Решение по делу № 2-48/2020 от 25.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2020 г.                                                                               г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                       Е.В.Лебедеве

при секретаре                                                                                  Р.Д.Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Домодедовский городской суд с иском к ответчику с требованиями: обязать ФИО2, устранить препятствия в пользовании земельным участком ФИО3, а именно: обязать ФИО2 переместить забор (его часть), расположенный между земельными участками с кадастровым номером № и № в соответствии с данными государственного кадастрового учета.

Свои исковые требования истица мотивировала тем, что ей принадлежит земельный участок площадью 1479 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0050501:323. Ответчику принадлежит земельный участок площадью 690 кв.м. с кадастровым номером №. Границы земельных участков установлены. Ограждение в виде забора установлено ответчиком не в соответствии с данными ЕГРН. В связи с возникшим спором по пользованию земельным участком, вынуждена обратиться в суд.

Представитель истицы ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования подтвердила в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании иск не признала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1479 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0050501:323. Ответчику принадлежит земельный участок площадью 690 кв.м. с кадастровым номером №. Границы земельных участков установлены.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

         Определением от ДД.ММ.ГГГГ эксперту ООО «Эксперт-Сервис» ФИО7 поручено проведение судебной землеустроительной экспертизы по настоящему гражданскому делу.

    Эксперт имеет высшее образование, аттестована в качестве кадастрового инженера, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за заведомо ложное экспертное заключение. Оснований не доверять личности эксперта, его квалификации, выводам проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы у суда нет. Экспертное заключение другими материалами дела не опровергнуто, какого-либо иного заключения, из которого можно сделать выводы о недостоверности проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы суду сторонами по делу не представлено.

    Таким образом, суду не доверять выводам представленной в материалы дела экспертизы оснований не имеется.

        Из заключения указанной землеустроительной экспертизы следует, что:

<адрес> земельного участка находящегося в фактическом пользовании истца ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ивановка определялась аналитическим методом по описанию поворотных точек границ земельного участка, полученных в результате геодезических работ.

Границы земельного участка по фактическому пользованию, по состоянию на 15.01.2020г., отображены на рис.1 по точкам №№№23-24-25-26-1.

Описание местоположения поворотных точек фактических границ земельного участка (каталог координат поворотных точек) представлено в таблице №.1.

<адрес> земельного участка, построенного по данным геодезической съемки, составила 706 кв.м.

<адрес> земельного участка находящегося в фактическом пользовании ответчика ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, д.Ивановка, <адрес> определялась аналитическим методом по описанию поворотных точек границ земельного участка, полученных в результате геодезических работ.

Границы земельного участка по фактическому пользованию, по состоянию на 15.01.2020г., отображены на рис.1 по точкам №№№№.

Описание местоположения поворотных точек фактических границ земельного участка (каталог координат поворотных точек) представлено в таблице №.2.

<адрес> земельного участка, построенного по данным геодезической съемки, составила 1455 кв.м.

Как видно из рис.1 и 2 расположение асбестоцементных столбов между земельными участками с кадастровыми номерами 50:28:0050501:323 и 50:28:0050501:119 по адресу: <адрес>, д.Ивановка не совпадет с границей между указанными земельными участками по сведениям ЕГРН.

Исходя из полученных данных, эксперт установил, местоположение асбестоцементных столбов между земельными участками истца ФИО3 с КН 50:28:0050501:323 и ответчика ФИО2 с КН 50:28:0050501:119 не совпадает с указанной границей согласно сведениям ЕГРН (рис.1 и 2).

Экспертом сделан вывод о том, что асбестоцементные столбы между земельным участком с КН 50:28:0050501:323 истца ФИО3 и земельным участком ответчика ФИО2 установлены не верно.

Для восстановления нарушенного права истца со стороны ответчика необходимо произвести вынос границ земельного участка истца и ответчика в натуру и установить ограждение согласно координатам, указанным в выписках из ЕГРН.

Эксперт предлагает один вариант устранения нарушений земельных участков ФИО3 (КН 50:28:0050501:323) и ФИО2 (50:28:0050501:119), с сохранением площади, указанной в выписках из ЕГРН.

Данный вариант не требует внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении земельных участков истца и ответчика, тем самым не будут нарушены права смежных землепользователей, не являющихся сторонами по делу.

Границы земельного участка истца ФИО3 и ответчика ФИО2 по данным ЕГРН, согласно указанному варианту, остаются неизменными.

Описание местоположения поворотных точек границ земельного участка истца ФИО3 с КН 50:28:0050501:323 (каталог координат поворотных точек) по данным ЕГРН представлено в таблице №.1

<адрес> земельного участка по данным ЕГРН составляет 1479 кв.м.

Описание местоположения поворотных точек границ земельного участка ответчика ФИО2 с КН 50:28:0050501:119 (каталог координат поворотных точек) по данным ЕГРН представлено в таблице №.2

<адрес> земельного участка по данным ЕГРН составляет 690 кв.м.

С учетом выводов судебной землеустроительной экспертизы суд полагает, что требования об обязании ответчика переместить забор (его часть), являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Обязать ФИО2, устранить препятствия в пользовании земельным участком ФИО3, а именно: обязать ФИО2 переместить забор (его часть), расположенный между земельными участками с кадастровыми номерами № и № в соответствии с данными государственного кадастрового учета, установив ограждение согласно координатам, указанным в выписках из ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд в 30-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                   Е.В.Лебедев