Решение по делу № 2-1855/2022 от 05.07.2022

№ 03RS0014-01-2022-002664-19 (2-1855/2022)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 августа 2022 г.                         г. Октябрьский, РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сиразевой Н.Р.,

при секретаре Габдрахмановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханипов Р.К. к Зуйко Г. Р., Зуйко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ханипов Р.К. обратился в суд с иском к Зуйко Г. Р., Зуйко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что истцу, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики Зуйко Г. Р. и Зуйко В.В. В настоящее время ответчики длительное время не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день, адрес их фактического проживания ему не известно. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей Ханипов Р.К. на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с чем просит признать Зуйко Г. Р., Зуйко В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Ханипов Р.К., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Рахматуллина З.Р. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Зуйко В.В., Зуйко Г. Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судебной повесткой. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения. От ответчика Зуйко Г. Р. поступило обращение, которым просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, указав, что за её отцом Ханипов Р.К. стало замечать странное поведение, отца кто-то намеренно вводит в заблуждение из корыстных целей.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, не усмотрев препятствий для разрешения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрение гражданского дела, производится в порядке заочного производства на основании определения суда от 22 августа 2022 г.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что истец Ханипов Р.К., является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости от 18 октября 2021 г. и сведениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан», представленными по запросу суда, от 20 июля 2022 г.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Зуйко Г. Р. (дочь истца) и Зуйко В.В., о чем свидетельствует представленная справка АО «Жилуправление» № от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи.

Кроме того, согласно представленному по запросу суда ответу из отдела по вопросам миграции ОМВД по РБ в <адрес> ответчик Зуйко В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Зуйко Г. Р. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Обращаясь с настоящим иском, Ханипов Р.К., указал на то, что ответчик Зуйко Г. Р. приходится его дочерью, ответчики достаточно длительное время в спорной квартире не проживает. Вещи и имущество ответчика в спорной квартире отсутствуют. Регистрация Зуйко В.В. и Зуйко В.В. в данном помещении, фактически проживающих по другому адресу, не соответствует действительному месту их постоянного пребывания, ущемляет интересы и препятствует истцу в осуществлении прав собственника домовладения. Более того, истцу приходится оплачивать за ответчиков коммунальные платежи. Считает данное обстоятельство обременительным для себя. Ответчики не являются членом его семьи, в связи с тем, что совместно они не проживают и общее хозяйство не ведут. Более того, ответчики проживают в ином месте со своей семьей.

Стороной ответчика не представлено суду достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих факт проживания в спорном жилом помещении совместно с собственником жилого помещения, вынужденного характера выезда ответчиков из жилого помещения и, как следствие, сохранении права пользования жилым помещением вне зависимости от воли собственника жилого помещения.

Доказательства, обосновывающие доводы, указанные в поступившем обращении Зуйко Г. Р., ответчиками не представлено.

Из имеющихся в материалах дела платежных документов усматривается, что плата за потребленные коммунальные услуги вносится от имени истца. Доказательств того, что ответчики принимают какое-либо участие в содержании домовладения ими в суд не представлено.

Оценивая сложившиеся обстоятельства дела и изложенные доказательства, судом установлено, что ответчики Зуйко В.В., Зуйко Г. Р. в квартире по адресу: <адрес>, не проживают, членом семьи собственника жилого помещения не являются, личных вещей в указанной квартире не имеют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, совместного хозяйства стороны не ведут, с регистрационного учета не снялись, при этом каких-либо соглашений о пользовании и проживании в указанном жилом помещении с ответчиками не заключалось.

Исследование и анализ материалов дела показал, что оснований для сохранения за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на определенный срок либо оснований для его обеспечения иным жилым помещением суд не усматривает.

Суд признает убедительными доводы истца о том, что нахождение ответчиков на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей имуществом.

Учитывая приведенные обстоятельства, исходя из того, что на момент рассмотрения дела, Ханипов Р.К., является собственником жилого помещения, доказательств обратного не представлено, кроме того, Зуйко В.В., Зуйко Г. Р. членом семьи истца не являются, с собственником спорной квартиры соглашения о пользовании данным жилым помещением не заключали, иных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется. Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Зуйко В.В., Зуйко Г. Р. утратившими правом пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку суд признал для ответчиков Зуйко В.В., Зуйко Г. Р. утратившими правом пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Ханипов Р.К. к Зуйко Г. Р., Зуйко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Зуйко Г. Р., Зуйко В.В., утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Зуйко Г. Р., Зуйко В.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Н.Р. Сиразева