Решение по делу № 2-1373/2021 от 01.03.2021

Решение изготовлено в полном объеме 28.05.2021 года

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2021 года                     г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.,

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчикам, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что она (ФИО2) является членом семьи нанимателя спорной квартиры, которая была предоставлена ее супругу – ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Они вселились в квартиру, постоянно зарегистрированы в ней и проживают, производят оплату коммунальных услуг. На обращение к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации квартиры ответ до настоящего времени не получен. Наниматель жилого помещения ФИО3 И.Ф., член семьи нанимателя ФИО3 Д.И. не возражают против приватизации спорной квартиры, от участия в приватизации отказываются. Ранее истица участия в приватизации жилых помещений не принимала.

Истица, ФИО2, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики, представители Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, извещены, от Министерства обороны РФ поступили письменные возражения.

3-е лицо, представитель ФГАУ «Росжилкомплекс», в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лица, ФИО3 Д.и., ФИО3 И.Ф., в судебное заседание не явились, извещены, направили в адрес суда письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

При таких обстоятельствах суд, с учетом имеющегося согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании приказа Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № между ФИО5 и начальником ФГУ «ВРУЖО» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8,9,20).

Совместно с ФИО5 в указанное жилое помещение вселились: ФИО2 (супруга), ФИО3 (сын).

В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО3 Д.И., ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.17,18).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ (л.д.7-9).

На обращение истицы с заявлением о приватизации жилого помещения получен ответ о необходимости обращения в суд за разрешением заявленных требований.

Установлено, что ранее ФИО2 участия в приватизации жилых помещений не принимала.

ФИО3 Д.И., ФИО3 И.Ф. не возражают против приватизации квартиры по адресу: <адрес>, от участия в приватизации отказываются, в подтверждение чего суду представлены нотариально удостоверенные отказы (л.д.60,61).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 02.07.2009 года № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что она является членом семьи нанимателя спорной квартиры, постоянно проживает в спорном жилом помещении, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала, иные зарегистрированные в жилом помещении лица от участия в приватизации квартиры отказались.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного и не подлежит приватизации, ответчики суду не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья: С.М. Казерова