства или по день достижения общего размера взысканных процентов 166 064 рублей 76 копеек.

    В удовлетворении остальной части исковых требований Поротникова И. А. к окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о защите прав потребителя, - отказать.

    Взыскать с Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» (ОГРН 103800002275) в доход муниципального образования «город Нижневартовск» государственную пошлину в размере 5 121 рубля 30 копеек.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2024 года.

                              Судья               О.Н. Байдалина

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ О.Н. Байдалина

Секретарь с/з ________ А.Д. Зиянгирова

« ___ » _____________ 2024г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-137/2024

Секретарь с/з _________ А.Д. Зиянгирова